Als eines der innovativen und großen Wohnungsunternehmen der Region bietet die Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig ganzheitlichen Kundenservice an. Wir sind für unsere Kunden in der kaufmännischen und technischen Hausbewirtschaftung sowie im Quartiersmanagement ein zuverlässiger Partner.

Für unseren Unternehmensbereich Grün- und Außenraummanagement suchen wir zum 01.04.2026 in Vollzeit und unbefristet eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit als

**Leitung Grün- und Außenraummanagement (m/w/d)**

Sie übernehmen eine strategisch-operative Führungsrolle mit klarer Verantwortung für die Leitung des Unternehmensbereichs Grün- und Außenraummanagement sowie für die übergreifende Projektsteuerung. Ziel Ihrer Tätigkeit ist die wirtschaftliche, nachhaltige und sichere Bewirtschaftung und Weiterentwicklung der Außen- und Freiflächen unseres Immobilienbestandes.

**Ihre Aufgaben:**

- Leitung und Organisation des Regiebetriebs Gartenwesen
- Steuerung eigener und externer Gartenpflege- und Bauleistungen
- Verantwortung für Freiflächenmanagement inkl. Baumpflege, Biodiversitätsmaßnahmen, Winterdienst und Grauflächenbewirtschaftung
- Sicherstellung der Verkehrssicherheit von Spielplätzen, Kita-Freianlagen und Außenanlagen
- Organisation und Überwachung der laufenden Instandhaltung von Außenanlagen und Ausstattungen
- Ausschreibung, Vergabe und Steuerung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
- Budgetplanung, Kostenkontrolle und Controlling
- Projektentwicklung, Projektplanung und Projektsteuerung – ggf. unter Einbindung externer Planungsbüros
- Bauleitung, Abrechnung und Objektbetreuung von Freiflächen-, Gartenbau- und Begrünungsprojekten
- Umsetzung zukunftsorientierter Themen wie ökologische Regenwasserbewirtschaftung (Schwammstadt), Dachbegrünung und barrierefreie Freiräume
- Netzwerkarbeit und Zusammenarbeit, insbesondere mit der Stadt Braunschweig und internen Fachbereichen

**Ihr Profil:**

- Abgeschlossenes Studium im Bereich Gartenbau, Landschaftsarchitektur, Landschaftsbau (B. Eng. / FH) oder vergleichbar
- Berufserfahrung in der Steuerung von Freiflächen-, Pflege- oder Bauprojekten
- Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse (Kalkulation, Kostenkontrolle, Materialwirtschaft)
- Kenntnisse im Arbeitsschutz sowie im Umgang mit Maschinen und Geräten
- Gute Kenntnisse in MS-Office und idealerweise SAP
- Besitz des Führerscheins der Klasse B und die Bereitschaft, das private Kraftfahrzeug für Dienstfahrten einzusetzen

**Ihre Kompetenzen:**

- Erfahrung in der Leitung von Teams (Planung, Steuerung, Motivation, Konfliktlösung)
- Fähigkeit, klare Strukturen und Prozesse zu entwickeln und im Alltag zu etablieren
- Souveränität im Delegieren sowie ein verbindlicher Führungsstil
- Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit
- Organisationsstärke in der Projektkoordination
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise

**Was wir bieten:**

- Angenehmes Betriebsklima – wir haben eine hohe Wertschätzung füreinander
- Förderung von Potenzialen – wir bieten individuelle Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen
- Arbeiten im Gleichgewicht – wir haben flexible Arbeitszeiten und eine 37-Stunden-Woche
- Gesundheitsförderung – wir fördern die Bewegung, z.B. durch Hansefit
- Mitarbeiterangebote – wir nehmen teil am Corporate Benefits Programm
- Faires Gehalt – für uns gilt der Tarifvertrag der deutschen Immobilienwirtschaft, tarifliche Vergütung mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie 30 Urlaubstage (Heiligabend und Silvester zusätzlich frei)
- Mobiles Arbeiten – wir geben allen die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

**Wofür wir stehen:**

- Chancengleichheit: Bei gleicher Eignung werden Schwerbehinderte bevorzugt berücksichtigt
- Geschlechtergerechtigkeit bzw. Gleichberechtigung von Frauen und Männern
- Diversität: Wir begrüßen ausdrücklich Bewerbungen von Menschen, die sich weder dem männlichen noch dem weiblichen Geschlecht zuordnen
- Vielfalt: Wir freuen uns über Bewerbungen mit interkulturellem Hintergrund

Wenn Sie an dieser Herausforderung interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte richten Sie Ihre Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung schriftlich an das Personalwesen (PW), Frau von der Straten l online: [https://www.nibelungen-wohnbau.de/unternehmen/stellenangebote/leitung-gruen-und-aussenraummanagement-mwd](https://www.nibelungen-wohnbau.de/unternehmen/stellenangebote/leitung-gruen-und-aussenraummanagement-mwd)

Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig l Esther von der Straten l Freyastraße 10 l 38106 Braunschweig l Tel.: 0531-30003 310