Technischer Property Manager - Bauleitung / TGA (m/w/d)

Über Westfalia Immobilienverwaltung GmbH Die Westfalia
Immobilienverwaltung GmbH ist eine Immobilienverwaltungsgesellschaft
mit zentralem Firmensitz in Duisburg. Es gibt Niederlassungen in
Berlin, Hamburg, München und Radeberg sowie ein Außenbüro in
Mülheim an der Ruhr. Wir verwalten seit mehr als 30 Jahren heterogen
strukturierte Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Ballungsgebieten
Rhein-Ruhr, Berlin, Hamburg, München und Dresden. Vereinzelt sind wir
in Hannover, Braunschweig und im Südwesten Deutschlands aktiv. Was
erwartet Sie? Sie holen Angebote für technische, bauliche und
infrastrukturelle Leistungen ein, prüfen und bewerten diese
vollständig in Präsenz an unserem Standort Hamburg Sie erstellen
Budgets, Kostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen für
Sanierungs-, Modernisierungs- und Neubauvorhaben Sie prüfen und geben
Rechnungen frei und stellen eine ordnungsgemäße Beleg- und
Kostenkontrolle sicher Sie planen, steuern und koordinieren
Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und
Umbaumaßnahmen Sie bereiten Ausschreibungen, Vergaben und
Auftragsvergaben vor und führen diese durch, einschließlich Termin-
und Ressourcenplanung Sie organisieren, überwachen und dokumentieren
vorbeugende Instandhaltungsmaßnahmen sowie regelmäßige
Objektbegehungen Sie koordinieren und überwachen gesetzlich
vorgeschriebene Prüfungen, Wartungen und Betreiberpflichten für
technische Anlagen und Einrichtungen Sie erstellen
Leistungsverzeichnisse und stimmen sich technisch mit
Fachplaner:innen, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten ab
Sie stellen einen ordnungsgemäßen und wirtschaftlichen Betrieb der
technischen Gebäudeausstattung sicher Sie halten gesetzliche,
technische und sicherheitsrelevante Anforderungen ein und setzen diese
um, einschließlich der Bearbeitung von Bau- und Förderanträgen Sie
erstellen Entscheidungsgrundlagen, technische Berichte und
Handlungsempfehlungen für die Geschäftsführung und Eigentümer Sie
steuern externe Dienstleister und koordinieren das Mängelmanagement,
Gewährleistungsansprüche, Versicherungsschäden und die
Kommunikation mit Mieter:innen, Behörden und weiteren Partner:innen
Was sollten Sie mitbringen? Sie bringen eine abgeschlossene technische
oder handwerkliche Ausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung im
Bauwesen, in der TGA oder im technischen Gebäudemanagement mit Ihr
technisches Verständnis und handwerkliches Geschick ergänzen Sie
durch Kenntnisse der relevanten gesetzlichen und regulatorischen
Vorgaben Sie arbeiten strukturiert sowie eigenverantwortlich und
beweisen Ihr Organisationstalent bei der Planung und Steuerung von
Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen Im Umgang mit
Mieter:innen, Dienstleister:innen und Behörden treten Sie
professionell auf und überzeugen durch Ihre Kommunikationsstärke und
Dienstleistungsbereitschaft Gute MS-Office-Kenntnisse, sehr gute
Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie ein Führerschein der
Klasse B runden Ihr Profil ab Was bieten wir Ihnen? Attraktive
Vergütung: Sie erhalten Urlaubs- und Weihnachtsgeld, einen Zuschuss
zu vermögenswirksamen Leistungen, eine betriebliche Altersvorsorge
und regelmäßige Lohn- und Gehaltsüberprüfungen
Mobilitätsvorteile: Sie profitieren von einem Zuschuss zum
Deutschlandticket und der Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
Gesundheits- und Arbeitsplatzausstattung: Ergonomische Möbel und eine
betriebliche Krankenversicherung stehen Ihnen zur Verfügung
Umfangreiches Benefit-Programm: Sie erhalten exklusive
Mitarbeiterangebote und Rabatte sowie einen erleichterten Zugang zu
Bestandswohnungen Persönliche Weiterentwicklung: Verantwortungsvolle
und vielseitige Aufgaben sowie die Möglichkeit der fachlichen
Weiterbildung und persönlichen Entwicklung erwarten Sie Angenehme
Arbeitsatmosphäre: Eine offene und freundliche Arbeitsatmosphäre mit
flachen Hierarchien sowie regelmäßige Veranstaltungen und
Mitarbeiterevents fördern die Zusammenarbeit Zur Bewerbung Unser
Jobangebot Technischer Property Manager - Bauleitung / TGA (m/w/d)
klingt vielversprechend? Bei unserem Partner Workwise ist eine
Bewerbung für diesen Job in nur wenigen Minuten und ohne Anschreiben
möglich. Anschließend kann der Status der Bewerbung live verfolgt
werden. Wir freuen uns auf eine Bewerbung über Workwise .