Bewerbung bis: 20.03.2026

# Abteilungsleitung „Hochbautechnisches Gebäudemanagement – Neu-, Um- und Erweiterungsbauten“ (m/w/d)

Gebäudemanagement der Stadt Aachen

Sie suchen eine sinnstiftende Tätigkeit, in der Sie gemeinwohlorientiertes, nachhaltiges, gesundheitsverträgliches, ressourcenschonendes und zirkuläres Bauen konzeptionell begleiten und in die Praxis umsetzen können?
Als bundesweit erstes kommunales Gebäudemanagement haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, die 17 Ziele der Vereinten Nationen zur nachhaltigen Entwicklung im Rahmen einer Gemeinwohl-Bilanzierung greifbar und messbar zu machen. Ein neuer Weg, sich als Gebäudemanagement zu einer nachhaltigen Organisation zu entwickeln.

Rund 260 Mitarbeitende unterschiedlicher technischer, kaufmännischer und verwaltungsspezifischer Fachrichtungen stellen für die Stadt und ihre Bürger\*innen den professionellen Betrieb der städtischen Gebäude mitsamt deren technischen Anlagen und Einrichtungen in ihrem gesamten Lebenszyklus – von der ersten Idee bis zum Abriss – sicher. Damit trägt das städtische Gebäudemanagement wesentlich zum Funktionieren dieser Stadt bei: Eine Aufgabe mit Sinn – orientiert am Gemeinwohl und nur mit hohem Engagement im Team zu bewältigen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt ist in der Abteilung „Hochbautechnisches Gebäudemanagement – NUE“ (E 26/60) die Stelle der Abteilungsleitung (m/w/d) in Vollzeit auf Dauer zu besetzen.

Die „Hochbautechnische Abteilung- NUE“ besteht aus folgenden Teams mit derzeit ca. 38 Mitarbeiter\*innen:

– Projektentwicklung und zentrale Fachaufgaben
– Projektmanagement (Neu-, Um- und Erweiterungsbauvorhaben)
– Projektmanagement – Sonderprojekt

Die Beschäftigung erfolgt unbefristet.

#### Ihre Aufgabenschwerpunkte

- Leitung der hochbautechnischen Abteilung
- Sicherstellung aller hochbautechnischen Aufgaben im gesamten Lebenszyklus der Objekte und Projekte sowie Koordination und Erfolgssicherung
- Unterstützung der Betriebsleitung bei der strategischen Entscheidungsfindung
- Erstellen und kontinuierliche Anpassung von grundlegenden unternehmensinternen Bestimmungen und Richtlinien für die technische Durchführung der in der Abteilung anfallenden Arbeiten auf Grundlage von Analysen der Praxiserfahrungen
- Mitwirkung bei der Konzipierung, Weiterentwicklung und Umsetzung zukunftsweisenden Bauens sowie der Konzepterstellung neuer Technologien (z. B. BIM, zirkuläres Bauen)
- Entwicklung projektbezogener Vergabestrategien sowie Mitwirkung bei der Umsetzung von alternativen Vergabemodellen (z. B. IPA-Verfahren, Lean Construction)
- Aufbau und Unterstützung eines Nachtrags- und Claimmanagements
- Fachliche Beratung und Fertigung von Stellungnahmen und Empfehlungen für die Betriebsleitung, andere Dienststellen und Dezernate
- Mitwirkung bei der Budgeterstellung, Jahresplanung und Abweichungsanalysen unter Berücksichtigung von Controllinginstrumenten und Empfehlung geeigneter Steuerungsmaßnahmen

#### Das bringen Sie mit

- Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Studienrichtung im Sinne des Aufgabenprofils
- alternativ verfügen Sie über die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, zweites Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt Hochbau oder Bauingenieurwesen
- Einschlägige Berufserfahrung in der öffentlichen Hochbauverwaltung
- Einschlägige Führungserfahrung
- Strategisches Denkvermögen
- Hohe analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
- Kooperativer Führungsstil
- Interdisziplinäres Denken und Handeln
- Überdurchschnittliches Engagement und Verantwortungsbewusstsein

#### Das bieten wir

- Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber\*innen der Region mit rund 6.600 Mitarbeitenden
- Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
- respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
- Fort- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- flexible Arbeitszeitmodelle (wie bspw. Mobile Arbeit)
- Jobticket für den ÖPNV
- Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
- ein umfassendes Arbeitsschutz- und Gesundheitsmanagement
- einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag bei unbefristeten Stellen
- einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
- Möglichkeit eines Fahrradleasings für Beschäftigte, Beamte und Beamtinnen bei unbefristeten Stellen
- eine innovative Fahrzeugflotte

Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.

Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden Assessmentcenter-Verfahren zur Feststellung der Führungs-, Sozial- und Methodenkompetenzen.

Mit der Übertragung der Führungsfunktion ist der Besuch einer Führungsfortbildung (D 300) verbindlich vorgeschrieben.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.

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