# Geschäftsbereichsleiter Grundstücksmanagement / Gebäudemanagement / Immobilienmanagement (m/w/d)

Anstellungsart: unbefristetes Dienstverhältnis mit Führungsverantwortung, unbefristete Anstellung mit Führungsverantwortung

Tätigkeitsfeld: Verwaltung & Recht

Arbeitsumfang: Vollzeit, Teilzeit

Entgelt/Besoldung: E 15, A 16

## Wir bei der Stadt Wolfsburg

Mit über 3.000 Mitarbeitenden gestalten wir bei der Stadtverwaltung gemeinsam die Zukunft Wolfsburgs und bieten den über 128.000 Einwohnerinnen und Einwohnern so einen zuverlässigen Service. Wir stehen für VielWert - für die Vielfalt der Menschen, Aufgaben und Karrieremöglichkeiten sowie für Wertschätzung unter- und füreinander. Ob du deine Karriere im Öffentlichen Dienst startest oder bereits Erfahrung hast: Bei uns findest du zahlreiche Einstiegsmöglichkeiten und die Chance, aktiv an der Weiterentwicklung unserer Stadt mitzuwirken. Mach deinen nächsten beruflichen Schritt zu deinem persönlichen VielWert!

Der Geschäftsbereich Grundstücks- und Gebäudemanagement gliedert sich in drei Abteilungen und eine Stabsstelle. Hier gestalten Sie mit rund 75 Kolleginnen und Kollegen die Grundstücksentwicklung Wolfsburgs - von Grundstücksankauf über Erbbaurechtsverwaltung bis hin zu Gebäudebewirtschaftung und Technologietransfer. Bereit, Verantwortung zu übernehmen? Dann finden Sie bei uns Ihren persönlichen VielWert als ***Geschäftsbereichsleiter Grundstücksmanagement / Gebäudemanagement / Immobilienmanagement (m/w/d).***

## Das erwartet Sie:

- **LEITUNG** Souverän übernehmen Sie die fachliche, organisatorische sowie finanzwirtschaftliche Leitung des Geschäftsbereichs Grundstücks- und Gebäudemanagement.
- **MITARBEITENDENFÜHRUNG** In Ihrer Rolle führen Sie ein starkes Team von rund 75 Mitarbeitenden und schaffen für sie ein motivierendes, förderndes Arbeitsumfeld.
- **PROJEKT- & PROZESSMANAGEMENT** Dank Ihrer Erfahrung steuern Sie auch anspruchsvollste Vorhaben zielsicher und gewährleisten, dass diese erfolgreich umgesetzt werden.
- **EFFIZIENZSTEIGERUNG** Indem Sie interne Abläufe optimieren und Schnittstellen routiniert koordinieren, sorgen Sie für mehr Effizienz und eine reibungslose Zusammenarbeit.
- **INNOVATIONEN** Mit strategischem Weitblick entwickeln Sie den Geschäftsbereich weiter, insbesondere im Hinblick auf Digitalisierung von Prozessen, moderne Arbeits- und Lebenswelten sowie ein professionelles, wirtschaftliches Portfoliomanagement.
- **GRUNDSTÜCKS-, GEBÄUDE- & VERTRAGSMANAGEMENT** Zudem managen Sie die städtischen Erbbaurechte und gestalten die Immobilienlandschaft der im städtischen Eigentum befindlichen Grundstücke sowie Gebäude.
- **REPRÄSENTATION & GREMIENARBEIT** Nicht zuletzt zählen wir auf Ihr souveränes Auftreten und fachliche Versiertheit, wenn Sie den Geschäftsbereich sowohl in kommunalen Gremien als auch in der Öffentlichkeit vertreten.

