Beschreibung

Zum **01.09.2025** sucht unser Mandant einen engagierten **Technischer Property Manager - Gewerbeimmobilien (m/w/d)** zur Verstärkung seines Teams. Mit einem attraktiven Jahresgehalt zwischen **55.000 und 75.000 Euro** und einem modernen Arbeitsumfeld bietet diese Position die Möglichkeit, in einer der führenden Immobilienverwaltungen im Raum München tätig zu werden.

### **Ihre Aufgaben als Technischer Property Manager (m/w/d):**

- **Technische Verantwortung:** Eigenständige Verwaltung und Betreuung hochwertiger, zentral gelegener Gewerbeimmobilien in Deutschland.
- **Objektbegehungen:** Regelmäßige Inspektion der Objekte zur Bewertung von haustechnischen Anlagen und Bausubstanz hinsichtlich Zustand, Wirtschaftlichkeit und Compliance.
- **Beratung:** Technische Unterstützung des kaufmännischen Property Managements, des Asset Managements und externer Dienstleister.
- **Facility-Management Steuerung:** Überwachung und Koordination von Facility Management-Dienstleistern, einschließlich Sicherstellung fristgerechter Wartungen und behördlicher Prüfungen.
- **Instandhaltungsmaßnahmen:** Planung, Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten und Mieterausbauten.
- **Vertragsverhandlungen:** Führung von Verhandlungen mit Architekten und Dienstleistern sowie Überwachung von Gewährleistungsfristen.
- **Budgetplanung:** Erstellung technischer Budgets und Instandhaltungspläne sowie deren Umsetzung.
- **Transaktionsunterstützung:** Technische Beratung bei An- und Verkäufen von Immobilien, einschließlich Dokumentationspflege.
 

### **Ihr Profil:**

- **Ausbildung:** Abgeschlossenes technisches oder immobilienbezogenes Studium (FH/Bachelor) oder eine Ausbildung zum staatlich geprüften Techniker/Meister in Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik.
- **Berufserfahrung:** Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management, idealerweise mit Fokus auf Gewerbeimmobilien.
- **Fachkenntnisse:** Fundiertes Wissen in Anlagentechnik, Hochbau, Immobilienwirtschaft sowie im Aufbau von Kennzahlensystemen.
- **IT-Kompetenz:** Sicherer Umgang mit Microsoft Office, SAP und idealerweise ORCA.
- **Soft Skills:** Analytisches Denken, Organisationsgeschick, Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Teamfähigkeit.
- **Mobilität:** Führerschein der Klasse B für Objektbesichtigungen vor Ort.
 

### **Wir bieten:**

- **Verantwortungsvolle Position:** Anspruchsvolle Aufgaben in einem krisensicheren Umfeld.
- **Weiterbildung:** Unterstützung durch interne und externe Fortbildungsangebote.
- **Work-Life-Balance:** Flexible Arbeitszeiten, Möglichkeit zum Homeoffice und Teilzeitoptionen.
- **Attraktive Vergütung:** Leistungsgerechte Bezahlung nach TV-L mit übertariflicher Zulage und betrieblicher Altersversorgung.
- **Zusatzleistungen:** Betriebsrestaurant, Sportangebote und Gesundheitsförderung.
 

### **5 Punkte zum Unternehmen:**

1. **Größe und Bedeutung:** Deutschlands größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe mit einem Anlagevermögen von rund 117 Milliarden Euro. 
2. **Vielfalt der Versorgungseinrichtungen:** Verwaltung von zwölf berufsständischen und kommunalen Altersversorgungseinrichtungen. 
3. **Standort:** Hauptsitz in München mit deutschlandweiter Immobilienpräsenz.
4. **Nachhaltigkeit:** Engagement für nachhaltige und ESG-konforme Bewirtschaftung des Immobilienportfolios.
5. **Arbeitgeberattraktivität:** Moderne Arbeitsbedingungen, umfangreiche Sozialleistungen und Fokus auf Mitarbeiterzufriedenheit.

### **Warum diese Stelle?**

Unser Mandant steht für ein hohes Maß an Verlässlichkeit und Fachkompetenz. Mit der Verwaltung von **Mietwohnhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohnungseigentumsanlagen** bietet er ein vielseitiges Portfolio und umfassende Dienstleistungen. Seine Philosophie: Immobilien werden so behandelt, als wären sie eigene – ein Ansatz, der sich auch in der Betreuung von Mitarbeitern widerspiegelt.

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### **Bewerben Sie sich jetzt!**

Senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen (inkl. Lebenslauf und Zeugnisse) an:

**E-Mail:** job@daniel-hentschel.net
**Telefon / WhatsApp:** [0151/12484031](http://wa.me/4915112484031)

Lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft der Immobilienverwaltung in München gestalten!

*Hinweis: Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt*