Immobilienkaufmann (m/w/d) Mietenentwicklung
Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
50668 Köln - Deutschland
Immobilienkaufmann/-frau
Arbeit
Vollzeit
ab 01.12.2025
Beschreibung
Aktuell suchen wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, für unsere
Hauptverwaltung in **Köln** einen:
**Immobilienkaufmann (m/w/d)**
**Mietenentwicklung**
**Ihre Aufgaben:**
· Mietanpassungen (öffentlich-gefördert und freifinanziert)
· Erstellung und Berechnung von Mietanpassungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen im öffentlich-geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau
· selbstständige Bearbeitung von Widersprüchen aufgrund durchgeführter Mietanpassungen und führen des außergerichtlichen Schriftverkehrs
· Prüfung und Durchführung von Mietanpassungspotentialen
· Verwaltung von Index- und Staffelmieten
· Erstellung und Kontrolle von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei geförderten Wohnungen
· Kommunikation mit Städten und Gemeinde im Rahmen von Überprüfungen der Kostenmiete
· Kommunikation mit Mietern zu Mietanpassungen
· Perspektivisch: Entwicklung von Planmieten für die Neuvermietung in Zusammenarbeit mit den Niederlassungen
**Ihr Profil:**
· Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
· Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
· Erfahrungen mit ortüblichen Vergleichsmieten, Mieterhöhungen nach Modernisierungen, Staffelmieten und Indexmieten
· Erfahrung mit Wodis Sigma von Vorteil
· Gute Kenntnisse im Umgang mit Microsoft Office Programmen
· Sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit
**Wir bieten:**
· Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche
· Flexibles Arbeitszeitmodell
· Urlaubs– und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen
· Offener und respektvoller Umgang
· Events, wie z.B. Betriebsausflüge oder Weihnachtsfeiern
· Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit
· Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung
· Gesundheitstage, Vorsorgeuntersuchungen
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter **Chiffre 25-12-01 **an:
personal@aachener-swg.de
Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
- Personalreferat -
Mevissenstraße 14, 50668 Köln
Hauptverwaltung in **Köln** einen:
**Immobilienkaufmann (m/w/d)**
**Mietenentwicklung**
**Ihre Aufgaben:**
· Mietanpassungen (öffentlich-gefördert und freifinanziert)
· Erstellung und Berechnung von Mietanpassungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen im öffentlich-geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau
· selbstständige Bearbeitung von Widersprüchen aufgrund durchgeführter Mietanpassungen und führen des außergerichtlichen Schriftverkehrs
· Prüfung und Durchführung von Mietanpassungspotentialen
· Verwaltung von Index- und Staffelmieten
· Erstellung und Kontrolle von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei geförderten Wohnungen
· Kommunikation mit Städten und Gemeinde im Rahmen von Überprüfungen der Kostenmiete
· Kommunikation mit Mietern zu Mietanpassungen
· Perspektivisch: Entwicklung von Planmieten für die Neuvermietung in Zusammenarbeit mit den Niederlassungen
**Ihr Profil:**
· Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
· Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
· Erfahrungen mit ortüblichen Vergleichsmieten, Mieterhöhungen nach Modernisierungen, Staffelmieten und Indexmieten
· Erfahrung mit Wodis Sigma von Vorteil
· Gute Kenntnisse im Umgang mit Microsoft Office Programmen
· Sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit
**Wir bieten:**
· Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche
· Flexibles Arbeitszeitmodell
· Urlaubs– und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen
· Offener und respektvoller Umgang
· Events, wie z.B. Betriebsausflüge oder Weihnachtsfeiern
· Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit
· Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung
· Gesundheitstage, Vorsorgeuntersuchungen
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen unter **Chiffre 25-12-01 **an:
personal@aachener-swg.de
Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
- Personalreferat -
Mevissenstraße 14, 50668 Köln
Quelle: Bundesagentur für Arbeit - Rechtliche Hinweise zur Nutzung
Ob die Stelle noch verfügbar ist und weitere Informationen findest du direkt auf der Website der Bundesagentur für Arbeit. Bitte beachte: OPROMA ist nicht der Anbieter dieser Stelle und kann keine Auskünfte geben.
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Ref-Nr.: 04e86616a8296672aa71cef2c48ed0ec
Letztes Update:
01.12.2025
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