## Darauf können Sie sich freuen:

- **ZUSAMMENHALT** Arbeiten in einem vielfältigen, respektvollen Team, das Chancengleichheit lebt und Diversität schätzt.
- **SICHERHEIT** Zukunftssicherer Arbeitsplatz mit fairer Vergütung nach Entgeltgruppe E15 TVöD-VKA mit individueller Stufenzuordnung entsprechend der jeweiligen Vorerfahrung (70.964 € bis 99.900€ jährlich, inkl. Jahressonderzahlung), leistungsorientierter Bezahlung, betrieblicher Altersvorsorge und Vermögenwirksame Leistungen (bei Vorliegen der beamtenrechtlichen Voraussetzungen Besoldungsgruppe A16 NBesO: 81.358 € bis 102.420 €).
- **WERTSCHÄTZUNG** Wir schätzen Ihre Ideen und fördern Ihre Weiterentwicklung in einem offenen und respektvollen Arbeitsumfeld.
- **VERLÄSSLICHKEIT & VERBUNDENHEIT** Sie gestalten die Zukunft unserer Stadt aktiv mit und tragen so Verantwortung für das Gemeinwohl.
- **VERTRAUEN & FLEXIBILITÄT** Flexible Arbeitszeiten, hybride Arbeitsmöglichkeiten und gute Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben.
- **DEINE VORTEILE** 30 Tage Urlaub, frei am 24. und 31. Dezember, Sabbatical-Möglichkeit, Bike-Leasing, Firmenfitness mit WELLPASS und Gesundheitsförderung, Bezuschussung des Jobtickets Deutschland.

## Das zeichnet Sie aus:

- **QUALIFIKATION** Sie haben entweder ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium mit verwaltungswissenschaftlicher Prägung (z. B. Allgemeine Verwaltung, Verwaltungsbetriebswirtschaft), wodurch die Befähigung für das zweite Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste erlangt wurde, oder verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene Qualifizierung nach § 12 Abs. 2 Nr. 3 NLVO. Alternativ haben Sie ein abgeschlossenes einschlägiges wissenschaftliches Hochschulstudium (z. B. Wirtschaftswissenschaften oder Wirtschaftsgeographie mit immobilienökonomischem Schwerpunkt) als vergleichbare Qualifikation für tariflich Beschäftige.
- **FÜHRUNGSKOMPETENZ & -ERFAHRUNG** Sie\*\*\*\* verfügen über mehrjährige Berufspraxis in einer Führungsposition im o. g. Aufgabengebiet, bevorzugt in einer öffentlichen Verwaltung oder im öffentlichen Gebäudemanagement. Sie begleiten Mitarbeiter in ihrer fachlichen und persönlichen Entwicklung – individuell, stärkend und zukunftsfähig. Sie stärken den Zusammenhalt und führen Ihr Team motivierend und wertschätzend.
- **FACHKENNTNISSE** In Ihrer beruflichen Laufbahn haben Sie Erfahrungen in der privatrechtlichen Vertragsgestaltung gesammelt und die Fähigkeit zum interdisziplinären Arbeiten sowie zum Steuern und Koordinieren komplexer Sachverhalte bzw. Projekte erworben.
- **INITIATIVE & EIGENSTÄNDIGKEIT** Sie gehen  Aufgaben selbstständig und proaktiv an, verantwortungsbewusstes Handeln zeichnen Sie aus.
- **ÜBERZEUGUNGSFÄHIGKEIT & VERHANDLUNGSGESCHICK** Sie können andere für Ihre Ideen gewinnen – mit Authentizität, Begeisterung und einem guten Gespür für das Gegenüber.
- **INNOVATIONSKOMPETENZ & PROZESSMANAGEMENT** Sie besitzen die Fähigkeit, Prozesse zu optimieren, um Effizienz, Qualität und Zielerreichung sicherzustellen.
- **SPRACHKENNTNISSE** Sie sprechen fließend Deutsch auf verhandlungssicherem Niveau (mind. C 2).

**Vielfalt ist unsere Stärke!** In unserer Stadtverwaltung setzen wir auf Chancengleichheit, Diversität und eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Privatleben. Wir freuen uns über Bewerbungen von Menschen aller Altersgruppen, unabhängig von Geschlecht, sexueller Identität, Herkunft, Religion, Weltanschauung oder einer möglichen Behinderung. Bewerber\*innen mit Schwerbehinderung oder Gleichstellung werden bei gleicher Qualifikation und Eignung bevorzugt berücksichtigt.

### Und? Lust bekommen, Wolfsburg mitzugestalten? VielWert.

Bewerben Sie sich bis zum 19.12.2025 mit Ihren vollständigen Bewerbungsunterlagen. Nutzen Sie dafür bitte ausschließlich unser Online-Bewerbungsportal. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

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**Haben Sie noch Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.**

## Kontakt Personal:

Tanja Hölscher

[Tel: +49 5361 28 5021](tel:+495361285021)

## Kontakt Fachbereich:

Jens Hofschröer

[Tel: +49 5361 28 2049](tel:+495361282049)