Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und
bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und
Naherholungsgebiet.

Im Amt für Zentrales Gebäudemanagement ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Stelle als


Amtsleitung (m/w/d)
Entgeltgruppe 15 TVöD/Besoldungsgruppe A 15 LBesG NRW
-Vollzeit-

(übertarifliche Leistungen möglich)*


unbefristet zu besetzen.

*Geld ist nicht alles, aber es muss sich natürlich auch für Dich lohnen! Da
wir uns der Bedeutung Deiner Schlüsselposition bei uns bewusst sind, besteht
die Möglichkeit Dir zzgl. zum Tabellenentgelt eine individuelle
Fachkräftezulage zu gewähren. Diese würdest Du für die Dauer von drei Jahren
erhalten, wobei eine Verlängerung definitiv möglich ist! Über die Gewährung und
Höhe einer individuellen Fachkräftezulage können wir uns gerne nach dem
erfolgreichen Absolvieren der Probezeit unterhalten.


Das Zentrale Gebäudemanagement (ZGM) bewirtschaftet als Eigentümer und
technischer Betreiber die Gebäude und baulichen/technischen Anlagen auf
städtischen Liegenschaften. Dazu gehören neben den städtischen Schulen,
Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäuden, auch Kulturgebäude, Sozial- und
Jugendeinrichtungen, Sportstätten sowie Betriebsstätten für die Feuerwehren und
Friedhöfe, Brunnen, Straßenkunstobjekte, Denkmäler und Warte-hallen. Für die
Instandhaltung dieser städtischen Objekte werden durch die im ZGM tätigen
Kolleginnen und Kollegen sämtliche gebäudespezifischen Dienstleistungen
gesteuert. Das ZGM ist dabei in baufachlichen Fragen sowohl erster
Ansprechpartner für die Bedarfsträger und Nutzer der Gebäude als auch Partner
und Auftraggeber für zahlreiche bauausführende Handwerksbetriebe,
Dienstleister, externe Sonderfachleute, Ingenieure und Architekten. Diese
Aufgaben verteilen sich auf den technischen, den kaufmännischen und
infrastrukturellen Bereich.


Als Beamtin oder Beamter wird Dir die leitende Position zunächst unter
Fortbestehen des Beamtenverhältnisses auf Lebenszeit für die Dauer von zwei
Jahren im Beamtenverhältnis auf Probe und bei Bewährung auf Dauer übertragen (§
21 LBG NRW).


Im Falle der Besetzung der Stelle mit einer/einem Tarifbeschäftigten wird die
Führungsposition gem. § 31 TVöD-V zunächst für die Dauer von zwei Jahren auf
Probe übertragen.


Über die Stadt Dorsten:

Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und
bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und
Naherholungsgebiet. Mit rund 1.200 Mitarbeiter_innen, die in über 60
verschiedenen Berufen tätig sind, ist die Stadt Dorsten eine vielseitige und
moderne Arbeitgeberin. Das Arbeiten bei uns ist geprägt von flachen
Hierarchien. Hier zählt jede Meinung und offene Kommunikation wird
großgeschrieben. Wir leben eine Hands-On-Mentalität – Eigeninitiative und
gemeinsames Anpacken sind bei uns selbstverständlich. Dabei verstehen wir
Fehler als Lernchance und fördern eine konstruktive Fehlerkultur, in der jede_r
die Möglichkeit hat, sich weiterzuentwickeln. Bei uns erwartet Dich ein
Arbeitsumfeld, das durch Vertrauen, Wertschätzung und Teamgeist geprägt ist.


Deine Schlüsselaufgaben:


- Leitung sowie die wirtschaftliche Weiterentwicklung des Zentralen
Gebäudemanagements
- Auswahl, Steuerung, Koordination und Überwachung von Unterhaltungs-,
Umbaumaßnahmen sowie externer Planungs- und Dienstleistungen
- Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherrenfunktion sowie der
Betreiberverantwortung für die städtischen Gebäude
- Projektentwicklung, -management und -controlling von Bauvorhaben
- Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien zur Unterstützung
der Werterhaltung des kommunalen Immobilienbestandes
- Wahrnehmung und Vertretung der kommunalen Interessen im Außenverhältnis
- Verhandlung und Abschluss von Verträgen
- Umsetzung und Weiterentwicklung der Geschäftsbereichsstrategie


Wir suchen erfahrene, durchsetzungsstarke und engagierte Bewerber_innen mit
einer hohen sozialen Kompetenz, ausgeprägter Teamfähigkeit und sehr guten
kommunikativen Fähigkeiten, die sich über ihr bürgerfreundliches,
serviceorientiertes und sicheres Auftreten hervorheben. Um den aktuellen und
zukünftigen Herausforderungen gerecht werden zu können, ist neben
Führungserfahrung, die Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten, kaufmännische
Kenntnisse und die digitale Kompetenz unerlässlich. Zudem gehören
Innovationsfähigkeit, Eigenverantwortlichkeit und Gestaltungswille zu Deinen
Stärken.


