Beschreibung

# Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter für Liegenschaften (m/w/d) in Verl

Die Stadt Verl sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter für Liegenschaften (m/w/d)

im Fachbereich Bauaufsicht, Stadtentwicklung und Umwelt. Es handelt sich um eine unbefristete Vollzeitstelle.

Die Stelle wird zeitgleich intern und extern ausgeschrieben. Externe Bewerberinnen und Bewerber werden nur dann berücksichtigt, wenn nach Ablauf der Bewerbungsfrist keine besser qualifizierten internen Bewerbungen vorliegen.

Ihre Aufgaben:

- Bearbeitung von Grundstücksangelegenheiten (Kauf-, Pacht- und Gestattungsverträge, Nutzungsvereinbarungen, Erbbaurechtsverträge)
- Führen von Verhandlungen mit Eigentümern
- Beratungen und Problemdiskussionen über komplexe Grundstücksverkehrs- und Liegenschaftsangelegenheiten
- Bearbeitung von Grunderwerbsplänen und -listen
- Erarbeitung von städtebaulichen Verträgen
- Erarbeitung und Ausführung von Konzeptvergaben für städtische Grundstücke
- Erstellung und fortlaufende Evaluierung der Vergaberichtlinie für städtische Baugrundstücke sowie Vergabe der Grundstücke unter Beachtung der Richtlinie
- Rechtliche Überprüfung von Regelungen in bestehenden Verträgen zur Klärung von damit einhergehenden Handlungsoptionen und -verpflichtungen der Stadt Verl (z.B. Fragen zur Bauverpflichtung mit anschließender Erstellung der Löschungsbewilligungen und dem Wiederkaufsrecht der Stadt Verl)
- Überprüfung von Vorkaufsrechten
- Durchführung und Begleitung von Straßenwidmungsverfahren
- Rechtliche Überprüfung von Kaufverträgen und sonstigen Verträgen aus anderen Bereichen (z.B. Wirtschaftsförderung, Kaufverträge über Gewerbeflächen)
- Rechtliche Ausarbeitung und Abschluss von Gestattungsverträgen für andere Fachbereiche
- Teilnahme an verschiedenen Gremiensitzungen

Unser Anforderungsprofil:

- Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt (Diplom-Verwaltungswirt/in bzw. Bachelor of Laws Fachrichtung Kommunalverwaltung) oder erfolgreicher Abschluss des Verwaltungslehrgangs II
- oder alternativ abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium in einer verwaltungs- oder rechtswissenschaftlichen Fachrichtung (z.B. Wirtschaftsrecht, Public Management, Public Administration, Rechtswissenschaften) mit einschlägigem Bezug zum Aufgabengebiet
- wünschenswert sind vertiefte Kenntnisse im Vertragsrecht und/oder Grundstücks- und Liegenschaftsrecht
- ausgeprägte Fähigkeit, komplexe Sachverhalte aufzubereiten und ergebnisorientiert gegenüber Dritten zu vertreten
- EDV-Kenntnisse (MS-Office, u.a. gute Kenntnisse in technikunterstützten Präsentationstechniken)
- hohe Verantwortungsbereitschaft
- Bereitschaft zur Übernahme fachspezifischer Aufgaben innerhalb des Fachbereiches
- strukturierte Arbeitsweise, Teamfähigkeit, Leistungsbereitschaft und die Fähigkeit zu selbstständigem sowie interdisziplinärem, fachbereichsübergreifendem Handeln mit allen Planungsbeteiligten

Wir bieten Ihnen:

- für Tarifbeschäftigte eine Eingruppierung in die Entgeltgruppe 9 c TVöD
- einen sicheren Arbeitsplatz mit einem vielfältigen Aufgabenspektrum sowie eine moderne Arbeitsplatzausstattung
- die Möglichkeit des mobilen Arbeitens und einer flexiblen Arbeitszeitgestaltung zur besseren Vereinbarkeit von Beruf und Familie - die Stadt Verl wurde von der Bertelsmann Stiftung mit dem Qualitätssiegel „familienfreundlicher Arbeitgeber“ ausgezeichnet
- eine attraktive Altersversorgung, die überwiegend arbeitgeberseitig finanziert wird; weitere Informationen sind auf der [Website der KVW](https://www.kvw-muenster.de/media/filer_public/3c/10/3c107082-d616-4385-bfbf-5c6898c4b37e/infoflyer_betriebsrente_screen.pdf) verfügbar
- Angebote zur Entgeltumwandlung, eine Jahressonderzahlung, eine leistungsorientierte Bezahlung, Gewährung vermögenswirksamer Leistungen
- am Arbeitsplatz kostenfreie Parkplätze, kostenfreie städtische Ladesäulen für E-Fahrzeuge
- Angebote zur Gesundheitsförderung, betriebsärztliche Betreuung, Sportangebote
- Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Bewerbungen geeigneter schwerbehinderter Menschen und gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des Sozialgesetzbuches, Neuntes Buch, sind ausdrücklich erwünscht und werden besonders berücksichtigt.

Eine Stellenteilung und die Besetzung mit Teilzeitkräften ist möglich.

Fachliche Fragen beantwortet Ihnen gerne unsere Leiterin des Fachbereiches Bauaufsicht, Stadtentwicklung und Umwelt Frau Nadine Markmann unter der Rufnummer 05246 / 961-224. Bei Fragen zum Ausschreibungsverfahren wenden Sie sich bitte an Frau Mirjam Schieb aus dem Bereich Personal unter der Rufnummer 05246 / 961-117.

Bei Interesse können Sie sich bis zum 28.09.2025 auf diese Stelle bewerben. Bitte nutzen Sie hierfür den Button "Jetzt auf diese Stelle bewerben".

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Arbeitsort: Verl
Stellennummer: 1231