Teamleitung Baumanagement (m/w/d)

Arbeitgeber: Hays Professional Solutions GmbH

- Für unseren Kunden aus dem öffentlichen Sektor suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine erfahrene Persönlichkeit für die Teamleitung im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Liegenschaftsverwaltung am Standort München.

### Ihre Vorteile:

- Betreuung im gesamten Bewerbungsprozess
- Flexible Arbeitszeiten
- Großzügiges Arbeitszeitkonto mit der Möglichkeit zur Auszahlung ab einer gewissen Stundenanzahl

### Ihre Aufgaben:

- Fachliche Steuerung und Koordination eines Serviceteams in den Bereichen Vertragsmanagement, Baumanagement und Hausmeisterservice
- Planung, Steuerung und Optimierung der Bewirtschaftung von Immobilien mit Schwerpunkt Vertragsmanagement
- Unterstützung bei der Budgetplanung sowie bei technischen Investitionsplanungen
Steuerung und Abstimmung der Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern sowie internen und externen Beteiligten

- Koordination der Einarbeitung und Weiterbildung von Mitarbeitenden
Kapazitäts- und Aufgabensteuerung innerhalb des Teams sowie bedarfsgerechte Einbindung externer Dienstleister

- Mitwirkung an der Weiterentwicklung von Prozessen und organisatorischen Abläufen
Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen

- Durchführung von Mietwertermittlungen sowie Koordination des Forderungsmanagements
- Überwachung der Rechte und Pflichten aus bestehenden Mietverhältnissen, insbesondere im Hinblick auf Mietenbuchhaltung und Mängelbeseitigung
- Unterstützung bei der Umsetzung von Zielen wie Mieterzufriedenheit und Leerstandsreduzierung

### Ihre Qualifikationen:

- Abgeschlossenes Hochschulstudium, z. B. in Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren Bereich, alternativ eine vergleichbare Qualifikation bzw. entsprechend erworbene immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse
- Praktische Erfahrung in der Liegenschafts- bzw. Immobilienverwaltung, idealerweise im wohnungswirtschaftlichen Umfeld
- Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im Wohnraummietrecht sowie idealerweise in der Betriebs- und Heizkostenverordnung
- Technisches und betriebswirtschaftliches Verständnis
- Kenntnisse im Bereich Quartiers- und Baumaßnahmen sind von Vorteil / Kenntnisse im Bau- und Vergaberecht, z. B. VOB, UVgO, HOAI oder AHO, sind wünschenswert
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Kenntnisse in SAP-BALIMA sind von Vorteil bzw. die Bereitschaft zur kurzfristigen Einarbeitung
- Idealerweise erste Erfahrung in der Mitarbeiter- bzw. Teamführung
- Ausgeprägte Organisations-, Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit
- Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen

### Über Hays:

Im Bereich Construction & Property vermitteln wir Fach- und Führungskräfte in der Bau- und Immobilienbranche. Wir unterstützen Sie und unsere Kundenunternehmen in allen Bereichen des Hoch- & Tiefbaus sowie im Facility Management, im Großanlagenbau, in der TGA oder im Real Estate Management. Als überregionales, weltweit agierendes Personaldienstleistungsunternehmen können wir Ihnen sowohl Positionen und Projekte in Ihrer Nähe als auch bundes- und weltweit anbieten – und das völlig kostenfrei für Sie. Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten.