Technischer Property Manager (m/w/d) – TGA / HKLS

Arbeitgeber: Headmatch GmbH & Co. KG

#### Unternehmensbeschreibung



Für unseren Mandanten, ein traditionsreiches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit eigenem Immobilienbestand, suchen wir eine technisch versierte Persönlichkeit mit fundiertem TGA-/HKLS-Hintergrund.



Gesucht wird ausdrücklich kein klassisches Property-Management-Profil mit lediglich technischer Schnittstellenerfahrung, sondern eine Person mit echter fachlicher Tiefe in der technischen Gebäudetechnik.



Das Unternehmen betreut überwiegend gewerblich genutzte Immobilien – darunter Büro- und Retailobjekte sowie Hotels mit teilweise anspruchsvoller Haustechnik. Gleichzeitig entstehen aktuell weitere Neubau- und Umbauprojekte in Berlin, Leipzig und Hamburg, die perspektivisch in den Bestand übernommen werden.



#### Jobbeschreibung



- Technische Betreuung eines anspruchsvollen, überwiegend gewerblich genutzten Immobilienportfolios

- Sicherstellung eines zuverlässigen, wirtschaftlichen und rechtskonformen Gebäudebetriebs

- Eigenständige Bewertung und Steuerung technischer Fragestellungen mit Schwerpunkt TGA / HKLS

- Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

- Überwachung von Prüf-, Wartungs- und Betreiberpflichten

- Steuerung und Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen

- Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie Beauftragung geeigneter Unternehmen

- Begleitung von Abnahmen und Prüfung von Rechnungen

- Regelmäßige Objektbegehungen, Qualitätskontrollen und technische Dokumentation

- Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Fachfirmen und die Geschäftsleitung

- Technische Begleitung sowie spätere Übernahme von Neubau- und Umbauprojekten in den Bestand

- Enge Zusammenarbeit mit Bauleitungen bei laufenden Projekten

- Betreuung überregionaler Objekte



#### Anforderungsprofil



- Eine fundierte technische Ausbildung im Bereich TGA, Versorgungstechnik oder HKLS

- Idealerweise einen Abschluss als Meister, staatlich geprüfte Techniker oder Ingenieur / Dipl.-Ing. im Bereich Versorgungstechnik bzw. TGA

- Besonders interessant sind auch Meister aus dem SHK-/HKLS-Handwerk mit entsprechender Erfahrung in der Immobilienbetreuung

- Mehrjährige, seniorige Berufserfahrung sowie Erfahrung in der Betreuung einer größeren Anzahl von Gebäuden

- Fundierte Kenntnisse insbesondere in Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär

- Erfahrung mit technisch anspruchsvollen Gewerbeimmobilien; Erfahrungen im Hotelbereich sind von Vorteil

- Idealerweise Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management oder in einer vergleichbaren Funktion

- Sicherer und professioneller Umgang mit Mieter und Dienstleister

- Führerschein Klasse B

- Bereitschaft zu gelegentlichen überregionalen Dienstreisen



#### Benefits



- Neu geschaffene Position zur Verstärkung des technischen Property Managements

- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung

- Ein bestehendes Team aus erfahrenen Kollegen

- Ein langfristig ausgerichtetes, familiengeführtes Immobilienunternehmen

- Ausschließlich Betreuung des eigenen Immobilienbestands Abwechslungsreiches Portfolio aus Büro, Retail und Hotels

- Technische Begleitung aktueller Neubau- und Umbauprojekte

- Hohe Eigenverantwortung und kurze Entscheidungswege

- Viel Abwechslung zwischen Büro, Objektbegehungen und technischer Steuerung

- Ca. 1 Tag Homeoffice pro Woche möglich

- Während der Probezeit Poolfahrzeug bzw. ÖPNV für Objektfahrten; anschließend ist ein Dienstwagen möglich