Immobilien- und Vertragsmanager (m/w/d)*

Arbeitgeber: Cobalt Deutschland

Unser Mandant ist ein privater Träger im Bereich der Senioren- und
Pflegeimmobilien mit Schwerpunkt auf stationären Pflegeeinrichtungen
und betreuten Wohnformen. Das Unternehmen entwickelt, realisiert und
betreibt Einrichtungen an verschiedenen Standorten und bündelt
immobilienwirtschaftliche sowie pflegerische Kompetenzen. Im Fokus
stehen eine verlässliche Versorgung älterer Menschen, nachhaltige
Immobilienkonzepte und eine langfristige Betreiberperspektive. Die
Unternehmenskultur ist von Verantwortung, Verbindlichkeit und einer
strukturierten, prozessorientierten Arbeitsweise geprägt. Im Rahmen
der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag
einen Immobilien- und Vertragsmanager (m⁠/⁠w⁠/⁠d) am Standort
Ulm . Das Aufgabengebiet Wirtschaftliche Vertragsanalyse: Bewertung
bestehender Miet-, Pacht- und immobilienbezogener Verträge im
Hinblick auf Laufzeiten, Optionen, Indexierungen, Instandhaltung,
Betreiberpflichten, Nebenkosten, Capex-Regelungen und sonstige
kommerzielle Hebel Ableitung von Handlungsempfehlungen: Übersetzung
komplexer Vertragsinhalte in klare Entscheidungsgrundlagen für
Management, Immobilien, Finance, Operations und Legal
Verhandlungsführung und -vorbereitung: Vorbereitung und Führung von
Gesprächen mit Eigentümern, Vermietern, Projektentwicklern und
weiteren Vertragspartnern, insbesondere bei Verlängerungen,
Nachträgen, Neuverhandlungen und neuen Verträgen
Portfoliotransparenz: Aufbau eines strukturierten Überblicks über
wesentliche Vertragsparameter, Fristen, Risiken, Chancen und
finanziellen Auswirkungen Wirtschaftliche Optimierung: Identifikation
von Verbesserungspotenzialen im Bestand, z.B. bei Mietkonditionen,
Indexierungen, Instandhaltungs- und Capex-Regelungen oder
Verlängerungsmechaniken Schnittstellenmanagement: Enge Zusammenarbeit
mit Immobilienabteilung, Finance, Operations und Legal, mit Fokus auf
kommerzielle Bewertung und Umsetzung Das Anforderungsprofil
Mehrjährige Erfahrung mit gewerblichen Miet- und Pachtverträgen,
Vertragsgestaltung und/oder Vertragsverhandlungen Idealerweise
Erfahrung aus einem größeren Unternehmen mit umfangreichem
Gewerbeimmobilienbestand Ausgeprägter wirtschaftlicher Blick auf
Verträge: Sie erkennen, welche Klauseln echte Ergebnis-, Risiko- oder
Verhandlungsrelevanz haben Fähigkeit, unübersichtliche Vertragslagen
zu strukturieren und in klare Empfehlungen für Management und
Fachbereiche zu übersetzen Das Angebot Strukturierte Einarbeitung und
klare Zuständigkeiten Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente
Zusammenarbeit Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen Mobiles
Arbeiten und flexible Arbeitszeiten Interesse geweckt? Dann bewerben
Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie
unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten
Berater Herrn Sebastian Nichelmann unter +4989215477837 an, um vorab
weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren. Wir freuen uns
auf Ihre Bewerbung! * Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im
nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen
männlich, weiblich und divers (m⁠/⁠w⁠/⁠d) verzichtet.
Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für
alle Geschlechter. Lesen Sie hier unsere aktuelle
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