### Fachbereichsleitung „Baumaßnahmen“

**Standort:** Köln
**Einsatzstelle:** LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
**Vergütung:** A16 LBesO NRW / außertariflicher Vertrag, entsprechend einer Vergütung nach A16 LBesO NRW
**Arbeitszeit:** Voll-/ oder Teilzeit
unbefristet
**Besetzungsstart:** 01.01.2027
**Bewerbungsfrist:** 17.04.2026


### Das sind Ihre Aufgaben
Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Arbeitsumfelds im Leitungsteam des Dezernates 3 und gestalten Sie mit uns das Rheinland!

Der LVR unterhält eine Vielzahl von Gebäuden unterschiedlicher Größe und Nutzung für verschiedenste gesellschaftlich relevante Aufgaben, wie Inklusion, Kulturpflege sowie im Gesundheits-, Schul-, Jugend- und Sozialwesen. Als Fachbereichsleitung erhalten Sie bei uns die Möglichkeit, Ihre technische Expertise sinnstiftend einzubringen.

Der LVR-Fachbereich Baumaßnahmen ist zuständig für die Projektentwicklung, Projektsteuerung, Planung und Realisierung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen des Landschaftsverbandes Rheinland über alle HOAI-Leistungsphasen. Überwiegend handelt es sich um große Sonderbauten im Bereich Bildung, Kultur, Gesundheitswesen und Verwaltung. Die Projekte werden unter Berücksichtigung der Aspekte des ökologischen und nachhaltigen Bauens geplant und umgesetzt.

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:


- Leitung des Fachbereichs mit fachlicher sowie personeller Gesamtverantwortung für derzeit 51 Mitarbeitende in zwei Abteilungen und vier Teams
- Strategische Steuerung und Weiterentwicklung des Fachbereichs zur Sicherstellung von Terminen, Kosten und Qualität bei Baumaßnahmen unter Berücksichtigung sich verändernder politischer, rechtlicher und organisatorischer Rahmenbedingungen
- Leitung des Fachbereichs in enger Abstimmung mit weiteren dezernatsinternen Fachbereichen zur Umsetzung der strategischen Dezernatsziele, insbesondere zur Entwicklung und Umsetzung eines nachhaltigen Immobilienportfolios
- Beratung der Dezernatsleitung, der LVR-Direktorin sowie der politischen Vertretung zu baufachlichen Themen
- Vertretung der Interessen des LVR gegenüber Planungsämtern, Bauaufsichtsbehörden, Nutzenden sowie weiteren internen und externen Beteiligten


### Das bieten wir Ihnen

**Berufsgruppenübergreifendes Fort- & Weiterbildungsangebot**
Bei uns bedeutet lebenslanges Lernen, dass wir gemeinsam Ihre fachlichen und persönlichen Fähigkeiten kontinuierlich weiterentwickeln. Freuen Sie sich auf unser umfangreiches Fort- und Weiterbildungsprogramm.


**Vielseitige Perspektiven**
Gemeinsam definieren wir in regelmäßigen Gesprächen individuelle Ziele für Sie. Zudem bieten wir Ihnen ein umfassendes Fort- und Weiterbildungsangebot sowie die Möglichkeit, andere Bereiche des LVR kennenzulernen.


**Arbeit mit Sinn**
Bei uns gehen Sie jeden Tag mit dem sicheren Gefühl zur Arbeit, einen wertvollen Beitrag für die Menschen im Rheinland zu leisten.


**Personalverantwortung**
Wir vertrauen Ihnen und legen die Verantwortung über Personalentscheidungen für Ihre Mitarbeiter*innen in Ihre Hände.


**Moderne Arbeitsplatz- und IT-Ausstattung**
Wir schaffen für Sie optimale Arbeitsbedingungen. Daher stellen wir Ihnen eine moderne Arbeitsumgebung mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch, Laptop und zusätzlichen Bildschirmen zur Verfügung.


**Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung**
In Absprache können Sie tageweise aus dem Home-Office oder mobil von einem anderen Ort innerhalb Deutschlands arbeiten.


