Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau (FN) am Arbeitsort Berlin für die Betreuung von Dienstliegenschaften Oberster Bundesbehörden ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:


Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFN2181, Stellen-ID 1411929)


Die Einstellung erfolgt unbefristet.


Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.


Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten - von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.


Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Bauunterhaltungsmaßnahmen und investiven Maßnahmen in allen Leistungsphasen der HOAI, u. a.
Planung und Feststellung der erforderlichen zustandsbedingten Bauaufgaben
Entgegennahme und Bearbeitung von Schadens- und Mängelmeldungen
Wahrnehmung der Interessen der Eigentümerin/Bauherrinfunktion
Beauftragung und Begleitung der Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung, Überwachung des Baufortschritts sowie Controlling der Bauunterhaltung
Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen Maßnahmen auf Wunsch des Nutzenden (Mieter:inneninvestition), Beratung des Nutzenden
Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel und Budgetbewirtschaftung in Abstimmung mit dem Objektmanagement
Teilnahme an Objekt- und Liegenschaftsbegehungen sowie an Besprechungen
Abnahmen fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an den Nutzenden
Durchführung von Gebäudebestandserfassungen, -bewertungen und -maßnahmen unter Verwendung des Fachverfahrens AIBATROS
Rechnungserfassung und -bearbeitung, Aufnahme aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP
Qualifikation:

abgeschlossene bautechnische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom-Ing. [FH] oder Bachelorabschluss) in den Fachrichtungen Architektur, Hochbau, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbare Studiengänge
oder vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfte/geprüfter Technikerin/Techniker [w/m/d] mit Fachrichtung Bautechnik sowie einschlägiger, mind. 3-jähriger Berufserfahrung auf Ingenieurniveau)

Fachkompetenzen:


umfassende Fachkenntnisse und langjährige praktische Erfahrungen im Baubereich sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
Kenntnisse im Bau-, Planungs- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
Kenntnisse in SAP und dem SAP-gestützten Fachverfahren BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

Weiteres:


Fähigkeit zum selbständigen und teamorientierten Arbeiten
ausgeprägte Kommunikations- und Moderationsfähigkeit
sicheres Auftreten, zielorientiertes Handeln
ausgeprägte Kundenorientierung
Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)


Besonderer Hinweis: Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe-/Lebenspartner/in ...