Leitung der Abteilung Zentrale Gebäudewirtschaft (m/w/d) | Landkreis Gifhorn

Der Landkreis Gifhorn ist mit ca. 900 Mitarbeitenden ein großer und serviceorientierter Arbeitgeber. Er nimmt vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben u.a. in den Bereichen Jugend und Soziales, Bauen und Umwelt, Öffentliche Sicherheit und Ordnung sowie Gesundheit und Bildung wahr, um das Zusammenleben von rund 175.800 Einwohnerinnen und Einwohnern zu gestalten.
Für die Abteilung Zentrale Gebäudewirtschaft im Fachbereich Bauwesen suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit mit 39 Wochenstunden Ihre Unterstützung als

**Leitung der Abteilung Zentrale Gebäudewirtschaft (m/w/d)**
nach Entgeltgruppe 12 TVöD oder Entgeltgruppe 13 TVöD (je nach persönlicher Voraussetzung).

**Aufgabenschwerpunkte:**
• Leitung der Abteilung Zentrale Gebäudewirtschaft
• Umsetzung der Aufgaben des Immobilienmanagements mit den Bereichen Projektleitung und Steuerung von Neubauten, Umbauten, Modernisierung und Instandsetzung, einschließlich Gebäudetechnik und zentraler Vergabestelle
• Mitwirkung bei der strategischen Ausrichtung und Weiterentwicklung der kommunalen Hochbaupolitik sowie Planung, Bauunterhaltung und Bewirtschaftung kreiseigener Hochbauten
• Initialisierung, Begleitung und Umsetzung der Prozesse des Klimaschutzes und des Energiemanagements
• eigenverantwortliche Umsetzung des Haushaltes und Budgetüberwachung der Abteilungen und Projekte
• Fachverantwortung für die Durchführung und Überwachung des Fördermanagements
• fachbezogene Mitwirkung bei der Vertretung der Gebäudewirtschaft in politischen Ausschüssen und Fachgremien
Vorgesehen ist die stellvertretende Leitung des Fachbereichs Bauwesen mit den weiteren Bereichen Kreisstraßenwesen sowie Bauordnung und Ortsplanung

**Wir erwarten:**
Für die Eingruppierung nach Entgeltgruppe 13 TVöD:
• abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium in den Bereichen Architektur, Baumanagement, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder Facility Management mit Abschluss als Diplom-Ingenieur\*in (m/w/d) bzw. Bachelor of Engineering oder Bachelor of Science
Für die Eingruppierung nach Entgeltgruppe 12 TVöD:
• erfolgreicher Abschluss des II. Angestelltenlehrganges (Fachrichtung Kommunalverwaltung),
• Bachelor-/ Diplomabschluss (FH) eines verwaltungs- oder rechtswissenschaftlichen Studienganges
• jeweils mit anschließender mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung
• in der Praxis angewandte Führungskompetenz
• umfassende Kenntnisse in der Durchführung von Baumaßnahmen, die der HOAI zuzuordnen sind, sowie in allen gültigen technischen Vorschriften (Bau, Brandschutz und Sicherheit), EU- und DIN-Normen, Vergabe- und Vertragsrecht
• ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten, Problemlösungskompetenz und vernetztes Denken
• sicheres Auftreten auch in schwierigen Situationen
• Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit sowie Durchsetzungsvermögen
• hohes Maß an Kooperations- und Überzeugungsfähigkeit sowie Einfühlungsvermögen
• Besitz einer gültigen Fahrerlaubnis für PKW und die Bereitschaft, einen Privat-PKW für dienstliche Zwecke gegen Entschädigung nach der Niedersächsischen Reisekostenverordnung einzusetzen
Wünschenswert sind Erfahrungen im Entwickeln und Steuern von Geschäftsprozessen und Berufserfahrung in der Projektsteuerung komplexer Bauvorhaben.
Die Bereitschaft zur Mitarbeit im Katastrophenschutzstab des Landkreises Gifhorn wird vorausgesetzt.

**Wir bieten:**
• eine unbefristete Vollzeitbeschäftigung mit 100 % der regelmäßigen wöchentlichen Arbeitszeit (derzeit 39 Wochenstunden) zum nächstmöglichen Zeitpunkt
• sichere Bezahlung nach Entgeltgruppe 12 TVöD bzw. Entgeltgruppe 13 TVöD (je nach persönlicher Voraussetzung) mit individueller Stufenzuordnung entsprechend der jeweiligen Vorerfahrungen, zuzüglich Jahressonderzahlung
• betriebliche Altersvorsorge für Tarifbeschäftigte und vermögenswirksame Leistungen
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• flexible Arbeitszeitgestaltung durch Gleitzeitrahmen von 06:00 Uhr bis 20:00 Uhr
• leistungsorientierte Bezahlung durch jährliche, individuelle Zielvereinbarungen
• fachliche und persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten durch interne und externe Fortbildungen
• betriebliches Gesundheitsmanagement (u.a. Evermood und gesundheitsfördernde Angebote)
• 30 Urlaubstage pro Jahr bei einer 5-Tage-Woche
• Fahrradleasing und Angebote für Mitarbeitende „Corporate Benefits“
• Zuschuss zum D-Jobticket
• Firmenfitness (Movearound)

Hinweise:
Der Landkreis Gifhorn ist bestrebt, bestehende Unterrepräsentanzen der Geschlechter abzubauen und wird dies bei der Personalauswahl berücksichtigen.


Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen daher alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität.


Bewerbungen Schwerbehinderter sowie den behinderten Menschen gleichgestellter Personen werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt. Zur Wahrung Ihrer Interessen bitten wir Sie, bereits in der Bewerbung mitzuteilen, ob eine Schwerbehinderung oder Gleichstellung vorliegt.


Fachbezogene Auskünfte erteilt Ihnen der Fachbereichsleiter Herr Dr. Holzmüller, Tel. 05371 / 82-610. Für allgemeine Auskünfte zum Stellenbesetzungsverfahren steht Ihnen Frau Klassen, Tel. 05371 / 82-8836, zur Verfügung.

**Die Bewerbungsfrist endet am 08.02.2026.**


[https://bewerbermanagement.net/de/jobposting/12f747ca4513e6e5b73797ff33c6118baa8b73b20/apply?ref=homepage](https://bewerbermanagement.net/de/jobposting/12f747ca4513e6e5b73797ff33c6118baa8b73b20/apply?ref=homepage)