Objektmanagerin / Objektmanager (m/w/d) Immobilien

Arbeitgeber: TeWo2 GmbH & Co. KG

Gestalte mit uns die Zukunft unserer Immobilien! Wir sind ein
inhabergeführtes Familienunternehmen mit einem eigenen
Immobilienportfolio von über 700 Einheiten in Köln, Essen und
weiteren Städten Nordrhein-Westfalens. Unser Schwerpunkt liegt in der
Bewirtschaftung von Wohnimmobilien. Darüber hinaus vermieten und
verwalten wir Einzelhandels- und Büroflächen in guten bis sehr guten
Lagen. Wir verfolgen das Ziel, unseren Immobilienbestand langfristig
und nachhaltig weiterzuentwickeln. Dazu gehören energetische
Sanierungen ebenso wie der gezielte Ankauf weiterer Immobilien und der
kontinuierliche Ausbau unseres Portfolios. Zur Verstärkung unseres
Teams am Standort Essen-Süd suchen wir zum nächstmöglichen
Zeitpunkt eine engagierte und zuverlässige Objektmanagerin oder einen
Objektmanager (m/w/d), die bzw. der Freude an eigenverantwortlichem
Arbeiten, kaufmännischen Aufgaben sowie der Betreuung unseres
Immobilienbestands. Sie bzw. er übernimmt Verantwortung für die
nachhaltige Entwicklung der betreuten Objekte und behält dabei
Qualität, Wirtschaftlichkeit und langfristige Wertentwicklung im
Blick." Deine Aufgaben: • Eigenständige Objektverwaltung:
Kaufmännische und organisatorische Verwaltung unseres
Immobilienbestands sowie Überwachung der laufenden Vorgänge. •
Mietmanagement: Unterstützung und Mitwirkung bei der Vermietung, von
der Bearbeitung von Mietinteressenten bis zur Vorbereitung von
Mietverträgen. • OPOS-Management: Führung, Pflege und Überwachung
der Offene-Posten-Listen sowie Nachverfolgung offener Forderungen und
Zahlungseingänge. • Nebenkostenabrechnungen: Erstellung und
Prüfung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen. •
Rechnungswesen: Prüfung eingehender Rechnungen und eigenständige
Vorkontierung für die weitere buchhalterische Verarbeitung. •
Mieterbetreuung: Ansprechpartner/in für Mieterinnen und Mieter bei
kaufmännischen und organisatorischen Anliegen. • Fristen und
Dokumentation: Überwachung relevanter Termine, Pflege der
Objektunterlagen und Sicherstellung einer strukturierten
Immobilienverwaltung. • Dienstleisterkoordination: Abstimmung mit
externen Dienstleistern und Handwerksunternehmen bei Bedarf. Das
bringst du mit: • Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung,
idealerweise als Immobilienkauffrau bzw. Immobilienkaufmann, oder eine
vergleichbare Qualifikation. • Erste Berufserfahrung in der
Immobilienverwaltung, im Mietmanagement oder in der
Wohnungswirtschaft. • Grundkenntnisse in der Vermietung sowie ein
Verständnis für mietvertragliche und kaufmännische Zusammenhänge.
• Erfahrung im Umgang mit OPOS-Listen und offenen Forderungen. •
Kenntnisse in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen oder die
Bereitschaft, sich in diesem Bereich weiterzuentwickeln. •
Grundkenntnisse in der Rechnungsprüfung und Vorkontierung. • Einen
sicheren Umgang mit MS Office sowie idealerweise Erfahrung mit einer
Immobilienverwaltungssoftware. • Eine strukturierte, sorgfältige
und selbstständige Arbeitsweise. • Kommunikationsstärke,
Zuverlässigkeit und Freude an der Zusammenarbeit im Team. Das bieten
wir dir: • Zusammenarbeit: Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit
30 Tagen Urlaub im Jahr, flache Hierarchien und flexible
Arbeitszeiten. • Eigenverantwortung: Ein vielseitiges Aufgabengebiet
mit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen. •
Abwechslungsreiche Tätigkeit: Die Kombination aus
Immobilienverwaltung, Mietmanagement und kaufmännischen Aufgaben. •
Kollegiales Arbeitsumfeld: Ein Team, das Wert auf Zusammenarbeit,
Verlässlichkeit und einen offenen Austausch legt. •
Entwicklungsmöglichkeiten: Die Chance, deine Kenntnisse in der
Immobilienwirtschaft auszubauen und fachlich weiterzukommen. •
Attraktiver Arbeitsplatz in Essen: Eine Tätigkeit in einer
zukunftsorientierten Branche mit langfristiger Perspektive. • Faire
Vergütung: Eine leistungsgerechte Bezahlung entsprechend deiner
Qualifikation und Berufserfahrung. Klingt spannend? Dann freuen wir
uns auf ein Kennenlernen! Du arbeitest gerne eigenständig, behältst
auch bei mehreren Vorgängen den Überblick und möchtest
Verantwortung für die Verwaltung von Immobilien übernehmen? Dann
freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen! Bitte sende uns deine
aussagekräftige Bewerbung mit Lebenslauf, möglichem Eintrittstermin
und Gehaltsvorstellung an ehrhardt@tewo-immobilien.de. Wir freuen uns
auf deine Bewerbung!