Umfang

39 h/Woche

Befristung

unbefristet

Vergütung

EG 11 TVöD

Beginn

01.03.2026

Standort

Annaberg-Buchholz

Frist

09.01.2026

*Mit knapp 1.850 Beschäftigten ist die Landkreisverwaltung des Erzgebirgskreises aktuell einer der größten Arbeitgeber der Region. Als moderne, öffentliche Verwaltung ist das Landratsamt ein verlässlicher Partner vor Ort, der durch effiziente und fachlich kompetente Arbeit den Interessen der etwa 318.000 Bürgerinnen und Bürgern des Landkreises dient.*

#### Im Landratsamt Erzgebirgskreis ist zum 01.03.2026 eine Stelle als

# Sachbearbeiter Bauaufsicht (m/w/d)

Kennziffer: 164/2025/111-57

in Vollzeitbeschäftigung im Referat Bauaufsicht, Sachgebiet Bau- und Bauordnungsrecht, am Standort Annaberg-Buchholz zu besetzen.

### Ihr Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen:

- **Durchführung von Baugenehmigungsverfahren**
- Prüfung und rechtliche Bewertung von Bauanträgen gemäß SächsBO
- Vollständigkeitsprüfung und Trägerbeteiligung
- Erteilung von Prüfaufträgen für Standsicherheits- und Brandschutznachweise (einschließlich der Prüfung der Gebührenrechnungen)
- baurechtliche Prüfung der Bauanträge nach den Vorschriften der SächsBO
- Beurteilung von bauordnungssrechtlichen Sachverhalten
- Prüfung und Bearbeitung von Anträgen auf Abweichung nach § 67 Abs. 1 SächsBO
- Prüfung öffentlich-rechtlicher Anforderungen, insbesondere Baulasterfordernisse, örtliche Bauvorschriften und aufgedrängtes Fachrecht
- Erstellung der Bescheide (Baugenehmigungen/Teilbaugenehmigungen/Versagungen/Verlängerungen/Nachträge/ Kostenfestsetzungen etc.)
- Bearbeitung von Anträgen auf Ausnahme oder Befreiung gemäß GEG
- Prüfung von bautechnischen Nachweisen gem. der DVOSächsBO i. V. m. der VwVBauPrüf und § 66 SächsBO
- bautechnische Prüfung von Sonderbauten und im Zusammenhang mit Anträgen auf Abweichung gemäß § 67 Abs.1 SächsBO nach Bauordnungsrecht
- Vergaben sowie Kontrolle zur Einhaltung der bautechnischen Nachweis- und Prüfpflichten bei beantragten Bauvorhaben
- Bewertung der Zuarbeit der in den genehmigungsverfahren einbezogenen Prüfingenieure - Erstellung von Nachtragsbescheiden
- bautechnische Prüfung und Abwägung bei Vorhaben geringer Schwierigkeit gemäß VwVBauPrüf Nr. 1
- **sonstige Stellungnahmen/ Genehmigungen**
- fachliche Zuarbeit in bauaufsichtlichen Widerspruchs- und Klageverfahren
- Anträge auf Vorbescheid gemäß § 75 SächsBO und bei Gestattungsverfahren gemäß § 60 SächsBO
- bauaufsichtliche Bearbeitung von Abbruchanzeigen und Unterrichtungen zuständiger Träger öffentlicher Belange
- Erarbeitung von bauordnungsrechtlichen Stellungnahmen zu Marktfestsetzungen
- Prüfung von Objekten im Zusammenhang mit zeitlich befristeten Nutzungsänderungen einschließlich der Erstellung von Sondernutzungsgenehmigungen
- bauordnungsrechtliche Stellungnahmen bei anderen Gestattungsverfahren die keiner eigenständigen Entscheidung der Bauaufsichtsbehörde bedürfen (BImSchG, SächsWHG etc.)
- bauordnungsrechtliche Stellungnahme bei verfahrensfreien Vorhaben
- Erteilung von Genehmigungen und Überwachung von Schleppaufzügen nach LSeibG
- **Bauüberwachung und Bauzustandsbesichtigungen gemäß §§ 81 und 82 SächsBO**
- **wiederkehrende Prüfungen**
- turnusmäßige Überprüfung von Sonderbauten gemäß Sonderbauvorschriften und VwVSächsBO Nr. 51 im Zusammenhang mit der SächsTechPrüfVO
- Mitwirkung bei Brandverhütungsschauen gemäß dem aktuellen Brandschutzgesetz
- **Gebrauchsabnahme bei Fliegenden Bauten gemäß § 76 Abs. 6 SächsBO**
- **bauaufsichtliches und baupolizeiliches Einschreiten/Tätigwerden**
- statisch-konstruktive Beurteilung konkreter Gefahrensituationen einschließlich Auswahl der erforderlichen Maßnahmen gemäß § 3 Abs. 1 und § 58 Abs. 2 SächsBO
- brandschutztechnische Beurteilung konkreter Gefahrensituationen einschließlich Auswahl der erforderlichen Maßnahmen gemäß § 3 Abs. 1 und § 58 Abs. 2 SächsBO
- Durchführung Verwaltungsverfahren einschließlich Erstellung der Bescheide
- Durchführung von Verwaltungsvollstreckungsmaßnahmen einschließlich Erstellung der Bescheide
- Durchführung von Ordnungswidrigkeitsverfahren nach § 87 SächsBO
- **sonstiges Bauordnungsrecht**
- Beratung und Fachaufsicht der Gemeinden/Bauämter in bauordnungsrechtlichen Belangen
- Beratung der am Bau Beteiligten (Bauherren, Entwurfsverfasser) in bauordnungsrechtlichen Belangen
- Zusammenarbeit und Abstimmung mit Prüfingenieuren für Standsicherheit und baulichen Brandschutz, Prüfsachverständigen für Gebäudesicherheitstechnik, Brandschutzdienststellen (Kreisbrandmeister), der Denkmalschutzbehörde sowie mit der Landesdirektion Sachsen

