Arbeitgeber: Cobalt Deutschland

Unser Kunde ist Teil eines renommierten und äußerst erfolgreichen
globalen REIT-Unternehmens und verantwortet das Asset- und
Investmentmanagement eines dynamisch wachsenden Portfolios im Bereich
Logistik- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen verbindet die
Strukturen und Ressourcen einer international erfolgreichen
Immobilienplattform mit einer ausgeprägten unternehmerischen Kultur.
Eigeninitiative, kurze Entscheidungswege und die Bereitschaft, neue
Wege zu gehen, prägen das tägliche Arbeiten. Chancen werden aktiv
erkannt und genutzt, innovative Ansätze ausprobiert und Projekte mit
hoher Leidenschaft und konsequenter Umsetzung vorangetrieben. Zur
weiteren Verstärkung des Teams suchen wir im exklusiven Auftrag zum
nächstmöglichen Zeitpunkt einen (Senior) Asset & Leasing Manager
(m⁠/⁠w⁠/⁠d) mit Fokus auf Logistikimmobilien am Standort
Düsseldorf. Das Aufgabengebiet Übernahme der Eigentümerfunktion
sowie vollumfängliche Verantwortung für das ganzheitliche
kaufmännische Asset Management ausgewählter Logistik- und
Light-Industrial-Immobilien in Gesamtdeutschland Initiierung, Planung
und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien für das verantwortete
Immobilienportfolio, insbesondere durch die Durchführung und
Verhandlung von Neu- und Nachvermietungen, Mietvertragsoptimierungen,
Flächenanpassungen, Modernisierungen, Sanierungen sowie die
Optimierung von Betriebskosten Entwicklung und Umsetzung von
Vermietungsstrategien unter Berücksichtigung von Markt-, Standort-
und Nutzeranforderungen sowie der jeweiligen
Drittverwendungsfähigkeit der Immobilien Identifikation von
Entwicklungspotenzialen und stetige Maximierung der Wert- und
Ertragspotenziale der in Verantwortung stehenden Logistikimmobilien
Analyse und Optimierung der Mieterstruktur sowie Entwicklung
langfristiger Strategien zur Sicherung und Steigerung der
Vermietungsquote und Cashflows Erstellung, Implementierung und stetige
Kontrolle der jährlichen Businesspläne, Budgets und Forecasts Input
aus Asset-Management-Perspektive zur Unterstützung des
Transaktionsteams bei der Bewertung und Prüfung potenzieller Ankäufe
und Verkäufe von Logistikimmobilien Kommunikation mit und
Identifikation von gewerblichen Mietinteressenten, Mietern und
relevanten Marktteilnehmern sowie Erarbeitung und Umsetzung
langfristiger Vermietungskonzepte Eigenständige Steuerung und
Verhandlung von Mietvertragsverlängerungen, Neuvermietungen,
Nachvermietungen und Mietvertragsanpassungen Enge Zusammenarbeit mit
Property Management, Technical Management, Development, Construction
und weiteren internen sowie externen Schnittstellen Auswahl, Steuerung
und Überwachung von externen Dienstleistern, Maklern und Beratern
Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Cashflow-Analysen und
Entscheidungsvorlagen Erstellung des internen
Asset-Management-Reportings sowie Aufbereitung relevanter Kennzahlen
und Handlungsempfehlungen für das Management Direkte
Berichterstattung an den Head of Asset Management Germany Das
Anforderungsprofil Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches (z. B.
BWL, Business Administration, VWL) oder immobilienwirtschaftliches
Studium (z. B. IREBS, BA etc.), idealerweise mit
immobilienspezifischem Schwerpunkt (z. B. Bachelor/Master in Real
Estate, Immobilienökonomie o. Ä.) Mehrjährige einschlägige
Berufserfahrung im Asset Management, Leasing Management oder in einer
vergleichbaren immobilienwirtschaftlichen Funktion, idealerweise mit
fundierter Vermietungserfahrung im Bereich Logistik- und
Gewerbeimmobilien Sehr gute Kenntnisse des deutschen Logistik- und
Gewerbeimmobilienmarktes sowie ein gutes Verständnis relevanter
Markt- und Standortentwicklungen Erfahrung in der Entwicklung und
Umsetzung von Vermietungs- und Wertsteigerungsstrategien Sicheres
Auftreten sowie Erfahrung in der Führung von Mietvertrags- und
Vermietungsverhandlungen Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis
sowie gutes Verständnis von Cashflow-Berechnungen, Businessplänen
und Portfolioanalysen Eigenmotivation und Stressresistenz sowie die
Bereitschaft, in einer internationalen und dynamischen Organisation
mit einer starken unternehmerischen Kultur zu arbeiten Teamplayer mit
Überzeugungskraft, ausgeprägter Kommunikations- und
Präsentationsstärke sowie der Fähigkeit, das Unternehmen gegenüber
Mietern, Geschäftspartnern und Marktteilnehmern hochprofessionell zu
repräsentieren Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen,
insbesondere Excel und PowerPoint Ausgezeichnete Fähigkeiten in der
Erstellung von Reports und Entscheidungsvorlagen sowie hohe
Detailtreue Hohe Motivation, Agilität und ausgeprägte
Hands-on-Mentalität Unternehmerisches Denken sowie die Fähigkeit,
Chancen eigenständig zu erkennen und in konkrete Maßnahmen zu
überführen Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind
unabdingbar Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands Das Angebot Ein
moderner Arbeitsplatz im Herzen Düsseldorfs Eine anspruchsvolle und
abwechslungsreiche Tätigkeit mit gelebten flachen Hierarchien Ein
aufgeschlossenes, dynamisches und kollegiales Team sowie respektvoller
Umgang Perspektive zur fachlichen Weiterentwicklung Flexible
Arbeitszeiten, Homeoffice sowie eine attraktive Vergütung PKW
Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten
Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv
beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter
+49 (0)69 3 4877 0914 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser
Position zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! * Aus
Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die
gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und
divers (m⁠/⁠w⁠/⁠d) verzichtet. Sämtliche
Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle
Geschlechter. Lesen Sie hier unsere aktuelle Datenschutzerklärung.