Technische Projektleitung (m/w/d) Leerstandsmanagement & Großmodernisierung

Unsere StelleAls Technische Projektleitung (m/w/d) für Leerstandsmanagement und Großmodernisierung übernehmen Sie die Verantwortung für die technische Betreuung und Wiederherstellung der Vermietbarkeit unserer Wohnungen sowie die Steuerung anspruchsvoller Modernisierungsmaßnahmen. Sie koordinieren Handwerksunternehmen und externe Dienstleister, steuern Kosten, Qualität und Termine und arbeiten eng mit Vermietung, Bewirtschaftung und weiteren Fachbereichen zusammen. Mit Ihrem technischen Know-how und Ihrem Organisationstalent leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Bewirtschaftung und Weiterentwicklung unseres Wohnungsbestandes.
Ihre Aufgaben

• Technische Betreuung und Steuerung von Leerwohnungen bis zur Wiedervermietung

• Durchführung von Wohnungsbegehungen sowie Feststellungen von Schäden und Modernisierungsbedarf in Abstimmung mit unseren Objektbetreuern

• Steuerung und Betreuung von Großmodernisierungen

• Koordination und Überwachung von Handwerksfirmen bei Renovierungs– und Instandssetzungsmaßnahmen

• Sicherstellung einer schnellen und wirtschaftlichen Wiederherstellung der Vermietbarkeit

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Einholung von Angeboten

• Terminsteuerung und Qualitätskontrolle der ausgeführten Arbeiten

• Abstimmung mit Vermietung, Bewirtschaftung und externen Dienstleistern

• Dokumentation von Leerständen, Maßnahmen, Kosten und Fertigstellungszeiten

• Durchführung technischer Abnahmen bei Wohnungsrückgaben

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder bzw. eine vergleichbare technische Qualifikation (z. B. Meister oder Techniker)

• Mehrjährige Erfahrung in der Modernisierung und Sanierung von Wohnimmobilien

• Kenntnisse im Bauvertragsrecht (VOB) sowie relevanter Normen und Vorschriften

• Erfahrung im Projektmanagement und in der Steuerung mehrerer Projekte gleichzeitig

• Ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein

• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick

• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

Warum wir?

• Flexibilität: modernes Arbeitszeitmodell mit Flexzeiten (zwischen 06:00 Uhr und 22:00 Uhr) sowie die Möglichkeit zum Homeoffice

• Sport & Gesundheit: Urban Sportsclub Firmenmitgliedschaft

• Top Work-Life-Balance: 37-Stunden Arbeitswoche mit 30 Tagen Urlaub/ Jahr

• Attraktive Zusatzvergütung: Urlaubs- & Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen

• Exklusive Mitarbeitervorteile: diverse Rabatte über Corporate Benefits

• Gezielte Weiterentwicklung: durch unsere digitale Lernplattform ist kontinuierliches lernen jederzeit möglich (online & flexibel)

• Mobilität inklusive: wir bezuschussen das Deutschlandticket und bieten Poolfahrzeuge für geschäftliche Zwecke an

• starkes Miteinander: regelmäßige Teamevents, Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern und gemeinsame Summits

• Wertschätzende Unternehmenskultur: respektvoller Umgang und Zusammenarbeit auf Augenhöhe

• Persönlichkeit zählt: Wir fördern Ihre Stärken und schätzen Engagement und Eigeninitiative

Haben wir Sie neugierig gemacht?Dann senden Sie bitte Ihre Bewerbungsunterlagen! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Über unsSeit 1949 baut die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH Wohnungen für Menschen.
Nach dem Krieg wurde die Aachener unter maßgeblicher Beteiligung der Erzbistümer Köln und Paderborn sowie der Bistümer Aachen und Münster in Aachen gegründet. 1950 wurde der Sitz nach Köln verlegt. In den Nachkriegsjahren war es die Aufgabe der Gesellschaft, sich am Wiederaufbau zu beteiligen und dabei das Wohneigentum zu fördern. Von Anfang an lag ein Schwerpunkt der Arbeit darin, breite Bevölkerungsschichten mit erschwinglichen Wohnungen und Wohnungseigentum zu versorgen.

Dabei passen sie sich stets den aktuellen Lebenswirklichkeiten an. Die Aachener betreibt Wohnungs- und Städtebau, Baubetreuung und Verwaltung von Wohnanlagen.
Sie versorgen breite Bevölkerungskreise mit preiswerten Wohnungen und schaffen Wohnraum für besondere Gruppen. Durch den Bau von Eigenheimen und Eigentumswohnungen schaffen sie Wohnmöglichkeiten für Familien, Singles und Paare und fördern deren Eigentumsbildung.
Heute umfasst der Gesellschafterkreis die Erzbistümer und Bistümer Aachen, Essen, Köln, Münster, Paderborn und Trier. Die derzeitigen Tätigkeitsschwerpunkte liegen in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Berlin.