Als moderne Großstadt im Ruhrgebiet arbeiten wir mit über 11.000 Beschäftigten und Nachwuchskräften gemeinsam an den Dortmunder Stadtzielen für ein Dortmund der Zukunft: lebenswert und vielfältig.

Einleitung
Im Amt für Wohnen ist in der Abteilung 64/2 – Wohnraumförderung, -versorgung und -kontrolle – zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Planstelle als

Sachbearbeiter*in im Team Wohnraumförderung (m/w/d)

zu besetzen.

Als moderne Großstadt im Ruhrgebiet arbeiten wir mit über 11.000 Beschäftigten gemeinsam an dem Dortmunder Stadtziel für ein Dortmund der Zukunft: lebenswert und vielfältig.

Das Amt für Wohnen verfolgt das Ziel eines ausgewogenen Wohnungsmarkts mit einem breiten Wohnungsangebot für alle Zielgruppen zu ermöglichen. Es setzt sich aus drei Abteilungen zusammen und beschäftigt rund 110 Mitarbeitende.

Im Team der Wohnraumförderung arbeiten Verwaltungs- und technische Mitarbeitende gemeinsam an der Bewilligung von Wohnraumfördermitteln des Landes Nordrhein-Westfalen und leisten damit einen wichtigen Beitrag, bezahlbaren Wohnraum in Dortmund zu schaffen. Das Förderspektrum reicht dabei vom individuellen Eigenheim, über das barrierefreie Mietwohngebäude bzw. Wohnraum (für Studierende, Azubis, Menschen mit Behinderung) mit hohem energetischem Standard bis zur Entwicklung von Wohnquartieren mit nachbarschaftsfördernder Infrastruktur und einem qualitätsvollem Wohnumfeld.


Die Ausschreibung richtet sich an Beamt*innen der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 1. Einstiegsamtes des nichttechnischen Dienstes bzw. an Verwaltungsfachangestellte und Beschäftigte, die den Verwaltungslehrgang II erfolgreich abgeschlossen haben. Bewerbungen von Beschäftigten, die von der Prüfungspflicht befreit sind und aufgrund ihres bisherigen beruflichen Werdeganges vergleichbare Kenntnisse erworben haben, die für die ausgeschriebene Planstelle erforderlich sind, sind ebenfalls erwünscht.


Die Planstelle ist nach Besoldungsgruppe A 11 LBesO NRW bzw. Entgeltgruppe 10 des TVöD-V bewertet.

Aufgaben
- Sie begleiten und beraten Antragstellende im Bereich des öffentlich geförderten Mietwohnungsbaus und der Eigentumsförderung Dabei treffen Sie auf einen vielschichtigen Kund*innenkreis (u. a Privatpersonen, mittelständische Investierende und Planungsbüros, Organisationen der Wohlfahrtspflege, Wohnungsunternehmen und -genossenschaften).
- Sie prüfen und bearbeiten Anträge zur Gewährung von Wohnraumfördermitteln des Landes NRW in wirtschaftlicher Hinsicht (z. B. Finanzierungspläne, Wirtschaftlichkeit, Tragbarkeit) – immer in enger Abstimmung mit den technischen Sachbearbeitenden.
- Sie erarbeiten Standortanalysen und Stellungnahmen zum Wohnraumbedarf für öffentlich geförderte Wohnungsbauprojekte.
- Sie halten Rücksprache und treffen Vereinbarungen mit dem für das Wohnungswesen zuständigen Landesministerium sowie mit der NRW.BANK zu allen Angelegenheiten von der Antragstellung bis zur Bewilligung von Fördermitteln.
- In den einzelnen Bauvorhaben setzen Sie die strategischen bzw. wohnungspolitischen Ziele der Stadt Dortmund zur Sicherung bedarfsgerechter Wohnqualitäten und einer sozialen Durchmischung gegenüber den Antragsstellenden durch.
- Im Rahmen der Verwaltung des öffentlich geförderten Wohnungsbestandes führen Sie u. a. Mietüberprüfungen, Zustimmungen zu baulichen Änderungen und Modernisierungen sowie Verlängerungen von Mietpreis- und Belegungsbindungen durch.

Anforderungsprofil
- Sie besitzen fundierte Kenntnisse in einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften – insbesondere Gesetz zur Förderung und Nutzung von Wohnraum für das Land Nordrhein-Westfalen und Förderrichtlinie öffentliches Wohnen NRW – oder besitzen die Bereitschaft, sich die erforderlichen Kenntnisse kurzfristig anzueignen.
- Sie arbeiten auch während temporärer Belastungsspitzen gewissenhaft und sorgfältig und verfügen über ein ausgeprägtes Planungs- und Organisationsgeschick.
- Ihnen liegt eine selbstständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise.
- Sie beweisen Ihre kommunikativen Fähigkeiten durch überzeugendes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsfähigkeit. Dabei vermitteln Sie ein sicheres, souveränes und verbindliches Auftreten.
- Durch Ihre Aufgeschlossenheit und Flexibilität stehen Sie Veränderungsprozessen offen gegenüber und gestalten diese aktiv mit.
- Der sichere Umgang mit der bei der Stadt Dortmund eingesetzten Standardsoftware, die Bereitschaft zur Einarbeitung in die erforderlichen Fachverfahren sowie eine uneingeschränkte Bildschirmtauglichkeit werden vorausgesetzt.

Wir bieten
- Eine sinnstiftende Tätigkeit mit gesamtgesellschaftlichem Mehrwert.
- Abwechslungsreiche Aufgaben, deren Ergebnisse direkt bei den Dortmunder Bürger*innen ankommen und den Dortmunder Wohnungsmarkt mitgestalten.
- Eine engmaschige und umfassende Einarbeitung.
- Ein gut funktionierendes und motiviertes Team, in dem ein wertschätzendes und faires Miteinander selbstverständlich ist.
- Die Möglichkeit der fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung entsprechend Ihrer individuellen Fähigkeiten.
- Die Teilnahme an der Mobilen Arbeit - nach einer angemessenen Einarbeitung und entsprechend den städtischen Regelungen.
- Einen Arbeitsplatz im Stadthaus und damit in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

Sonderhinweise
Wir begrüßen es, wenn Sie sich vor der Bewerbung für ein Informationsgespräch mit dem Teamleiter André Niehaus (0231-50 23958) in Verbindung setzen. Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Hospitation in unserem Team.

Arbeitgeberin Stadt Dortmund
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.
Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind erwünscht.
Wir sind eine welt- und kulturoffene Stadt. Es entspricht unserem Selbstverständnis, allen Menschen in der Stadt gleiche Teilhabe und Chancen auf allen Ebenen der Gesellschaft zu ermöglichen. Chancengerechtigkeit, Gleichstellung und der Umgang mit Interkulturalität sind daher notwendige und unverzichtbare Elemente unseres Verwaltungshandelns. Wir erwarten daher von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass sie sich mit dieser Zielsetzung identifizieren.
Ihre Bewerbung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie diese bis zum 15.12.2025 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere) online einreichen. Die Erfassung per E-Mail oder Post übersandter Bewerbungen ist grundsätzlich nicht möglich.
Wir bitten zu beachten, dass Kosten, die Ihnen im Rahmen des Bewerbungsverfahrens oder Ihrer persönlichen Teilnahme am Auswahlverfahren entstehen, leider nicht übernommen werden können.