**Wir suchen Sie als**

## **Sachbearbeiter/in Gebäudemanagement** (m/w/d)

im Sachgebiet Technisches Immobilienmanagement

**in Vollzeit (39 Wochenstunden) zum nächstmöglichen Zeitpunkt für 2 Jahre.**

**Die Stelle ist zunächst als Vertretung während einer Abwesenheit befristet zu besetzen. Eine anschließende unbefristete Weiterbeschäftigung wird ausdrücklich angestrebt und ist bei Vorliegen der haushalts- bzw. stellentechnischen Voraussetzungen vorgesehen.**

Das Aufgabengebiet umfasst die umfassende Betreuung, Verwaltung und den Betrieb kommunaler Einrichtungen. Dabei liegt der Fokus auf der Steuerung und Überwachung der Instandhaltung sowie der Instandsetzung gebäudetechnischer Anlagen. Zu den konkreten Tätigkeiten gehören die Erstellung und Verhandlung von Wartungsverträgen sowie die Durchführung von Liegenschaftsbegehungen zur Bewertung des technischen Zustands der Immobilien. Zudem obliegt Ihnen die Qualitätskontrolle externer Dienstleister. Durch diese Aufgaben tragen Sie wesentlich zur Optimierung der Nutzung und zum Werterhalt der kommunalen Immobilien bei.

**Darauf können Sie sich freuen:**

- leistungsgerechte Vergütung nach TVöD - VKA in Abhängigkeit entsprechender Qualifikation und Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen bis zur EG 10. Die Vergütung beträgt derzeit bei Vollzeitbeschäftigung je nach einschlägiger Berufszuordnung und Stufenzuordnung ca. 4100 – 5700 € brutto im Monat. Die konkrete Stufenzuordnung erfolgt nach den einschlägigen tariflichen Regelungen des TVöD unter Berücksichtigung der anrechenbaren Berufserfahrung und ggf. förderlicher Zeiten.
- 30 Tage Tarifurlaub
- 24.12. und 31.12. als zusätzliche arbeitsfreie Tage
- familienfreundliche Rahmenarbeitszeit von 06:00 bis 21:00 Uhr
- leistungsorientierte Sonderzahlung
- Umwandlung von Entgeltbestandteilen (Jahressonderzahlung) in max. 3 zusätzliche Urlaubstage
- betriebliche Altersversorgung
- Mitarbeiter Benefits
- Fahrrad Leasing
- individuelle Förderung durch gezielte interne und externe Weiterbildungsmöglichkeiten
- angenehmes Arbeitsklima in einem wertschätzenden, kompetenten und hilfsbereiten Team

**Wir brauchen Sie für die:**

- Steuerung, Überwachung und Qualitätskontrolle der Auftragnehmer bei Instandhaltungs-, Wartungs- und Prüfleistungen, um eine termingerechte und qualitativ hochwertige Durchführung sicherzustellen
- Erkennung, Bewertung und Dokumentation technischer Mängel sowie Ableitung geeigneter Maßnahmen zur Instandsetzung
- Teilnahme an Objekt- und Liegenschaftsbegehungen zur Erfassung und Bewertung des Gebäudebestands
- Steuerung, Überwachung und Qualitätskontrolle der Auftragnehmer
- Erstellung und Ausarbeitung von Vertragsunterlagen für Instandhaltungs-, Wartungs-, Prüf- und Inspektionsleistungen
- Mitwirkung bei Vergabeverfahren, einschließlich der Bereitstellung relevanter Ausschreibungsunterlagen und der Erhebung von Kostenansätzen
- enge Zusammenarbeit mit anderen Fachabteilungen und Fachämtern, um eine koordinierte Immobilienverwaltung zu gewährleisten
- Unterstützung bei der Optimierung der Prozesse im technischen Immobilienmanagement, um Effizienz und Qualität zu steigern

**Die erforderliche Qualifikation ist:**

- eine abgeschlossene (Fach-)Hochschulausbildung auf dem Gebiet der Facility Management, Versorgungs- oder Gebäudetechnik, Bauingenieurswesen (Hochbau) mit dem Schwerpunkt TGA oder eine vergleichbare Qualifikation, die Sie befähigt, die beschriebenen Aufgaben eigenverantwortlich und fachgerecht wahrzunehmen

**Der Arbeitsplatz erfordert:**

- gefestigtes, gewerkeübergreifendes Fachwissen im Fachbereich der technischen Gebäudeausrüstung 
- umfangreiche und anwendungsbereite Kenntnisse gesetzlicher Vorgaben, technischer Normen und Richtlinien sowie Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten
- betriebswirtschaftliche Kenntnisse für ein wirtschaftliches und nachhaltiges Handeln
- umfangreiche Kenntnisse im VOB-, UVgO-, VgV-, VOL- und HOAI Recht
- gute Kenntnisse einer AVA-Software, der Office-Produkte sowie Erfahrungen bei der Anwendung einer CAD-Software
- selbständige und zielorientierte Arbeitsweise
- hohe Teamfähigkeit sowie ein freundliches und sicheres Auftreten
- eine angemessene mündliche und schriftliche Ausdrucksweise
- Führerschein der Klasse B und Bereitschaft zur Nutzung des eigenen Pkw nach Bundesreisekostengesetz

Sind Sie Mitglied der Freiwilligen Feuerwehr oder einer anderen Hilfsorganisation, so begrüßen wir dies.

**HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? DANN FREUEN WIR UNS AUF IHRE BEWERBUNG!**

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen (Bewerbungsschreiben, tabella­rischer Lebenslauf, Zeugniskopien, Referenzen) und unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintritts­termins bis zum **30.08.2026 (Posteingang) in einem zusammenhängenden pdf-Dokument** an folgende E-Mail-Adresse: 

**bewerbung@wandlitz.de**

Wir bevorzugen elektronische Bewerbungen. Sie können uns Ihre Bewerbung aber auch auf dem Postweg übersenden: 

Gemeinde Wandlitz, Hauptamt z.H. Frau Gorn, Postfach 1111, 16342 Wandlitz

Bitte beachten Sie, dass Bewerbungsunterlagen nicht zurückgesandt werden können. Sie sollten des­halb keine Originalunterlagen verwenden. Es wird darauf hingewiesen, dass nur vollständige und fristgerecht eingegangene Bewerbungsunter­lagen im Auswahlverfahren berücksichtigt werden können. Mit Ihrer Bewerbung willigen Sie ein, dass Ihre Daten bis zur Beendigung des Auswahlverfahrens gespeichert und verarbeitet werden.

Für Fragen steht Ihnen Frau Gorn telefonisch unter 033397 360-620 gern zur Verfügung.

[https://wandlitz.de/stellenangebote](https://wandlitz.de/stellenangebote)