Über uns PROPERTY MANAGER / IMMOBILIENVERWALTER (M/W/D) – BERLIN
SPANDAU Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so
vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000
Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner innen aus über 100 Nationen.
Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so
viele wie keine andere der sechs landeseigenen
Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und
attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere
Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz
bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der
Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze
zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und
klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und
Digitalisierung. Den Kund innen geben wir Sicherheit und nutzen die
vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban.
Mittendrin. Aufgaben Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.
Kündigungsbearbeitung Bearbeitung von Kündigungen & Vorabnahmen -
Koordination und Durchführung von Vorabnahmen inkl. Dokumentation.
Einschätzung & Beauftragung von Instandsetzungen - Erste Bewertung
des Zustands und Veranlassung notwendiger Maßnahmen. Erstellung von
Übergabeprotokollen - Dokumentation des Wohnungszustands für einen
reibungslosen Mieterwechsel. Neuvermietung Wohnungsübergabe &
Zustandsprüfung - Kontrolle der Wohnung und Schlüsselübergabe an
neue Mieter. Besichtigung & Bewertung des Instandsetzungsbedarfs –
Prüfung der Wohnung vor der Neuvermietung. Prüfung der
Verkehrssicherheit – Sicherstellen, dass Gas, Strom und sonstige
Anschlüsse funktionsfähig sind. Bestandsbewirtschaftung Bearbeitung
& Beauftragung von Instandhaltungen - Koordination von Reparaturen in
Zusammenarbeit mit Technik & Hausmeistern. Unterstützung bei
Versicherungsfällen & Mietminderung - Betreuung der Mieter bei
Schäden und Klärung von Ansprüchen. Bearbeitung von Anfragen,
Vertragsverstößen & Nachträgen - Klärung von Mietanpassungen,
Beschwerden und Sonderfällen. Objektbegehung & Betreuung der
Immobilien- Sicherstellung eines gepflegten Zustands von Gebäuden und
Außenanlagen. Bestandsübernahme Übernahme von Objekten &
Mieterakten – Verwaltung neuer Bestände nach Ankauf oder Neubau.
Anpassung & Pflege von Vertragsdaten – Aktualisierung und Verwaltung
von Mietverträgen. Meldung von Gewährleistungsmängeln – Erfassung
und Nachverfolgung von Mängeln in Neubauten. Profil Das bringen Sie
idealerweise mit. Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann /
Immobilienkauffrau , Immobilienfachwirt Fundierte Kenntnisse im
Mietrecht , in der Wohnungswirtschaft und im Instandhaltungsmanagement
Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit
immobilienspezifischer Software (WODIS) Selbstständige, strukturierte
und serviceorientierte Arbeitsweise Kommunikationsstärke,
Organisationsgeschick und Freude am Umgang mit Mieterinnen und Mietern
Wir bieten Auf diese Vorteile können Sie sich freuen. Entwicklung &
Weiterbildung Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige
Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten
innerhalb der WBM. Gesundheit & Fitness Wir fördern die Gesundheit
unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme
an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische
Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf
unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
Ausstattung & Lage Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral
gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr
angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und
buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
Mobilitätszuschuss Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem
Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze
im Innenhof. Work-Life-Balance Ein gutes Gleichgewicht zwischen
Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage,
37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere
tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und
Weihnachtsgeld. Haben Sie noch Fragen? Dann schreiben Sie uns! Klingt
spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Ihr Ansprechpartner:
Sven Knopp 030 / 2471 4299 Mehr über uns: www.wbm.de Jetzt bewerben