Technischer Bestandsmanager Wohnungswirtschaft (m/w/d)

Arbeitgeber: Bau- und Sparverein Göppingen eG

# Technischer Bestandsmanager Wohnungswirtschaft (m/w/d)



Vom Mieterwechsel bis zur Klimaroadmap: Hier gestalten Sie den Bestand wirklich mit!



Sie kennen Wohngebäude nicht nur aus Plänen, sondern aus der Praxis? Beim Bau- und Sparverein Göppingen verwalten Sie nicht einfach nur Immobilien - Sie entwickeln sie mit Weitblick, technischem Know-how und echtem Gestaltungsspielraum weiter.

Wir suchen eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, Strukturen schafft und unseren Wohnraum nachhaltig zukunftsfähig macht. Werden Sie Teil unseres Teams - und der technische Motor für unseren Wohnungsbestand in Göppingen!



**Was wir bieten:**



- **Gestaltungsspielraum:** Bei uns haben Sie viel Eigenverantwortung und den direkten Hebel, den Wohnungsbestand nachhaltig weiterzuentwickeln.

- **Echte Perspektive:** Diese Position ist darauf ausgelegt, mit Ihnen zu wachsen - freuen Sie sich auf die Möglichkeit, schrittweise zusätzliche Verantwortung und weitreichende Kompetenzen zu übernehmen.

- **Attraktiver Rahmen:** Ein starkes Fundament im Bau- und Sparverein Göppingen mit einer sehr ansprechenden, Ihrer Erfahrung entsprechenden Vergütung.

- **Die perfekte Mischung:** Keine reine Schreibtischarbeit! Freuen Sie sich auf einen abwechslungsreichen Alltag aus konzeptioneller Planung und aktiver Präsenz direkt an unseren Objekten.



**Ihr Profil:**



- **Qualifikation:** Technische Ausbildung (mit Weiterbildung zum Techniker oder Meister), Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation.

- **Erfahrung**: Sie bringen mehrjährige Praxis in der technischen Bestandsbetreuung, Instandhaltung oder Modernisierung mit - idealerweise in der Wohnungswirtschaft.

- **Arbeitsweise:** Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und haben bauliche Zusammenhänge, Kosten, Termine sowie Qualität fest im Griff.

- **Persönlichkeit:** Sie überzeugen durch ein verbindliches Auftreten, kommunizieren klar mit Mietern wie Partnern und sind sicher im Umgang mit digitalen Arbeitsmitteln (ERP-Erfahrung ist von Vorteil).

- **Mobilität**: Führerschein der Klasse B für Ihre regelmäßigen Vor-Ort-Termine.



**Aufgaben:**



- **Bestand & Strategie**: Sie betreuen unseren Wohnungsbestand technisch, führen Objektbegehungen durch und wirken aktiv an der Klimaroadmap sowie der mehrjährigen Investitionsplanung mit.

- **Projektsteuerung:** Sie planen und begleiten Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauprojekte - von der Ausschreibung über die Vergabe bis zur Leistungsabnahme.

- **Koordination:** Sie bilden die zentrale Schnittstelle und steuern Architekten, Fachplaner sowie Handwerksunternehmen souverän.

- **Qualitätssicherung:** Sie bewerten Verkehrssicherungsprüfungen, sichern die fachgerechte Mängelbeseitigung und steuern Wohnungsmodernisierungen bei Mieterwechseln.

- **Prozessoptimierung:** Sie entwickeln unsere technischen Prozesse weiter und sorgen für eine strukturierte digitale Ablage im ERP-System.



Bewerbungen von Schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Personen sind Willkommen.



Fragen?



Jederzeit gerne an Frau Patrizia Carosia, Personal



Tel. +49 1523 4656 321



Bau- und Sparverein Göppingen



Ulrichstr. 47



73033 Göppingen