Dafür musst Du Folgendes mitbringen:


Für die Einstellung im Beamtenverhältnis:


- Die Befähigung für das zweite Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 des
bautechnischen Dienstes (früher: höherer bautechnischer Dienst).
- Du verfügst über eine langjährige Führungserfahrung als auch über
kaufmännische Kenntnisse – vorzugsweise in der öffentlichen Verwaltung.
- Beachte bitte bei einer beruflichen Entwicklung innerhalb der
Laufbahngruppe 2, dass Du Dich bereits in einer zehnmonatigen Erprobungszeit
nach der modularen Qualifizierung gem. § 25 Abs. 1 Nr. 5 LVO NRW oder nach dem
Masterstudium gem. § 26 Abs. 1 Nr. 4 LVO NRW bewährt haben musst.


Für die Einstellung als Tarifbeschäftigte_r:


- Ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium
(Dipl./Master (m/w/d)) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen,
Wirtschaftsingenieurwesen oder Facility Management, die zur Ausführung der o.g.
Aufgaben befähigt.
- Du verfügst über eine langjährige Führungserfahrung als auch über
kaufmännische Kenntnisse – vorzugsweise in der öffentlichen Verwaltung.


Darüber hinaus erwarten wir:


- Dich kennzeichnet eine ausgeprägte unternehmerische Denkweise aus und Du
bist verhandlungssicher gegenüber externen Geschäftspartnern.
- Du hast eine starke Integrationskraft und kannst Deine Mitarbeitenden zu
einem einheitlichen Denken und Handeln anleiten.
- Du verfügst über Kenntnisse in der öffentlichen Immobilienbewirtschaftung
oder in der Entwicklung von großvolumigen Immobilienbeständen, idealerweise
auch in Form digitaler Module.


Warum die Stadt Dorsten?


- Sicherer Job mit Zukunftsperspektive
- Top Aufstiegschancen für Deine Karriere
- Jahressonderzahlungen und leistungsorientierte Bezahlung
- Familie und Beruf? Kein Problem – bei uns passt Beides zusammen
- Corporate Benefits: Exklusive Rabatte für Dich
- Fit bleiben: Umfassendes Gesundheitsmanagement und Sportangebote in
Kooperation mit dem Atlantis Dorsten
- Fahrradleasing – nachhaltig und mobil unterwegs
- Finanzielle Flexibilität durch Vorschüsse

Du möchtest diese Schlüsselposition zu Deiner machen? Dann bewirb Dich! ⚡

Mit der Zusendung der Bewerbung erklärst Du Dich bereit, dass Deine Daten
vorübergehend im Rahmen des Bewerbungsverfahrens gespeichert werden.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung,
Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen bevorzugt, soweit nicht in der
Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

Bewerbungen schwerbehinderter bzw. gleichgestellter behinderter Menschen im
Sinne des § 164 Sozialgesetzbuch IX (SGB IX) sind erwünscht.

Da uns die Vereinbarkeit von Familie und Beruf am Herzen liegt, ermöglichen
wir auch in dieser Stelle grundsätzlich Teilzeitarbeit, sofern die notwendige
Absprache unter zwei Teilzeitkräften gewährleistet ist.

Bei Fragen zu dem Job, den Aufgaben etc. wende Dich gerne an den zuständigen
Amtsleiter Herrn Huxel (E-Mail:t.huxel@dorsten.de, Tel.: 02362/66-5300). Für
Rückfragen zur Stellenausschreibung steht Dir Alina Kruchio (E-Mail:
a.kruchio@dorsten.de, Tel.: 02362/66-3409) gerne zur Verfügung.

Die Entgelttabelle findest Du unter:
https://oeffentlicher-dienst.info/c/t/rechner/tvoed/vka?id=tvoed-vka-2026&matrix=1

Hinweise zur möglichen Stufenzuordnung erhältst Du in den §§ 16, 17 TVöD oder
unter:https://oeffentlicher-dienst.info/tvoed/vka/stufen.html

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung bis zum 04.09.2026!