Bauleiter Rohbau (m/w/d) mit Tiefbauerfahrung

Über uns Wir sind ein Familienunternehmen mit Sitz in Gangelt und
Geilenkirchen. Unsere Rohbau- und Tiefbauarbeiten führen wir
überwiegend mit eigenen Kolonnen aus. Als Bauleiter führst du in der
Regel zwei bis drei Baustellen parallel und arbeitest eng mit unseren
Polieren, den eigenen Mannschaften und der Geschäftsführung
zusammen. Du übernimmst Verantwortung, triffst Entscheidungen und
behältst gleichzeitig den Gesamtblick auf Vertrag, Planung,
Ausführung, Personal, Geräte, Material, Kosten und Termine. Wenn du
aus der Baupraxis kommst und in diese Verantwortung hineinwachsen
möchtest, bist du bei uns ebenfalls richtig. Deine Aufgaben Du planst
und leitest unsere eigenen Tiefbau- und Rohbauarbeiten vom
Baugrubenaushub über Grundleitungen, Fundamente und Bodenplatten bis
zu Stahlbeton- und Mauerwerksarbeiten. Dabei steuerst du Qualität,
Termine, Arbeitssicherheit und die praktische Umsetzung gemeinsam mit
Polier und Kolonne. Du prüfst Planunterlagen, Statik,
Leistungsverzeichnis und Ausführungsdetails auf Widersprüche und
fehlende Angaben. Planungsfehler und technisch problematische Vorgaben
sprichst du frühzeitig und klar an. Du entwickelst bei Bedarf einen
praktikablen Lösungsvorschlag, übernimmst aber keine fremde
Planungsverantwortung stillschweigend. Du erstellst Bauablaufpläne in
Microsoft Project und hältst sie aktuell. Mit der Geschäftsführung
stimmst du den Einsatz von Kolonnen und Geräten ab. Aus Vertrag,
Leistungsverzeichnis, Planung und Bauablauf leitest du frühzeitig den
Material-, Geräte- und Personalbedarf ab. Du stellst die benötigten
Materialien zusammen und gibst die Bestellung an den internen Einkauf
weiter. Kran, Bagger, Schalung und weitere Hilfsmittel wählst du
passend zur Aufgabe und planst sie rechtzeitig ein, damit der Einsatz
wirtschaftlich ist und die Mitarbeiter möglichst körperlich schonend
arbeiten können. Du koordinierst und steuerst Nachunternehmer. Du
prüfst Leistungsumfang und Planstand, stimmst Termine und
Schnittstellen ab, kontrollierst Fortschritt und Qualität und
reagierst auf Abweichungen, Mängel und Verzögerungen. Du erkennst
früh, wenn sich Mengen, Stunden, Geräteaufwand, Material,
Nachunternehmerkosten oder Bauabläufe gegenüber der Kalkulation
verändern. Auffälligkeiten bereitest du nachvollziehbar auf und
steuerst gemeinsam mit den zuständigen Kollegen rechtzeitig gegen.
Nachträge erkennst du möglichst vor der Ausführung. Du vergleichst
Vertragsgrundlage, Leistungsverzeichnis und Planstand mit der
tatsächlich geforderten Ausführung, stellst die Abweichung technisch
nachvollziehbar dar und ermittelst mit der Abrechnung die
erforderlichen Mengen. Du bereitest den Nachtragsentwurf so vor, dass
unsere Kalkulation direkt damit arbeiten kann. Gegenüber
Auftraggebern und Planern vertrittst du die technische und sachliche
Begründung freundlich, bestimmt und überzeugend. Du setzt deine
VOB-Kenntnisse im Baualltag sicher ein. Bedenken, Behinderungen,
Änderungen, Mehrkosten, Mängel und Terminrisiken erkennst du früh,
dokumentierst den technischen Sachverhalt sauber und stößt die
notwendigen Schritte rechtzeitig an. Bei rechtlich oder wirtschaftlich
weitreichenden Themen stimmen wir das Vorgehen intern gemeinsam ab.
Was du mitbringst Du bringst Erfahrung im Rohbau mit und kennst auch
die Abläufe im Erd- und Tiefbau. Ob Meister, Bautechniker,
Bauingenieur oder vergleichbarer Werdegang ist für uns weniger
entscheidend als dein technisches Verständnis, deine Bereitschaft
Verantwortung zu übernehmen und dein Anspruch, eine Baustelle
wirklich zu führen. Du liest Pläne sicher, erkennst Zusammenhänge
und kannst technische Sachverhalte verständlich erklären. Du bist
digital fit und arbeitest strukturiert mit Bausoftware. Idealerweise
kennst du BPS. Für die Termin- und Ablaufsteuerung nutzen wir
Microsoft Project und im Arbeitsalltag Microsoft 365. Wenn dir
einzelne Programme noch fehlen, erwarten wir nicht, dass du alles am
ersten Tag kannst – wohl aber die Bereitschaft, dich schnell
einzuarbeiten. Auch unsere Mitarbeiter auf den Baustellen sind mit
entsprechender Software für Kommunikation, Pläne, Fotos und
Dokumentation ausgestattet. Du führst klar, respektvoll und auf
Augenhöhe. Der Bauleiter gibt die Richtung vor, hört aber auch die
Baustellenpraxis seiner Poliere und Mitarbeiter an. Du musst niemanden
kleinmachen, um dich durchzusetzen. Probleme und Bedenken sprichst du
direkt an, formulierst eine klare Erwartung und vertrittst notwendige
Entscheidungen auch dann, wenn sie unbequem sind. Im Umgang mit
Auftraggebern, Planern, Nachunternehmern und Kollegen bleibst du
freundlich und professionell – gleichzeitig klar und bestimmt in der
Sache. Wie wir zusammenarbeiten Im Tagesgeschäft sollst und darfst du
Entscheidungen selbst treffen. Gleichzeitig erwarten wir nicht, dass
du schwierige technische, wirtschaftliche oder vertragliche Themen
alleine löst. Bei wichtigen Punkten stimmen wir uns früh miteinander
ab. Du hast direkten Rückhalt aus Geschäftsführung, Kalkulation,
Abrechnung, Einkauf und Planung und sollst dich aktiv in die
Weiterentwicklung unserer Abläufe und Strukturen einbringen. Für
deine Tätigkeit stellen wir dir ein Firmenfahrzeug zur Verfügung.
Dein Gehalt richtet sich nach deinem Können, deiner Erfahrung und der
Verantwortung, die du übernimmst. Was wir dir an die Hand geben Du
startest bei uns nicht mit einem leeren Blatt. Mit unserem H-P Molls
Bau Bauleiter Handbuch stellen wir dir ein verbindliches betriebliches
Arbeits- und Nachschlagewerk zur Verfügung. Es beschreibt unsere
Arbeitsweise von der Projektübernahme über Bauzeitenplanung, Roh-
und Tiefbau, Material- und Geräteplanung, Nachunternehmersteuerung
und Planprüfung bis hin zu Schriftverkehr, Aufmaß, Nachträgen,
Qualität, Arbeitssicherheit und Projektabschluss. Dazu gehören
praktische Checklisten und Arbeitsmasken, mit denen du im Alltag
jederzeit nachschlagen kannst, wie ein Vorgang bei uns grundsätzlich
organisiert und vorbereitet wird. Das Handbuch gibt dir Orientierung,
ersetzt aber