### Ihr Anforderungsprofil:

- **Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sind erforderlich:**
- ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Bauwesen (Bachelor oder Dipl.-Ing. (FH)), Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur
- **Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sollten folgende Fach- und Sozialkompetenzen vorhanden sein:**
- sehr gute Kenntnisse im Fachbereich Brandschutz nach SächsBO
- zur Wahrnehmung der Aufgaben sind Kenntnisse der folgenden Rechts- und Verwaltungsvorschriften erforderlich:
- allgemeine Rechtsgrundlagen: Grundgesetz, Sächsische Verfassung, SächsGemO einschl. DVO SächsGemO, SächsVwVfG i. V. m. VwVfG, VwGO, SächsOWiG i.V.m. OWiG, SächPBG, SächsVvWG, SächsVwZG, SächsVwKG, SächsKVZ, SächsJG, BDSG einschl. SächsDSG, BGB einschl. SächsNRG, DO des Landratsamtes
- fachliche Rechtsgrundlagen: BauGB, BauNVO, PlanzV, ROG einschl. ROV, LEP einschl. Regionalplan Chemnitz-Erzgebirge, SächsBO, DVOSächsBO, VwVSächsBO einschl. im Anhang bekanntgemachte Richtlinien, VwVBauPrüf, Bekanntmachung über die Verwendung von Vordrucken im bauaufsichtlichen Verfahren, BauPG, SächsPAVO, SächGarVO, SächsFeuVO, EnEV, EEWärmeG, VwVTB, techn. Baubestimmungen, SächsVermGEoG, SächsBKRG einschl. SächsFwVO, SächsWaldG, SächsBestG, BNatSchG einschl. SächsNatSchG, BKleingG, WHG einschl. SächsWG, FStrG einschl. SächsStrG, WoEigG, BImSchG einschl. BImSchV und UVP-Richtlinien, UVPG, SächsUVG, KrW-/AbfG, SächsDSchG, LSeilbG, div. Richtlinien/Erlasse der obersten Bauaufsichtsbehörde
- hohe Belastbarkeit, Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Einsatzbereitschaft
- eigenverantwortliche Problemlösung und Arbeitsplanung
- Kommunikationsfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Durchsetzungsvermögen, Entscheidungsfreudigkeit und überzeugendes Auftreten
- Führerschein Klasse B und die Bereitschaft, den Privat-Pkw auch für dienstliche Belange einzusetzen

### Was wir bieten!

- Vergütung nach dem TVöD
- bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen in Entgeltgruppe 11
- sehr gute Fortbildungsmöglichkeiten
- flexible Arbeitszeiten (ohne Kernzeit)
- 30 Urlaubstage im Kalenderjahr sowie arbeitsfreie Tage am 24. und 31.12.
- betriebliches Gesundheitsmanagement
- betriebliche Altersvorsorge
- Jahressonderzahlung
- Leistungsentgelt
- Rabattsystem für Mitarbeiter über corporate benefits

## Nutzen Sie Ihre Chance, gestalten Sie mit uns gemeinsam die Zukunft des Erzgebirgskreises!

**Ansprechpartner Personal**

Landratsamt Erzgebirgskreis
Referat Personal und Organisation
SG Personal
Frau Spindler
Paulus-Jenisius-Str. 24
09456 Annaberg-Buchholz

**Ansprechpartner Fachbereich**

Für weitere Auskünfte zum Aufgabengebiet:
Herr Referatsleiter Reuther
Referat Bauaufsicht
Telefonnummer 03733 831-4141

Bitte sehen Sie von einer Papierbewerbung oder einer Bewerbung per E-Mail ab und nutzen Sie direkt unser Onlineformular für Ihre Bewerbung.

Bitte beachten Sie vor einer Bewerbung unsere Hinweise zu den Themen Schwerbehinderung und Gleichstellung, Datenschutz, Anerkennung ausländischer Bildungsabschlüsse sowie die weiteren Informationen zum Stellenbesetzungsverfahren, diese finden Sie auf der Homepage des Landratsamtes Erzgebirgskreis unter: [www.erzgebirgskreis.de/landratsamt-service/aus-der-verwaltung/ausbildung-und-karriere-im-landratsamt/informationen-fuer-bewerber](https://www.erzgebirgskreis.de/landratsamt-service/aus-der-verwaltung/ausbildung-und-karriere-im-landratsamt/informationen-fuer-bewerber)