Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für die Zentrale Gebäudewirtschaft (ZGW) eine*n

**Abteilungsleiter*in für den Objektservice**

Kennziffer: ZGW/22475

- **Entgeltgruppe 9b TVöD** (*3.676 € - 5.168 € brutto monatlich, ab 01.05.2026 3.779 € – 5.313 € brutto monatlich).*
- **unbefristete Vollzeitstelle** (39 Wochenstunden für Tarifbeschäftigte). Wir fördern die Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben und bieten auch individuelle Teilzeitmodelle an.

Suchen Sie einen Job mit Sinn, Perspektive und fairer Bezahlung im öffentlichen Dienst? Dann werden Sie Teil unseres Teams!

Mit rund 1.200 engagierten Mitarbeiter*innen ist die Stadtverwaltung Lüdenscheid Dienstleisterin für ca. 72.000 Bürger*innen.

Wir gestalten aktiv alle Lebensbereiche unserer Stadt. Hierfür sind qualifizierte, verantwortungsbewusste und kollegiale Mitarbeiter*innen gefragt.

Die Abteilung Objektservice erbringt mit rund 40 Mitarbeitenden Serviceleistungen in allen handwerklichen, technischen und infrastrukturellen Angelegenheiten in unseren städtischen Einrichtungen, darunter Schulen, Kindertageseinrichtungen, Kulturgebäude und das Rathaus.

Weitere Informationen über die Stadt Lüdenscheid finden Sie auf [www.luedenscheid.de](http://www.luedenscheid.de), [www.luedentscheiddich.de](http://www.luedentscheiddich.de) und hier:

[](https://www.instagram.com/stadt.luedenscheid/) [](https://www.facebook.com/RathausLuedenscheid/) [](https://www.youtube.com/@stadtverwaltungludenscheid8776)[](https://kununu.com/de/stadt-luedenscheid?rfr=affiliate_widget&utm_content=widget_icon_score_logo_small&utm_medium=affiliate&utm_source=widget)
Ihre Aufgaben bei uns:

- Sie nehmen die fachliche, organisatorische und personelle Leitung von rund 40 Mitarbeitenden wahr. Dabei sind Sie sind für die Einsatz- und Personalplanung, die Koordination der Hausmeister*innen und die Ermittlung des qualitativen und quantitativen Personalbedarfes zuständig.
- Sie sind für den Arbeits- und Gesundheitsschutz, die Betreiberpflichten und persönliche Schutzausrüstung innerhalb des Objektservices verantwortlich.
- Sie stellen den reibungslosen Betrieb der Gebäudetechnik, insbesondere im Rathaus, sicher, steuern die technische und infrastrukturelle Objektbetreuung und entwickeln diese weiter.
- Sie planen, koordinieren und überwachen Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen, planen Veranstaltungen um Rathaus unter Beachtung der Versammlungsstättenverordnung und führen diese durch.
- Sie treffen Abstimmungen mit Schulleitungen, Kindertageseinrichtungen, Kulturinstitutionen, Verwaltungsbereichen und externen Dienstleister*innen.
- Sie wirken bei Ausschreibungen und Vergaben mit.

## Sie können sich bewerben, wenn:

- Sie über eine erfolgreich abgeschlossene Meisterausbildung in einem technischen oder handwerklichen Beruf (z. B. Elektro, Sanitär/Heizung/Klimatechnik, Metall, Mechatronik) verfügen und
- Sie über mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement oder in einem handwerklich-geprägten Arbeitsbereich verfügen und
- Sie nachweisbare Führungserfahrung, idealerweise von größeren Teams, besitzen.

## Diese Kompetenzen bringen Sie mit:

- Sie haben ein sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke und ausgeprägte Fähigkeit zur konstruktiven Konfliktlösung.
- Sie besitzen Organisationsgeschick, Entscheidungsfähigkeit und hohe Serviceorientierung.
- Sie besitzen einen Führerschein (Klasse B) und sind bereit, das private Fahrzeug für dienstliche Zwecke einzusetzen (Erstattung nach Landesreisekostengesetz).
- Wünschenswerterweise bringen Sie Zusatzqualifikationen wie Brandschutzbeauftragte*r, verantwortliche technische Führungskraft oder Kenntnisse der Gebäudetechnik sowie Verwaltungskenntnisse mit.

## Wir bieten Ihnen:

- Einen **konjunkturunabhängigen Arbeitsplatz** mit langfristiger Perspektive.
- Führungskräfte: Die Nutzung der Plattform **„nilo“**. Sie bietet Möglichkeiten für individualisierte **Führungskräfteentwicklung** in Form von Video-Coachings, Webinaren, schriftlichen Lektionen und Übungen.
- **30 Tage Urlaub** sowie 2 zusätzliche freie Tage (Heiligabend, Silvester).
- **Flexible Arbeitszeitregelungen** im Rahmen von **Gleitzeit.**
- Angebote des **betrieblichen Gesundheitsmanagements**, z.B. Gesundheits- und Sportkurse unter Gewährung eines Zeitausgleichs.
- Eine **betriebliche Altersvorsorge** und eine **Krankenzusatzversicherung** ohne vorherige Gesundheitsprüfung
- **Kinderbetreuung** in einer betrieblichen Großtagespflege (U-3-Betreuung).
- **Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten**.
- **Mitarbeitendenrabatte.**

## Chancengleichheit und Bewerbung:

Wir freuen uns auf Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten und Geschlechter. Der Bewerbungsprozess wird in deutscher Sprache geführt. Bewerber*innen mit Behinderung werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

**Haben Sie Fragen?**

- Inhaltliche Fragen zur Stelle: Herr Meltzer, Tel.: 02351 17-1678.
- Personalrechtliche Fragen: Frau Stöcker, Tel.: 02351 17-2595.

## So bewerben Sie sich:

Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung über unser Bewerbungsportal bis **zum 25.03.2026.**