Für die Betreuung der Mieter*innen vor Ort in unseren Quartieren und
Beständen sucht die Direktion Dortmund für den Geschäftsbereich
Wohnen am Arbeitsort Bielefeld/​Soest zum nächstmöglichen
Zeitpunkt eine/einen: Hausmeisterin / Hausmeister (w/m/d)
(Entgeltgruppe 5 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 5 BBesG, Kennung:
WEWO102056, Stellen‑ID 1410295) Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Jetzt bewerben! © Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Die
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen
Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle
Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung
stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000
Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und
buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und
verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die
nachhaltig denken und handeln. Unsere gesellschaftliche und
unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn-
und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich
Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu
bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und
natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit. Dafür brauchen wir
Sie! Machen Sie mit uns BImA! Die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen.
Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel)
ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens
gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung
ihrer gut 38.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird
strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in
gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich – mit
der Wohnungsfürsorge – um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum
für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten
Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten.
Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht
die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat
damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der
Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte
gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht
Kundencenter und 28 Serviceteams. Unser Serviceteam am Standort
Bielefeld bewirtschaftet einen Bestand von rund 1.800 Wohneinheiten .
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte? Zu den Hausmeistertätigkeiten
gehören z. B. Regelmäßige Zustandskontrolle (u. a. Feststellung der
Verkehrssicherheit, Feststellung technischer und baulicher Mängel,
Sauberkeitskontrolle, Feststellung von Verstößen gegen die
Hausordnung) Durchführung der Erstsicherung (ggf. Führen des
Begehungsbuches) Öffnungs- und Schließdienst von Gebäuden und
Räumen Botendienste und kleinere Transportarbeiten übernehmen
Reinigung und Pflege der Außenanlagen (u. a. Grünanlagen, Wege,
Höfe) bzw. bei Fremdvergabe Kontrolle der Aufgabenerledigung Räum-
und Streupflicht kontrollieren Überwachung umweltgerechter Trennung
von Wertstoffen und Müll sowie Sicherstellung fachgerechter
Entsorgung Ablesen und Dokumentation von Messeinrichtungen/Erfassen
von Verbrauchsdaten Entgegennahme/Aufnahme von Störmeldungen Aufgaben
gemäß des Tätigkeitsprofils einer elektrotechnisch unterwiesenen
Person (nach erfolgter Bestellung) Schadens- und Mängelmeldung an das
Bau- und Vertragsmanagement Einweisung, Beaufsichtigung von
Fremdfirmen und ggf. Abnahme der Leistungen (Fremdfirmenmanagement)
Unterbreitung von Vorschlägen für geeignete Beschaffungen (Material
u. Arbeitsgeräte für Pflege- u. sonstige Maßnahmen) und
Durchführung der Beschaffung (Einkauf) im Rahmen der Wertgrenzen
Durchführung von Besichtigungsterminen in Abstimmung mit der
Wohnungs-Vergabestelle und dem Vertragsmanagement Wohnungsübergaben
und Wohnungsrücknahmen inkl. Meldung festgestellter Mängel
Zustandsdokumentation Einweisung Mietvertragspartei
Schlüsselmanagement (Übergabe, Rücknahme, Zusatz- u.
Ersatzbeschaffung) Vornahme von Beschriftungen (u. a. Klingel- und
Briefkastenanlage) Vorabnahme bei Vertragsbeendigung
(Vorabnahmeprotokoll) Erstellen, Ändern und Abschließen von
IH-Ticketsystem-Meldungen Durchführung von Mieter*innensprechstunden
Was erwarten wir? Qualifikation: Eine abgeschlossene einschlägige
3-jährige handwerkliche Berufsausbildung Fachkompetenzen:
Berufserfahrung als Hausmeisterin/Hausmeister (w/m/d) in der
Objektbetreuung wünschenswert Handwerkliche Fähigkeiten und
technisches Verständnis Idealerweise mietrechtliche Grundkenntnisse
Kenntnisse im Bereich Brandschutzordnung, Hausordnung,
Unfallverhütungsvorschriften etc. Anwendungskenntnisse der
IT-Standardanwendungen Microsoft Office (Word, Excel, Outlook)
Weiteres: Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
Gutes Organisationsgeschick Gute Auffassungsgabe Eigeninitiative und
Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten Fähigkeit, auch
bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, zielorientiert und
sicher zu arbeiten Gute Kommunikationsfähigkeit
Kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten Fähigkeit zum
teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit Gutes Urteilsvermögen
Fähigkeit, Fachkenntnisse anzuwenden Fähigkeit, verschiedene
Situationen und Sachverhalte einzuordnen Bereitschaft zur Teilnahme an
fachspezifischen Schulungen Führerschein Klasse B sowie die
Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
Bereitschaft zu Dienstreisen Was bieten wir? Eine interessante und
abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen
öffentlichen Arbeitgeberin Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei
der Arbeitszeitgestaltung Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus
dem Bestand der Wohnu