Facility-Manager (m/w/d) – Standort: Unicenter

**Vollzeit · 40 Stunden/Woche · Köln (Nähe Universität zu Köln)**

DSI - Dr.-Ing. Schmolke Immobilien GmbH ist ein etabliertes Immobilienunternehmen im Herzen von Köln. Unser Leistungsportfolio basiert auf den drei Kernkompetenzen als Makler, Verwalter und Gutachter. Unsere Facility Manager für Projekte sind zentrale Ansprechpartner für die Planung, Steuerung und Umsetzung technischer Maßnahmen innerhalb unserer Immobilienbestände – insbesondere im Uni-Center Köln, dem größten Wohngebäude Deutschlands. Sie verantworten die erfolgreiche Umsetzung von Sanierungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekten und sorgen für einen reibungslosen Ablauf komplexer technischer Maßnahmen. Dabei werden unsere Facility Manager durch interne Fachbereiche wie die kaufmännische Verwaltung, Buchhaltung sowie den technischen Innendienst unterstützt, sodass der Fokus auf der Steuerung anspruchsvoller Großprojekte, der Koordination externer Dienstleister und Handwerksfirmen sowie der Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen liegt. Zu den zentralen Aufgaben gehören insbesondere die Planung, Begleitung und Überwachung technischer Projekte, das Gewährleistungs- und Mängelmanagement, Baustellenkontrollen sowie die nachhaltige Weiterentwicklung eines der anspruchsvollsten Immobilienstandorte in Deutschland.

## Deine Aufgaben


* eigenverantwortliche Steuerung, Koordination und Begleitung von Großprojekten im technischen Gebäudemanagement innerhalb des Uni-Center Köln
* Projektleitung und -steuerung bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit externen Handwerksfirmen, Fachplanern und Dienstleistern
* Überwachung von Bauabläufen hinsichtlich Terminen, Kosten und Qualität sowie Sicherstellung einer effizienten Projektumsetzung
* Koordination und Durchführung von Baustellenbegehungen sowie regelmäßige Kontrolle des Baufortschritts
* Verantwortung für das Gewährleistungs- und Mängelmanagement inklusive Organisation von Abnahmen und Nachverfolgung von Mängelbeseitigungen
* Prüfung, Koordination und Bearbeitung von Rechnungen im Rahmen laufender Projekte
* Erstellung, Pflege und Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation
* Enge Abstimmung mit Eigentümern, Verwaltungsbeirat, Fachfirmen sowie internen Schnittstellen bei komplexen technischen Maßnahmen
* Mitwirkung bei strategischen Maßnahmen zur nachhaltigen Weiterentwicklung eines der größten Wohngebäude Deutschlands

## Dein Profil


* erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung, ein Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Facility Management, Architektur, Versorgungstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Projektmanagement, idealerweise im Bereich Bauwesen, Großimmobilien oder komplexer Bestandsobjekte
* Erfahrung in der Bauüberwachung, Qualitätskontrolle, Planprüfung, Mengenerfassung sowie in der Kostenanalyse und Preisgestaltung von Bauprojekten
* Kenntnisse im Bereich Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen sind wünschenswert
* Idealerweise Erfahrung im Brandschutzmanagement – insbesondere im Umgang mit brandschutztechnischen Anforderungen in großen Wohn- oder Hochhausimmobilien
* Sicherer Umgang mit Baumanagement-Software wie Microsoft Project, PlanRadar oder vergleichbaren Tools
* Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Handwerksunternehmen und Vertragspartner bei umfangreichen Sanierungs-, Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
* Organisationsstärke sowie die Fähigkeit, mehrere technische Projekte innerhalb eines der größten Wohngebäude Deutschlands parallel zu koordinieren
* Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, eine strukturierte und vorausschauende Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative
* Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ein professionelles Auftreten im Austausch mit Eigentümern, Dienstleistern und Vertragspartnern
* eine positive, zuverlässige und belastbare Persönlichkeit, die Freude daran hat, Verantwortung in einem außergewöhnlich großen und anspruchsvollen Immobilienkomplex zu übernehmen.
* Kenntnisse der Verwaltungssoftware „immoware24“ & ,,Casavi’’ von Vorteil


Ist es Dir auch wichtig, Dinge voranzutreiben? Dann bringe auch Du Deine hervorragenden Ideen, Fähigkeiten und Talente bei uns ein und werde ein weiteres geschätztes Mitglied in unserem Team - ergreife die Initiative und melde Dich jetzt bei uns! Wenn Du Fragen hast, rufe uns gerne an. Wir freuen uns auf Dich!

## Kontaktdaten


DSI · Dr.-Ing. Schmolke Immobilien GmbH

Große Telegraphenstraße 2

50676 Köln

Telefon: 0221 – 29 00 528‑0

E-Mail: bewerbung@dsi-koeln.de