Abteilungsleiter*in Bauaufsicht (m/w/d)

Besetzung: zum nächstmöglichen Zeitpunkt, zunächst befristet im Rahmen einer Führung auf Probe gem. § 31 TVöD für die Dauer von 2 Jahren
Befristung: unbefristet
Entgeltgruppe: 13 TVöD-VKA
Stellenumfang: 1,000 Vollzeit (39 Wochenstunden)

Diese Aufgabenschwerpunkte erwarten Sie:

Leitung der unteren Bauaufsichtsbehörde einschl. der unteren Denkmalschutzbehörde
fachliche und personelle Führung der Abteilung mit 10 Beschäftigten
Entwicklung und Umsetzung von Zielen und Strategien für eine zeitgemäße und bürgerorientierte Organisation der Bauordnung
Klärung von Grundsatzfragen
Verbindung zur Oberen Bauaufsichts- und Denkmalschutzbehörde sowie zur Obersten Bauaufsichtsbehörde
Vorbereitung von Entscheidungen des Fachbereichsleiters und Oberbürgermeisters
federführende Steuerung besonders komplexer baurechtlicher Genehmigungsverfahren und Ordnungsbehördlicher Verfahren
Rechtsstreitigkeiten (Mitwirkung bei Gerichtsverfahren einschl. Teilnahme an Ortsbesichtigungen und Gerichtsverhandlungen)
fachliche Anleitung, Beratung und Unterstützung der Mitarbeitenden
Durchführung von Belehrungen zum Arbeits-, Brand- und Datenschutz

Bearbeitung von Anträgen und Anzeigen gem. BauO LSA, BauGB, WEG, Satzungen im eigenen Wirkungskreis
Bauberatung
Vorprüfung der Anträge und Anzeigen
Anhörung zu beteiligende Träger öffentlicher Belange
Nachbarbeteiligungen
Bauordnungsrechtliche Prüfung
Satzungsrechtliche Prüfung und Genehmigung
Prüfung der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit
Bescheiderteilung einschl. Ablehnungen unter Einbeziehung aller Stellungnahmen
Bearbeitung von Anträgen zu Abweichungen, Befreiungen oder Ausnahmen von Rechtsvorschriften
Erteilung von Bescheinigungen für die Abgeschlossenheit von Wohneigentum
Bauüberwachung und Bauzustandskontrollen
Regelmäßige Kontrollen von Sonderbauten
Bauaufsichtliche Maßnahmen

Feststellung baurechtswidriger Zustände
Fachliche Vorbereitung der behördlichen Verfügungen für die Bauverwaltung

Fliegende Bauten
Durchführung von Gebrauchsabnahmen

Erneuerbare Energien
Kontrollen auf Einhaltung der Verwendung erneuerbarer Energien bei Neu- und Umbauten

Im Gepäck haben Sie:
Folgende Mindestqualifikationen werden zwingend erwartet und müssen spätestens mit Ablauf der Bewerbungsfrist vorliegen:

abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl.-Ing. (TH/TU) oder Master) der Fachrichtung Bauingenieurwesen (Hochbau) oder Architektur oder gleichartiger und gleichwertiger Abschluss
fundierte Fachkenntnisse im Bau- und Verwaltungsrecht
Bei im Ausland erworbenen Bildungsabschlüssen benötigen wir einen Nachweis über die Gleichwertigkeit mit einem deutschen Abschluss. Nähere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte der Internetseite der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) unter https://www.kmk.org/zab.

Eine intensive und langfristige Einarbeitung wird gewährleistet.

Darüber hinaus sind folgende Kenntnisse wünschenswert:
mehrjährige stellenrelevante Berufserfahrung sowie erste Führungserfahrung

Außerdem wird erwartet:

Im Rahmen der Leitungsfunktion wird die Fähigkeit zur Führung und Motivation von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, konzeptionelle Fähigkeiten sowie ausgeprägte schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit, Konfliktfähigkeit sowie Genderkompetenz und interkulturelle Kompetenz, selbstsicheres Auftreten; Belastbarkeit und überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft erwartet
Die Teilnahme an Bereitschaftsdiensten und die Mitwirkung bei Wahlen wird erwartet
Bereitschaft zur Nachqualifizierung für Zertifikatslehrgang Kommunalfachwirt Bau und Umwelt
Sicherer Umgang in den Standard-MS-Office-Anwendungen
Führerscheinklasse B
Deutschkenntnisse mind. auf C1-Niveau