**Stellenanzeige – Facility Manager / Technischer Hausmeister (m/w/d)**

**Facility Manager / Technischer Hausmeister (m/w/d)**

**Vollzeit – 40 Stunden/Woche**

**Einsatzort: Brooks on East, Berlin-Friedrichshain**

**Keine Homeoffice-Tätigkeit – vollständige Präsenz vor Ort**

**Über uns**

Für den Betrieb des exklusiven Hochhausensembles **„Brooks on East“** in Berlin-Friedrichshain suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten **Facility Manager / Technischen Hausmeister (m/w)** mit technischem Hintergrund.

Das Objekt umfasst:

1. Wohnhochhaus mit 188 Eigentumswohnungen 
2. ca. 150 Einheiten Service-Wohnen 
3. Gewerbeflächen 
4. Tiefgarage 
5. umfangreiche technische Gebäudeausrüstung 
6. Hochhausbetrieb mit erhöhten Anforderungen an Betreiberverantwortung und Gebäudesicherheit 

Zu den technischen Anlagen gehören unter anderem:

1. 9 Aufzugsanlagen 
2. Brandmeldeanlage (BMA) 
3. Sprachalarmanlage (SAA) 
4. Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) 
5. Druckbelüftungsanlagen 
6. Sprinkleranlagen 
7. Raumlufttechnische Anlagen (RLT) 
8. Heizungs-, Sanitär- und Kälteanlagen 
9. Gebäudeleittechnik (GLT/BMS) 
10. Sicherheits- und Alarmierungssysteme 

**Ihre Aufgaben**

**Technischer Gebäudebetrieb**

1. Sicherstellung eines ordnungsgemäßen technischen Gebäudebetriebs 
2. Durchführung regelmäßiger Objektkontrollen und technischer Rundgänge 
3. Überwachung der technischen Anlagen 
4. Durchführung kleinerer Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten 
5. Erkennen und Melden technischer Mängel 
6. Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Störungen 

**Betreiber- und Sicherheitsaufgaben**

1. Unterstützung bei der Einhaltung gesetzlicher Betreiberpflichten 
2. Kontrolle von Flucht- und Rettungswegen 
3. Unterstützung bei Brandschutzmaßnahmen 
4. Mitwirkung bei Prüfungen und Sachverständigenbegehungen 
5. Dokumentation aller relevanten Maßnahmen 

**Dienstleistersteuerung**

1. Einweisung und Begleitung externer Wartungsfirmen 
2. Kontrolle der Leistungserbringung vor Ort 
3. Unterstützung bei Wartungen, Prüfungen und Instandhaltungsmaßnahmen 
4. Koordination von Fremdfirmen 

**Störungsmanagement**

1. Annahme und Bearbeitung technischer Störungen 
2. Priorisierung und Nachverfolgung von Tickets 
3. Unterstützung des 24/7-Störungsmanagements 
4. Dokumentation aller Vorgänge im CAFM-System 

**Ihr Profil**

Sie verfügen idealerweise über eine abgeschlossene technische Berufsausbildung, beispielsweise als:

1. Anlagenmechaniker SHK (Heizung / Sanitär) 
2. Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik 
3. Mechatroniker 
4. Schlosser / Metallbauer 
5. Kälte- oder Klimatechniker 
6. Gebäudetechniker 
7. Facility Manager 
8. Technischer Hausmeister 

oder eine vergleichbare technische Qualifikation.

Darüber hinaus bringen Sie mit:

1. Mehrjährige Erfahrung im technischen Gebäudebetrieb 
2. Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise 
3. Sicheres Auftreten gegenüber Eigentümern, Bewohnern und Dienstleistern 
4. Handwerkliches Geschick 
5. Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift 
6. Grundkenntnisse in MS Office 
7. Führerschein Klasse B von Vorteil 

**Wir bieten**

1. Unbefristete Festanstellung 
2. 40-Stunden-Woche 
3. Fester Einsatzort im Objekt „Brooks on East“ 
4. Modernes Arbeitsumfeld in einem der spannendsten Hochhausprojekte Berlins 
5. Kurze Entscheidungswege 
6. Eigenverantwortliches Arbeiten 
7. Langfristige Perspektive  
8. Weiterbildungsmöglichkeiten im Bereich Facility Management und Betreiberverantwortung 
9. Attraktive Vergütung entsprechend Qualifikation und Erfahrung 

**Arbeitszeit**

1. Vollzeit (40 Stunden pro Woche) 
2. Montag bis Freitag 
3. Präsenz vor Ort im Objekt 
4. Keine Homeoffice-Tätigkeit 
5. Teilnahme an Rufbereitschaften nach Vereinbarung möglich 

**Bewerbung**

Bitte senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins an:

**Q1 Facility Management GmbH**
Projekt „Brooks on East“
Berlin-Friedrichshain

\*\*E-Mail:\*\* [info@q1-gmbh.de](https://mailto:info@q1-gmbh.de)

**Gesucht wird kein klassischer Hausmeister, sondern ein technisch versierter Facility Manager, der Verantwortung für den sicheren und professionellen Betrieb eines modernen Hochhausensembles übernimmt.**