Facility Manager (M/W/D)

Als Facility Manager bist du der Stabilitätsgarant unseres Standorts.

Du stellst sicher, dass Technik, Infrastruktur und Services reibungslos funktionieren – besonders im 24/7-Laborbetrieb.

Du verantwortest Betrieb, Verfügbarkeit, Effizienz und Weiterentwicklung unserer gesamten technischen Gebäudeausstattung.

Technischer Betrieb & Ticketsteuerung

Steuerung und Priorisierung aller technischen Themen (Elektro, HLK, Sanitär, Lüftung, Sicherheit).

Ziele:

• Ø Ticket-Bearbeitungsdauer ≤ 48 Stunden (Top-Level: ≤ 24 h)

• Max. 5 % der Tickets älter als 3 Tage

• Erstlösungsquote ≥ 90 %

• Dokumentationsquote ≥ 95 %

24/7-Anlagenverfügbarkeit & Betriebssicherheit

Sicherstellung der Verfügbarkeit kritischer Gewerke – insbesondere Laborinfrastruktur, Stromversorgung und HLK-Systeme.

Ziele:

• OTIF präventive Wartungen ≥ 95 %

• Minimierung ungeplanter Ausfälle

• 0 sicherheitsrelevante Verstöße

• Rechtskonformer Betrieb aller Anlagen

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

Analyse von Verbrauchsdaten und Umsetzung technischer Optimierungen.

Ziele:

• Energieverbrauchsreduktion ≥ 10 % (kWh/m² ggü. Vorjahr)

• Transparente KPI-Reports

• Aktives Monitoring über GLT/BMS

Dienstleistersteuerung & Budgetverantwortung

Beauftragung, Steuerung und Qualitätskontrolle externer Partner.

Ziele:

• Einhaltung des CAPEX/OPEX-Rahmens

• SLA-Transparenz & Qualitätsnachweis

• Nachweisbare Kostenoptimierung ohne Qualitätsverlust

Umbau- & Flächenentwicklung

Planung und Koordination von Umbauten sowie Weiterentwicklung der Infrastruktur.

Ziele:

• Termintreue bei Projekten

• Reibungslose Übergaben

• Skalierbarkeit für zukünftiges Wachstum

Kompetenzen

Fachlich

• Fundierte TGA-Kenntnisse (HLK, Elektro, Brandschutz, Sicherheit)

• Erfahrung im 24/7-Betrieb, idealerweise im Laborumfeld

• Energiemanagement & technisches Controlling

Methodisch

• Projektsteuerung & Umbaukoordination

• CAFM-Systeme & strukturierte Dokumentation

• Risiko- und Notfallmanagement

Persönlich

• Ownership-Mindset

• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise

• Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern & Dienstleistern

• Hands-on-Mentalität