Die Stadt Garbsen bietet zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle:

Abteilungsleitung (m/w/d) Gebäudemanagement

Entgeltgruppe 12 TVöD-VKA  |  Vollzeit  |  unbefristet

Der Fachbereich Hochbau und Gebäudemanagement ist zuständig für die Liegenschaften der Stadt Garbsen. Die Abteilung Gebäudemanagement übernimmt eine zentrale Rolle im Bereich der Bauunterhaltung und der Verwaltung von städtischen Liegenschaften.

Als Abteilungsleitung gestalten Sie die strategische und operative Ausrichtung dieser wichtigen Aufgaben und tragen maßgeblich zur nachhaltigen Weiterentwicklung unserer kommunalen Entwicklung bei.

Ihre Aufgaben


- Leitung der Abteilung Gebäudemanagement mit 6 Mitarbeitenden (wachsende Teamgröße)
- Verantwortung für Instandhaltung, Verwaltung und Weiterentwicklung der städtischen Gebäude und Liegenschaften
- Koordination und Steuerung von Bauprojekten, Sanierungen und Modernisierungen
- Störungsannahme und -bearbeitung im Rahmen der Bauunterhaltung
- Budgetplanung und -kontrolle für die Abteilung Gebäudemanagement
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, Normen und Sicherheitsstandards
- strategische Weiterentwicklung und Prozessoptimierung im Gebäudemanagement
- Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern, Architekten und Ingenieuren
- Ausbildung und fachliche Betreuung der technischen Zeichner/-innen
- Mitgestaltung und Umsetzung von Digitalisierungsprozessen zur Optimierung von Arbeitsabläufen und Einführung digitaler Tools
- Sicherstellung der Übernahme neuer Objekte in den Bestand nach Neubauten sowie regelmäßige Begehungen und Koordination von Prüfungen und Wartungsmaßnahmen


Die konkrete Aufgabenstellung sowie die Zuordnung der Verantwortlichkeiten innerhalb des Organigramms können sich im Zuge der weiteren organisatorischen Entwicklung und Optimierung verändern. Wir behalten uns vor, den Aufgabenzuschnitt und die Struktur der Abteilung entsprechend den zukünftigen Anforderungen anzupassen.

Erwartet werden


- mit Diplomgrad (FH) oder Bachelor abgeschlossenes Studium


- der Fachrichtung Architektur oder
- Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Konstruktiver Ingenieurbau oder
- Facility Management oder


- durch Diplom (Universität)-/Master-Abschluss in den vorgenannten Fachrichtungen erworbene gleichwertige Fähigkeiten
- mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Hochbau und/oder Gebäudemanagement 
- Deutsch im Kompetenzniveau C2 gemäß des Europäischen Referenzrahmens für Nicht-Muttersprachler/-innen


Darüber hinaus erwünscht


- Erfahrung im Umgang mit ausführenden Firmen und Sachverständigen
- fundierte Kenntnisse im Baurecht und in der Bauplanung
- hohe Organisationsfähigkeit, Problemlösungskompetenz und ein analytisches Denkvermögen
- Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung
- Erfahrung im Umgang mit öffentlichen Verwaltungsvorgängen und -strukturen
- Ausbildereignung von Vorteil, mindestens jedoch die Bereitschaft zur Qualifizierung
- Führungserfahrung und/oder erste Führungskräfte-Fortbildung
- mindestens 2 Jahre Erfahrung in der Leitung von Projektteams
- sicher im Umgang mit der VOB
- fundierte EDV-Kenntnisse in MS Office
- Führerschein Klasse B
- Bereitschaft, den eigenen PKW für dienstliche Fahrten zu nutzen


Wir bieten


- eine unbefristete Vollzeitbeschäftigung
- eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit
- zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Fortbildung und Qualifizierungsmaßnahmen
- gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf sowie gleitende Arbeitszeit und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten, Homeoffice oder Telearbeit
- eine freundliche und kollegiale Arbeitsatmosphäre
- eine zusätzliche variable und leistungsorientierte jährliche Einmalzahlung
- betriebliche Altersversorgung für Beschäftigte
- Jahressonderzahlung
- Fluxx-Notfallbetreuung für Kinder und Angehörige mit Unterstützungsbedarf
- Teilnahme an einem corporate-benefits Programm
- Angebot von Firmenfitness (EGYM Wellpass)
- Jobticket als vergünstigtes Deutschlandticket
- vergünstigte Lademöglichkeiten von Elektrofahrzeugen am Rathaus
- Möglichkeit des Fahrradleasings


Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung die folgenden Unterlagen in Deutsch bei:


- Bewerbungsschreiben und Lebenslauf
- Abschlusszeugnis der Ausbildung oder des Studiums (mit Modul- und Notenübersicht)


- Für Abschlüsse aus dem Ausland eine Zeugnisbewertung für ausländische Qualifikationen von der Kultusministerkonferenz - Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen oder den jeweiligen zuständigen Stellen


- Arbeitszeugnisse und aktuelles Zwischenzeugnis bzw. dienstliche Beurteilungen

Zusatz für Bewerbende, die bereits im öffentlichen Dienst tätig sind: 


- Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in die Personalakte und
- Angaben zur personalführenden Stelle


Die Vorstellungsgespräche finden am 30. April 2026 statt.

Die Stadt Garbsen strebt an, dass sich die gesellschaftliche Vielfalt unserer Stadt auch bei den Beschäftigten widerspiegelt und begrüßt deshalb Bewerbungen von männlichen, weiblichen und divers geschlechtlichen Menschen, unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion bzw. Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität.

Wir schätzen die interkulturelle Kompetenz unserer Beschäftigten und pflegen ein offenes Arbeitsklima, das frei von Vorurteilen ist. Chancengleichheit wird für alle Bewerbenden gewährleistet.

Schwerbehinderte Bewerbende werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. 

Weitere Informationen und Fragen beantwortet

Fachbereichsleitung Hochbau und Geb...

Die vollständige Stellenausschreibung finden Sie unter:
https://www.garbsen.de/bewerbung/beschreibung-900000593-21200.html