Sachbearbeiter (m/w/d) Objektbewirtschaftung

Arbeitgeber: Stadtverwaltung Plauen

Im Geschäftsbereich II, Fachbereich Städtische Bauaufgaben, Bewirtschaftung, Fachgebiet Objekt- und Gebäudebewirtschaftung ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle zu besetzen:



# **Sachbearbeiter (m/w/d) Objektbewirtschaftung**



## Aufgabenschwerpunkte



- eigenständige Verwaltung und Bewirtschaftung städtischer Immobilien

- Erstellung, Prüfung und Betreuung von Miet-, Pacht- und sonstigen Nutzungsverträgen

- Beratung und Betreuung von Mietern, Pächtern und weiteren Vertragspartnern

- Steuerung und Kontrolle von Instandhaltungs-, Reparatur-, Pflege- und Sicherungsmaßnahmen

- Organisation von Objektübergaben, -abnahmen, -besichtigungen und regelmäßigen Kontrollen

- Bearbeitung von Abrechnungen, Rechnungen, Nutzungsentschädigungen und sonstigen finanziellen Vorgängen

- Bearbeitung von Schadens-, Versicherungs- und Rechtsangelegenheiten sowie Durchsetzung städtischer Ansprüche

- Erarbeitung und Betreuung spezieller Verträge (Gestattung, Dienstbarkeiten und Baulasten)

- digitale Dokumentation und Pflege der Objektakten sowie Erstellung von Zuarbeiten und Auswertungen



## Ihr Profil



- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten Ausbildungsberuf mit einer Ausbildungsdauer von mindestens drei Jahren als Verwaltungsfachangestellter oder Immobilienkaufmann oder vergleichbar

- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, Grundstücks- und Gebäudeverwaltung oder einem vergleichbaren Bereich wünschenswert

- Kenntnisse auf dem Gebiet der Bewirtschaftung von Immobilien (inklusive Betriebskostenabrechnung)

- Kenntnisse des Grundstücks-, Miet- und Immobilienrechts (inklusive Schuldrechtsanpassungsgesetz und Vermögenszuordnungsgesetz)

- Gute Kenntnisse im Miet-, Pacht- und Vertragsrecht sowie ein gutes Verständnis für immobilienbezogene Rechtsfragen

- Sicherer Umgang mit MS Office und Bereitschaft zur Nutzung digitaler Verwaltungs- und Dokumentationssysteme

- Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu regelmäßigen Objektbesichtigungen



## Besondere Skills



- selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

- sicheres und verbindliches Auftreten im Umgang mit Mietern, Pächtern, Behörden, Dienstleistern und weiteren Vertragspartnern

- Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick sowie ein ausgeprägtes Serviceverständnis

- Organisationsgeschick und die Fähigkeit, vielfältige Aufgaben und Fristen zuverlässig zu koordinieren



## Das bieten wir



- befristete Einstellung für zwei Jahre als Tarifbeschäftigter in [Entgeltgruppe 9a TVöD](https://oeffentlicher-dienst.info/c/t/rechner/tvoed/vka?id=tvoed-vka-2026&matrix=1) zuzüglich Jahressonderzahlung und Leistungsentgelt

- Option auf anschließende Entfristung bei entsprechender Eignung und Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen

- Teilzeit mit 30 Stunden/Woche

- 31 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr sowie arbeitsfrei an Heiligabend und Silvester

- betriebliche Altersvorsorge (Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes) und vermögenswirksame Leistungen

- strukturierte Einarbeitung mittels Einarbeitungsplan

- attraktive Mitarbeiterrabatte bei unseren Kooperationspartnern mit jeder Menge Rabattaktionen

- Gesundheitsförderung durch Prävention und Angebote zu arbeitsmedizinischen Vorsorgeuntersuchungen

- Vergünstigungen im Personennahverkehr (Job-Ticket)



Bitte bewerben Sie sich ausschließlich online über das Portal Interamt. Bewerbungen in Papierform oder per E-Mail können wir leider nicht berücksichtigen.



Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum **09.11.2026!**



Auf dieses Angebot können Sie sich [Online bewerben](https://interamt.de/koop/app/stelle?0-1.-tabOneContentContainer-oneContent-2-item-form-formContentFragment-stellenangebotBewerbungsActionTextPanel-actionLink-textFormLinkWrapper&id=1501429) .