### Das bringen Sie mit

- Einen Master, Magister oder ein Universitätsdiplom in Architektur oder
- Sie verfügen als Beamt*in auf Basis des o.g. Studiengangs über die Laufbahnbefähigung für den technischen Dienst (Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt)
- Eine mindestens 5-jährige Leitungserfahrung mit Personalverantwortung in Einheiten mit baufachlichem Schwerpunkt


### Worauf es uns noch ankommt

- Im Rahmen Ihrer mindestens 5-jährigen Berufserfahrung haben Sie umfassende Kenntnisse in der Planung und/oder Ausführung von Sonderbauten erworben, vorzugsweise in einer öffentlichen Bauverwaltung.
- Sie verfügen über fundierte Kenntnisse moderner Führungsinstrumente und verbinden diese mit einem wertschätzenden Führungsstil sowie einer ausgeprägten Fähigkeit, Mitarbeitende zu motivieren und zu entwickeln.
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit politischen Gremien bringen Sie ebenso mit, wie die Fähigkeit, Inhalte adressatengerecht und überzeugend zu moderieren und zu präsentieren.
- Sie denken strategisch und entwickeln tragfähige Konzepte unter Berücksichtigung politischer und gesetzlicher Rahmenbedingungen der Bau- und Gebäudewirtschaft.
- Modernisierungsprozesse gestalten Sie engagiert, initiieren Veränderungen proaktiv und steuern deren Umsetzung zielorientiert.
- Ihr Handeln ist geprägt von analytischer Stärke, strukturierter Vorgehensweise und einer schnellen Auffassungsgabe.
- In Verhandlungen treten Sie souverän auf, vertreten Ihre Position klar und handeln auch in konflikthaften Situationen lösungsorientiert und durchsetzungsstark.


### Sie passen zu uns, wenn...
- **... Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen.** Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesellschaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleichberechtigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie Ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.- **... Sie Vielfalt als Chance sehen.** Vielfalt in der Gesellschaft zu ermöglichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen individuellen Stärken wahrzunehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnisorientiert zu unterstützen.- **... Sie sich fachlich und persönlich weiterentwickeln wollen.** Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wegebereiter, Unterstützer und Möglichmacher für unsere Mitarbeitenden. Ihre individuelle Entwicklungsmöglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.


### Wer wir sind
Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalverband mit rund 22.000 Beschäftigten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugendhilfeeinrichtungen, dem Landesjugendamt sowie dem Verbund für WohnenPlusLeben erfüllt er Aufgaben, die rheinlandweit wahrgenommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungsträger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebensbereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitgliedskörperschaften des LVR. In der Landschaftsversammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter [www.lvr.de](http://www.lvr.de).

Wissen, was los ist: Folgen Sie uns auf [Instagram](https://www.instagram.com/der_lvr/), [Facebook](https://www.facebook.com/lvraktuell) oder auch auf [Xing](https://www.xing.com/pages/lvr) und [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/lvr-landschaftsverband-rheinland)!


### Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Sina Schumacher
steht Ihnen als Recruiterin für Rückfragen zum Bewerbungsprozess gerne zur Verfügung.
0221/809-2531

Nina Herrling
steht Ihnen als Leiterin des LVR-Dezernates "Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH" für Rückfragen zum Aufgabengebiet gerne zur Verfügung.
0221/809-4200
**Das benötigen wir von Ihnen**


- Anschreiben
- Lebenslauf
- Nachweise über den Ausbildungs-/ Studienabschluss
- ein aktuelles Arbeitszeugnis bzw. eine aktuelle dienstliche Beurteilung


Falls Sie Ihren Ausbildungs-/Studienabschluss im Ausland erlangt haben, fügen Sie bitte einen Nachweis über die Gleichwertigkeitsfeststellung/Anerkennung der für Ihren Berufsabschluss zuständigen Stelle bei. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte dem [Wirtschafts-Service-Portal.NRW](https://service.wirtschaft.nrw/internationales-arbeiten/berufsanerkennung/berufe/).


### So geht es nach der Bewerbung weiter

- Direkt nach Ihrer Bewerbung erhalten Sie eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
- Wir schauen uns Ihre Bewerbung genau an und melden uns schnellstmöglich zurück. Wenn Sie mit Ihren Qualifikationen und Erfahrungen bei uns punkten, erhalten Sie eine Einladung zu einem persönlichen Gespräch.
- Im Vorstellungsgespräch lernen wir uns gegenseitig kennen und finden heraus, ob wir zueinander passen.
- Nach dem Vorstellungsgespräch erhalten Sie auf Wunsch bereits ein erstes Feedback zum Gespräch.
- Haben wir uns für Sie entschieden, werden unsere Gremien (z.B. Personalrat) beteiligt. Im Anschluss erhalten Sie die Zusage und können bei uns starten.
- Wir möchten, dass (...)

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