Beschreibung

Die Stadt Ratingen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Mettmann. Ratingen hat viel zu bieten: eine Altstadt mit historischem Flair, eine landschaftlich schöne Lage zwischen Rhein und Ruhr, attraktive Kultur- und Freizeitangebote in der Stadt selbst und in den benachbarten Großstädten, hervorragende Verkehrsverbindungen und eine moderne Infrastruktur – kurz: ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Amt für Gebäudemanagement der Stadt Ratingen ist mit rund 110 Mitarbeitern für alle Aufgaben in Zusammenhang mit dem Neubau, der Sanierung, der Unterhaltung und der Verwaltung von Gebäuden und von Grundstücken zuständig, die im Eigentum der Stadt stehen.
Darüber hinaus ist das Amt verantwortlich für alle den Betrieb unterstützenden Serviceaufgaben wie Hausmeisterdienste etc. und die Beschaffung der zum Betrieb der Gebäude erforderlichen Verbrauchsmaterialien und Gebrauchsgegenstände.
Ebenso gehört zu den Aufgaben des Stadtamtes die Verwaltung der Grundstücke der Stadt Ratingen sowie die Unterstützung des aktiven Grundstücksmanagements zum Erwerb sowie der Verkauf von Grundstücksflächen und die daraus resultierende Vorbereitung und Durchführung von Verträgen.
In der Stadt Ratingen ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle der Leitung (m/w/d) der Abteilung Technisches Gebäudemanagement zu besetzen.

Zu Ihrem Aufgabengebiet gehören insbesondere:

- Leitung der Abteilung Technisches Gebäudemanagement mit derzeit insgesamt 27 Mitarbeitern/Mitarbeiterinnen in den Sachgebieten 25.31Neubau/Sanierung, 25.32-Bauliche Unterhaltung und 25.33-Technische Gebäudeausrüstung
- Vorbereitung von fachlichen Entscheidungen für die Leitungsebene, sowie die Erstellung des erforderlichen politischen Beschlussentwurfs
- Vertretung fachlicher Entscheidungen der Abteilung des Technischen Gebäudemanagements in den politischen Gremien
- Verantwortliche Koordination von Bauprojekten im Hinblick auf Planung, Umsetzung und Abrechnung und verantwortliche Steuerung des jährlichen Bauvolumens
- Verhandlungsführung beim Abschluss von Architekten-, Ingenieur- und Bauverträgen
- Kontrolle und Steuerung/Anpassung der Arbeitsabläufe der Abteilung an die vorhandene CAFM-/CAD-Software und darauf basierend Aufbau eines Controlling Sie bringen folgende Voraussetzungen mit:
- erfolgreich abgeschlossenes Universitätsstudium (Master/Diplom) der Architektur in einer hochbaulichen Fachrichtung oder in einem anderen hochbaurelevanten Studienfach
- mehrjährige Führungs- und Berufserfahrung Projektabwicklung anspruchsvoller Bauvorhaben in der Planung und
- Bauvorlageberechtigung, mit Eintragung in einer Architektenkammer.
- Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung bzw. in der Kommunalverwaltung
- praktische Erfahrung in allen Leistungsphasen der HOAI
- Kenntnisse im Bereich Projektentwicklung, -management und -steuerung
- umfangreiche Kenntnisse im Bereich des schlüsselfertigen Bauens von öffentlichen Gebäuden wie Schulen, Kindergärten, Kultur- und Verwaltungsgebäuden etc
- Erfahrungen mit der im Baubereich üblichen Software, bevorzugt AutoCAD, MS-Projekt, Beherrschung der MS-Office-Anwendungen
- hohe Sozialkompetenz und Dienstleistungsbereitschaft
- Verhandlungsgeschick, Flexibilität, Belastbarkeit und Eigeninitiative, freundliches Auftreten sowie Durchsetzungsvermögen, sicheres und Wirtschaftliches Denken und Handeln Wir bieten Ihnen:
- ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit einem Beschäftigungsumfang von 39 bzw. 41 Wochenstunden. Teilzeit ist möglich. Dabei sind alle Teilzeitmodelle denkbar, die gewährleisten, dass die erforderliche Arbeitszeit abgedeckt wird.
- eine Vergütung nach Entgeltgruppe 14 TVÖD bzw. Besoldung nach A 14 LBesG NRW
- flexible Arbeitszeit und betriebliche Altersvorsorge
- vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- umfangreiche Angebote zur betrieblichen Gesundheitsförderung
- kostengünstiges Jobticket für Beschäftigte

Gesucht wird eine kreative und engagierte Führungspersönlichkeit, die ein Team von
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zum richtigen Zeitpunkt durch entscheidende Impulse motiviert.
Die Leitungsstelle erfordert hohe Einsatzbereitschaft auch außerhalb der üblichen Bürozeiten, Durchsetzungsvermögen, strategische Verhandlungsgeschick, Kommunikationsfähigkeit und Kooperationsbereitschaft.

Handlungsorientierung,

Budgetverantwortung,

Für fachbezogene Rückfragen steht Ihnen der Leiter des Amtes für Gebäudemanagement
Herr Elias, Tel. 02102 550 2500, zur Verfügung.

Bei Fragen zum Bewerbungsverfahren wenden Sie sich bitte an Frau Gall,
Telefon 02102 550 1120.

Bewerbungen von Frauen sind unter Berücksichtigung der Zielsetzung der Stadt Ratingen zur
Frauenförderung ausdrücklich erwünscht. Die Auswahlentscheidung erfolgt unter Beachtung der für Schwerbehinderte und den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes Schwerbehinderten gleichgestellte Menschen unter Beachtung der Bestimmungen des SGB IX.

Begrüßt werden Bewerbungen von qualifizierten Personen unabhängig von ihrer Herkunft, ihrem Alter, ihrer Religion oder Weltanschauung, ihrem Geschlecht oder einer etwaigen Behinderung.

Sind Sie interessiert? Dann bewerben Sie sich bitte mit aussagekräftigem Motivationsschreiben, tabellarischem Lebenslauf und Zeugniskopien bis zum 07.10.2025 unter Angabe der Stellenkennziffer 25.30 (1767) über das Bewerbungsportal der Stadt Ratingen.