# Fachliche Qualifikation:

- Abgeschlossene dreijährige Ausbildung in einem technischen oder handwerklichen Beruf
- Ggf. Weiterbildung zum Gebäudetechniker
- Führerschein Kl. III

## Persönliche Voraussetzungen:

- Körperliche und seelische Stabilität
- Ausgeglichenheit und Geduld
-  Positive Einstellung zur Arbeit mit pflegebedürftigen alten Menschen
-  Fähigkeit und Bereitschaft zu Kommunikation und Kooperation mit Bewohnern, deren
- Angehörigen, Mitarbeitern und Vorgesetzten
-  Fähigkeit Verantwortung zu übernehmen
-  Initiative und Einsatzbereitschaft
-  Teamfähigkeit
-  Konfliktfähigkeit
-  Organisationsfähigkeit
-  Fähigkeit zur ständigen und umfassenden eigenen Fortbildung
-  Sicheres Auftreten und sprachliche Gewandtheit
-  Verschwiegenheit
-  Vertrauenswürdigkeit

## a) Betriebsbezogene Aufgaben:

- Ausführen von Reparaturen und handwerklichen Arbeiten, sofern keine Fremdfirma zuständig ist
- Instandhaltung der Gemeinschaftsräume
- Planung und Ausführung von Renovierungsarbeiten
- Instandsetzung bzw. Neubau von Einrichtungsgegenständen
- Einkauf von technischen Hilfsmitteln, von Material und Geräten, nach Rücksprache
- mit der Heim- oder Geschäftsleitung
- Ggf. Verwaltung des „Hausmeister-Budgets“
- Einholung von Angeboten und Kostenvoranschlägen für Reparaturen und Wartungen
- Kontaktaufnahme und –pflege mit technischen Fremdfirmen, deren Beauftragung und Kontrolle der ordnungsgemäßen Ausführung der Arbeiten
- Sicherstellung des pfleglichen, bestimmungs- und ordnungsgemäßen Gebrauchs des Gebäudes, des Grundstücks sowie der technischen Anlagen/ Einrichtungen
- Elektrische und mechanische Prüfungen, soweit diese gesetzlich zulässig sind Pflege der Notrufanlage, Telefonanlage und Computer. Im Bedarfsfall, Beauftragung
- der zuständigen Fremdfirmen
- Verantwortliche und termingerechte Wartung und Pflege der technischen Hilfsmittel,
- Ausstattungen und Geräte in der Einrichtung, ggf. Einleitung von Wartungsmaßnahmen durch Fremdfirmen und deren Dokumentation, (z.B. für Heizungsanlage, Aufzug,
- Wasserzähler, Feuerlöscher, Dachrinnen, etc). Führen eines Wartungskalenders über
- Zeitpunkte, Intervalle und Zuständigkeiten.
- Regelmäßige Pflege und Wartung der Außenanlagen, u.a. Rasenmähen, Pflanzenpflege bzw. – Erneuerung, Reinigung inkl. Winterdienst
- Einrichtung und Ausstattung der technischen Anlagen bei Veranstaltungen und Festlichkeiten
- Sicherstellung einer sparenden und umweltgerechten Müllbeseitigung, dazu gehören
- die Entsorgung alter Einrichtungsgegenstände sowie die hygienische Entsorgung des
- anfallenden Restmülls und der sicheren Entsorgung medizinischer Abfallprodukte.
- Verwahrung der Generalschlüssel, Zweitschlüssel und der Schließanlagendokumente
- Beaufsichtigung der technikeigenen Räume (Werkstatt etc.)
- Sämtliche Arbeiten einer Sicherheitsfachkraft
- Überwachung des Brandschutzes
- Verantwortliche Wartung und Pflege der einrichtungseigenen Fahrzeuge
- Durchführung von Postverteilung, Botendiensten und Transporten

## b) Bewohnerbezogene Aufgaben:

- Durchführung kleinerer Reparaturen auf den Wohnbereichen nach Auftrag durch die Bewohner oder Einrichtungsleitung
- Wartung von Hilfsmitteln wie etwa Rollstühlen und Gehhilfen
- Ggf. Transport von Bewohnern

## c) Personalbezogene Aufgaben:

- Anleitung und Überwachung von Hilfskräften, Auszubildenden und Praktikanten
- Mithilfe bei der Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften und technischen Normen und Vorgaben
- Einbringen von Verbesserungsvorschlägen zu Arbeitsabläufen
- Beitrag zu einem guten Betriebsklima

## d) Sonstige Aufgaben:

- Ständige eigene Fort- und Weiterbildung
- Einbringung von Vorschlägen zur ständigen Weiterentwicklung und Verbesserung des eigenen Leistungsangebotes
- Teilnahme an der Entwicklung von neuen Konzepten und Aktivitäten in der Haustechnik

## e) Kommunikations- und Kooperationsbeziehungen:

Der Haustechniker soll zu allen Mitarbeitenden in der Einrichtung sowie zu Angehörigen, und Fremdfirmen eine Kommunikations- und Kooperationsbeziehung aufrechterhalten