VISPIRON SYSTEMS GmbH
80807 München - Deutschland
Hausmeister/in
Arbeit
Teilzeit Abend
ab 13.05.2026
Beschreibung
Als Facility Manager bist du der Stabilitätsgarant unseres Standorts.
Du stellst sicher, dass Technik, Infrastruktur und Services reibungslos funktionieren – besonders im 24/7-Laborbetrieb.
Du verantwortest Betrieb, Verfügbarkeit, Effizienz und Weiterentwicklung unserer gesamten technischen Gebäudeausstattung.
**Technischer Betrieb & Ticketsteuerung**
Steuerung und Priorisierung aller technischen Themen (Elektro, HLK, Sanitär, Lüftung, Sicherheit).
**Ziele:**
- Ø Ticket-Bearbeitungsdauer ≤... weiter lesen
Du stellst sicher, dass Technik, Infrastruktur und Services reibungslos funktionieren – besonders im 24/7-Laborbetrieb.
Du verantwortest Betrieb, Verfügbarkeit, Effizienz und Weiterentwicklung unserer gesamten technischen Gebäudeausstattung.
**Technischer Betrieb & Ticketsteuerung**
Steuerung und Priorisierung aller technischen Themen (Elektro, HLK, Sanitär, Lüftung, Sicherheit).
**Ziele:**
- Ø Ticket-Bearbeitungsdauer ≤... weiter lesen
Als Facility Manager bist du der Stabilitätsgarant unseres Standorts.
Du stellst sicher, dass Technik, Infrastruktur und Services reibungslos funktionieren – besonders im 24/7-Laborbetrieb.
Du verantwortest Betrieb, Verfügbarkeit, Effizienz und Weiterentwicklung unserer gesamten technischen Gebäudeausstattung.
**Technischer Betrieb & Ticketsteuerung**
Steuerung und Priorisierung aller technischen Themen (Elektro, HLK, Sanitär, Lüftung, Sicherheit).
**Ziele:**
- Ø Ticket-Bearbeitungsdauer ≤ 48 Stunden (Top-Level: ≤ 24 h)
- Max. 5 % der Tickets älter als 3 Tage
- Erstlösungsquote ≥ 90 %
- Dokumentationsquote ≥ 95 %
**24/7-Anlagenverfügbarkeit & Betriebssicherheit**
Sicherstellung der Verfügbarkeit kritischer Gewerke – insbesondere Laborinfrastruktur, Stromversorgung und HLK-Systeme.
**Ziele:**
- OTIF präventive Wartungen ≥ 95 %
- Minimierung ungeplanter Ausfälle
- 0 sicherheitsrelevante Verstöße
- Rechtskonformer Betrieb aller Anlagen
**Energieeffizienz & Nachhaltigkeit**
Analyse von Verbrauchsdaten und Umsetzung technischer Optimierungen.
**Ziele:**
- Energieverbrauchsreduktion ≥ 10 % (kWh/m² ggü. Vorjahr)
- Transparente KPI-Reports
- Aktives Monitoring über GLT/BMS
**Dienstleistersteuerung & Budgetverantwortung**
Beauftragung, Steuerung und Qualitätskontrolle externer Partner.
**Ziele:**
- Einhaltung des CAPEX/OPEX-Rahmens
- SLA-Transparenz & Qualitätsnachweis
- Nachweisbare Kostenoptimierung ohne Qualitätsverlust
**Umbau- & Flächenentwicklung**
Planung und Koordination von Umbauten sowie Weiterentwicklung der Infrastruktur.
**Ziele:**
- Termintreue bei Projekten
- Reibungslose Übergaben
- Skalierbarkeit für zukünftiges Wachstum
**Kompetenzen**
Fachlich
- Fundierte TGA-Kenntnisse (HLK, Elektro, Brandschutz, Sicherheit)
- Erfahrung im 24/7-Betrieb, idealerweise im Laborumfeld
- Energiemanagement & technisches Controlling
Methodisch
- Projektsteuerung & Umbaukoordination
- CAFM-Systeme & strukturierte Dokumentation
- Risiko- und Notfallmanagement
Persönlich
- Ownership-Mindset
- Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern & Dienstleistern
- Hands-on-Mentalität
Du stellst sicher, dass Technik, Infrastruktur und Services reibungslos funktionieren – besonders im 24/7-Laborbetrieb.
Du verantwortest Betrieb, Verfügbarkeit, Effizienz und Weiterentwicklung unserer gesamten technischen Gebäudeausstattung.
**Technischer Betrieb & Ticketsteuerung**
Steuerung und Priorisierung aller technischen Themen (Elektro, HLK, Sanitär, Lüftung, Sicherheit).
**Ziele:**
- Ø Ticket-Bearbeitungsdauer ≤ 48 Stunden (Top-Level: ≤ 24 h)
- Max. 5 % der Tickets älter als 3 Tage
- Erstlösungsquote ≥ 90 %
- Dokumentationsquote ≥ 95 %
**24/7-Anlagenverfügbarkeit & Betriebssicherheit**
Sicherstellung der Verfügbarkeit kritischer Gewerke – insbesondere Laborinfrastruktur, Stromversorgung und HLK-Systeme.
**Ziele:**
- OTIF präventive Wartungen ≥ 95 %
- Minimierung ungeplanter Ausfälle
- 0 sicherheitsrelevante Verstöße
- Rechtskonformer Betrieb aller Anlagen
**Energieeffizienz & Nachhaltigkeit**
Analyse von Verbrauchsdaten und Umsetzung technischer Optimierungen.
**Ziele:**
- Energieverbrauchsreduktion ≥ 10 % (kWh/m² ggü. Vorjahr)
- Transparente KPI-Reports
- Aktives Monitoring über GLT/BMS
**Dienstleistersteuerung & Budgetverantwortung**
Beauftragung, Steuerung und Qualitätskontrolle externer Partner.
**Ziele:**
- Einhaltung des CAPEX/OPEX-Rahmens
- SLA-Transparenz & Qualitätsnachweis
- Nachweisbare Kostenoptimierung ohne Qualitätsverlust
**Umbau- & Flächenentwicklung**
Planung und Koordination von Umbauten sowie Weiterentwicklung der Infrastruktur.
**Ziele:**
- Termintreue bei Projekten
- Reibungslose Übergaben
- Skalierbarkeit für zukünftiges Wachstum
**Kompetenzen**
Fachlich
- Fundierte TGA-Kenntnisse (HLK, Elektro, Brandschutz, Sicherheit)
- Erfahrung im 24/7-Betrieb, idealerweise im Laborumfeld
- Energiemanagement & technisches Controlling
Methodisch
- Projektsteuerung & Umbaukoordination
- CAFM-Systeme & strukturierte Dokumentation
- Risiko- und Notfallmanagement
Persönlich
- Ownership-Mindset
- Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern & Dienstleistern
- Hands-on-Mentalität
Ref-Nr.: 9449365
Aktualisiert:
16.05.2026
Quelle: Bundesagentur für Arbeit
weitere Infos Rechtliche Hinweise zur Nutzung
Ob die Stelle noch verfügbar ist und weitere Informationen findest du direkt auf der Website der Bundesagentur für Arbeit. Bitte beachte: OPROMA ist nicht der Anbieter dieser Stelle und kann keine Auskünfte geben.
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