Asset Manager (m/w/d)

Arbeitgeber: DIC Onsite GmbH

Die **Branicks Onsite GmbH** (ehemals DIC Onsite GmbH) ist ein Toch­ter­un­ter­neh­men der bör­sen­no­tier­ten Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) mit dem Hauptsitz in Frankfurt am Main und wei­te­ren Bü­ros in Frankfurt, Mann­heim, Ber­lin, Düssel­dorf, Köln, Mün­chen und Hamburg. 

Die Branicks Group AG ist der füh­ren­de deut­sche bör­sen­no­tier­te Ge­wer­beim­mo­bi­li­en­spe­zi­a­list mit über 25 Jah­ren Er­fah­rung am Im­mo­bi­li­en­markt und Zu­gang zu einem brei­ten In­ves­to­ren­netz­werk.

Die Branicks Onsite GmbH bildet als ak­ti­ver As­set- und Propertyma­na­ger eines der Kern­kom­pe­ten­zen der Branicks Group AG ab und betreut ein ren­di­te­star­kes Im­mo­bi­li­en-Port­fo­lio hoch­wer­ti­ger Bü­ro-, Logistik- und Ein­zel­han­dels­im­mo­bi­li­en.Un­se­re Ba­sis bil­det dabei die über­re­gi­o­na­le und re­gi­o­na­le Im­mo­bi­li­en­platt­form. Zum 31. Dezember 2024 betreuen wir 317 Objekte mit einem Marktwert von rund 11,6 Mrd. Euro.



**„onsite“** – wir sind vor Ort, immer nah am Mieter und an der Immobilie.



## Ihre Aufgaben



In unseren Niederlassungen suchen wir ambitionierte Asset Manager (m/w/d), die keine rein strategische Aufgabe suchen, sondern den Mix aus operativem Immobilienmanagement (75%) und Strategie (25%) spannend finden. 



Zu Ihren vielseitigen Aufgaben gehören unter anderem:



- Gesamtverantwortung für betreute Immobilien und aktive Beziehungspflege zu Mietern und Dienstleistern

- Entwicklung und Sicherstellung von Objektstrategien zur Optimierung und Performanceverbesserung

- Umsetzung von Vermietungskonzepten und Neuvermietungen mit dem Vermietungs-Team

- Ganzheitliches Mietvertragsmanagement inklusive Verhandlungen und Koordination von Aus-/Umbaumaßnahmen.

- Budgetplanung und kostenorientierte Objektbewirtschaftung

- Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen aus Technical- und Vermietungsmanagement und den Teams Nebenkostenabrechnung und Accounting

- Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister

- Verantwortung für das interne und externe Reporting der Objekte im Betreuungsbereich

- Unterstützung bei Ankaufsprozessen und Betreuung von Due Diligence Verfahren.

- Durchführung von Sonderprojekten zur kontinuierlichen Optimierung der Immobilien.



## Ihr Profil



- Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikation (z.B. Ausbildung)

- Mindestens 5 Jahre relevante Berufserfahrung im Asset - oder Property Management, idealerweise in der **Gewerbe**immobilienbranche

- Kenntnisse in Vertragsmanagement und idealerweise Budgetierung

- Sicherer Umgang mit MS-Office, insbesondere Excel, idealerweise Erfahrung mit Immobilienmanagementsystemen (z.B. RELion)

- Starke kommunikative Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen (auf Deutsch, Englisch ist ein Plus)

- Organisationsgeschick, strategisches Denken und Teamfähigkeit



Sollten nicht alle Punkte auf Sie zutreffen, freuen wir uns dennoch auf Ihre Bewerbung!



**Unser Angebot**



- Eine verantwortungsvolle Position als Vertreter des Immobilieneigentümers

- Vielseitiges Aufgabengebiet in einem engagierten und motivierten Team 

- Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten zur Förderung Ihrer beruflichen Entwicklung

- Kostenfreie Kalt- und Heißgetränke 

- Moderne, verkehrsgünstig und zentral gelegene Büros mit exzellenter ÖPNV Anbindung

- Moderne technische Ausstattung mit Firmenlaptop und -Handy

- Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen und Events in großer Runde



## Bewerben Sie sich!



Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung im PDF-Format mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und ihrer Gehaltsvorstellung über unser Bewerbertool.



Anschließend werden wir Ihre Unterlagen sichten und uns telefonisch oder per E-Mail bei Ihnen mit einem Feedback melden.



Sollte Ihre Bewerbung überzeugen und wir möchten Sie kennenlernen, erwartet Sie folgender Prozess:



- Ein (digitales Interview) mit unserer Niederlassungsleitung und HR

- Ein persönliches Kennenlernen am Standort (Team und Arbeitsumfeld)

- Finales Kennenlernen des für die Niederlassung zuständigen Geschäftsführers (digital oder persönlich - ja nach Standort)



Unsere Kollegen in Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Mannheim und Hamburg freuen sich auf Sie!