Kaufmännischer & operativer Objektverwalter (m/w/d)

Arbeitgeber: Yildiz Gruppe

**Über uns & deine Rolle:** Du denkst bei Immobilien nicht nur an Schreibtisch und Akten, sondern packst auch gerne mal vor Ort mit an? Perfekt! Bei uns bist du kein reines „Büro-Allround-Talent“, sondern die wichtigste Schnittstelle zwischen Zahlen, Mietern und den Objekten selbst. Du verwaltest unsere Immobilien nicht nur vom PC aus, sondern betreust sie ganzheitlich – im Büro und direkt vor Ort.



### Das ist dein Daily Business:



- **Abrechnungsprofi:** Du erstellst und prüfst die jährlichen Nebenkostenabrechnungen eigenständig und rechtssicher.

- **Finanzen im Griff:** Unterstützung bei der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung, Überwachung der Mietzahlungen und Steuerung des Mahnwesens.

- **Objektbetreuung & Kontrolle:** Du bist regelmäßig in unseren Objekten unterwegs, führst Kontrollen durch und behältst den Zustand der Immobilien im Blick.

- **Handwerker- & Schadensmanagement:** Du koordinierst Dienstleister und bist bei Reparaturen oder Sanierungen der direkte Ansprechpartner vor Ort.

- **Praktische Unterstützung (Wünschenswert):** Du hast keine zwei linken Hände und kannst kleinere Reparaturen oder Ausbesserungen in den Objekten bei Bedarf auch mal direkt selbst erledigen.

- **Kommunikation & Orga:** Freundlicher Ansprechpartner für Mieter bei kaufmännischen und praktischen Fragen (Telefon/E-Mail) sowie Vorbereitung von Mietverträgen.



### Das bringst du mit ins Team:



- **Basis:** Eine kaufmännische Ausbildung (z. B. Immobilienkaufmann/-frau, Büromanagement) mit **fundierter Erfahrung in der Nebenkostenabrechnung** und der Hausverwaltung.

- **Arbeitsstil & Flexibilität:** Du arbeitest strukturiert und liebst die Abwechslung zwischen Schreibtischarbeit und Einsätzen vor Ort im Objekt.

- **Handwerkliches Geschick (großes Plus):** Du bringst technisches Verständnis mit und scheust dich nicht davor, kleinere handwerkliche Aufgaben selbst zu übernehmen.

- **Tech-Skills:** Sicherer Umgang mit MS Office (Excel & Word). Kenntnisse in einer Hausverwalter-Software sind ein tolles Extra.

- **Sprache & Auftreten:** Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie ein sicheres, durchsetzungsstarkes und freundliches Auftreten.



### Deine Benefits bei uns:



- **Sicherheit & Struktur:** Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einer dynamischen Branche mit gründlicher Einarbeitung.

- **Arbeitsklima:** Ein echtes, kollegiales Miteinander in einem starken Team.

- **Ausstattung:** Eigenes Firmenhandy (auch für die Einsätze vor Ort).

- **Flexibilität & Komfort:** Flexible Arbeitszeiten, kostenlose Getränke und ein reservierter Mitarbeiterparkplatz direkt vor der Tür.

- **Vergütung:** Eine faire, leistungsgerechte Bezahlung passend zu deiner Erfahrung.



**Arbeitsort:** Vor Ort / in den Objekten