Teamleiter Service (m/w/d) Liegenschaftsverwaltung

Arbeitgeber: stöbichPersonal e.K.

**stöbichPERSONAL e. K.** ist ein Spezialist im Bereich der Personalvermittlung und Arbeitnehmerüberlassung von qualifiziertem kaufmännischen Personal in den Branchen:

**Versicherungen / Banken / Immobilien / Telekommunikation / Pharmaindustrie / Öffentlicher Dienst**

Im Rahmen der Arbeitnehmerüberlassung mit der Option auf Übernehme suchen wir für unseren renommierten Kunden in München ab sofort einen **Teamleiter Service (m/w/d) Liegenschaftsverwaltung**

**Ihre Aufgaben:** 

- Leitung und Steuerung eines Serviceteams mit den Aufgabenfeldern Bewirtschaftung, Vertragsmanagement, Baumanagement und Hausmeisterservice 
- Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse; Unterstützung bei der Erstellung der Budgetplanung und dem mittelfristigen technischen Investitionsprogramm  
- Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen; Durchführung von Mietwertermittlungen und Koordinierung und Durchführung der Nebenkostenabrechnungen 
- Überwachung der Rechte und Pflichten aus den Mietverträgen 
- Koordinierung und ggf. Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und Abstimmung der Planung und Durchführung von Quartiers- und Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit weiteren Beteiligten 
- Abstimmung der Mieterkommunikation mit weiteren Beteiligten 
- Mitwirkung bei der Ermittlung von Leistungsbedarfen zur Vorbereitung von Vergaben wohnungswirtschaftlicher Dienstleistungen; Übernahme des Vertragscontrollings nach Durchführung und Abschluss der Vergabeverfahren 
- Übernahme und Koordinierung von Aufgaben der Betreiberverantwortung und Verkehrssicherungspflichten sowie von Aufgaben des Arbeits- und Gesundheitsschutzes 
- Koordinierung der Einarbeitung und Fortbildungen von Mitarbeitenden 
- Sicherstellen einer effizienten Aufgabenkoordinierung und Entwicklung einer guten Besprechungs- und Kommunikationskultur im Team 

**Ihre Qualifikation:**

- Abgeschlossenes Hochschulstudium (FH-Diplom/Bachelor) mit betriebswirtschaftlichem oder technischem Hintergrund (z.B. Architektur, Bauingenieurwesen) 
- Grundlegende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung, vorzugsweise mit einschlägigem wohnungswirtschaftlichen Bezug 
- Strategische Denkweise sowie technische und betriebswirtschaftliche Kenntnisse – möglichst mit wohnungs-wirtschaftlichem Bezug 
- Fachkenntnisse im Mietrecht u.a. Wohnraummietrecht, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung etc. 
- Praktische Erfahrung in der Betreuung von Quartiers- und Baumaßnahmen, Fachkenntnisse in der Anwendung des Baugesetzbuchs, Bauordnungsrechts, technischer Richtlinien, DIN-Vor-schriften, HOAI und AHO sowie im Vergaberecht u.a. UVgO, VOL/B, VOB wünschenswert 
- Sicherer Umgang mit IT-Standardanwendungen (Word, Excel, Outlook) 
- Gute Anwendungskenntnisse der Fachanwendung SAP-BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen 
- Hohes Engagement, Selbstorganisation sowie gründliche, sorgfältige und zielorientierte Arbeitsweise 
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz 
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln 
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten 
- Kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick 
- Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen 
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung.

Vorzugsweise senden Sie uns Ihre Unterlagen per E-Mail (bitte nicht größer als 5 MB!) an: [recruiting@stoebichpersonal.de](https://mailto:recruiting@stoebichpersonal.de)