Property Manager bis zu 60.000 € jährlich (m/w/d)

Arbeitgeber: DIEPA GmbH Filiale Berlin Südost

Meine Benefits:


Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristiger Perspektive
Eigenverantwortliche Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienbestands
Großer Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Attraktive Vergütung zwischen 48.000 und 60.000 € brutto jährlich, abhängig von Qualifikation und Erfahrung
Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen Berlins
Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket
Individuelle Homeoffice-Möglichkeiten
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sonnenterrasse sowie Grill- und Firmenevents
Schneller und strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess


Meine Aufgaben:


Eigenverantwortliche Betreuung und Weiterentwicklung eines Portfolios aus Gewerbeimmobilien, insbesondere Büro-, Hotel-, Einzelhandels- und Praxisflächen
Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Behörden, interne Fachabteilungen und externe Dienstleister
Erstellung, Prüfung und Abwicklung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen, Zusatzvereinbarungen und Kündigungen
Betreuung der Mietverhältnisse einschließlich Mietanpassungen, Vertragsänderungen, Fristenkontrolle und Beendigung von Mietverhältnissen
Regelmäßige Objektbegehungen – mindestens einmal pro Quartal – sowie Überwachung des Zustands und der Qualität der Immobilien
Eigenständiges Mängel-, Instandhaltungs- und Gewährleistungsmanagement einschließlich Beauftragung, Steuerung und Kontrolle von Dienstleistern und Handwerkern
Konsequente Bearbeitung von Mieteranliegen sowie Koordination aller Beteiligten unter Berücksichtigung von Terminen, Kosten, Qualität und erfolgreichem Abschluss der Vorgänge


Mein Profil:


Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil.
Alternativ verfügen Sie über mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung, insbesondere in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien.
Nachweisbare Erfahrung in der Betreuung gewerblich genutzter Immobilien, beispielsweise aus den Bereichen Büro, Hotel, Einzelhandel oder Praxisflächen.
Gute Kenntnisse im Gewerbemietrecht und ein fundiertes Verständnis für gewerbliche Mietverträge, Vertragsklauseln, Fristen und rechtliche Besonderheiten.
Erfahrung in der eigenständigen Erstellung, Prüfung und Abwicklung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen und Zusatzvereinbarungen.
Sicherer Umgang mit Fristen, Formalien und Wirksamkeitsvoraussetzungen bei Kündigungen.
Erfahrung im aktiven Mängel- und Gewährleistungsmanagement.
Routine in der Überwachung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister und Handwerker.
Sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber Mietern, Eigentümern, Dienstleistern, Behörden und Kollegen.
Konsequente, lösungsorientierte Arbeitsweise und Freude daran, Vorgänge erfolgreich abzuschließen.