Als eines der innovativen und großen Wohnungsunternehmen der Region bietet die Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig ganzheitlichen Kundenservice an. Wir sind für unsere Kunden in der kaufmännischen und technischen Hausbewirtschaftung sowie im Quartiersmanagement ein zuverlässiger Partner.

Für unseren Unternehmensbereich Technisches Immobilienmanagement suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit und unbefristet eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit als

**Leitung Technisches Immobilienmanagement (m/w/d)**.

Sie übernehmen die strategische und operative Gesamtverantwortung für das technische Immobilienmanagement und gestalten die wirtschaftliche sowie nachhaltige Weiterentwicklung unseres Immobilienbestandes aktiv mit. Dabei steuern Sie Bau- und Entwicklungsprojekte, gestalten technische Strategien zur Wertsteigerung und Zukunftssicherung des Bestandsportfolios, führen den Bereich Technik und arbeiten eng mit der Geschäftsführung und internen Fachbereichen zusammen.

**Ihre Aufgaben:**

- Weiterentwicklung des Immobilienbestandes unter wirtschaftlichen und nachhaltigen Gesichtspunkten
- Planung, Steuerung und Umsetzung von Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Neubauprojekten (HOAI LPH 1–9)
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und Steuerung externer Partner
- Mitarbeit bei Wirtschaftsplänen sowie Budget- und Kostenkontrolle
- Betreuung von Projekten für Dritte und Beteiligungen
- Vertretung des technischen Bereichs in bereichsübergreifenden Gremien und strategischen Entscheidungskreisen
- Aktive Mitgestaltung der Digitalisierung technischer Prozesse
- Führung und Weiterentwicklung des technischen Teams

**Ihr Profil:  **

- Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik oder Wirtschaftsingenieurwesen
- Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement, idealerweise in der Wohnungswirtschaft in Verbindung mit umfangreicher Personalführungserfahrung
- Erfahrung in der Steuerung von Bauprojekten und im Umgang mit kaufmännischen Schnittstellen
- Gute Kenntnisse in MS-Office und idealerweise SAP
- Besitz des Führerscheins der Klasse B und die Bereitschaft, das private Kraftfahrzeug für Dienstfahrten einzusetzen

**Ihre Kompetenzen:**

- Klare Ziel- und Ergebnisorientierung mit pragmatischem Blick für das Machbare
- Führungskompetenz sowie Freude an der Entwicklung von Mitarbeitenden
- Strukturierte, lösungsorientierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Offenheit für Veränderungen, Digitalisierung und neue technische Ansätze
- Kommunikationsstärke, Teamorientierung und sicheres Auftreten

**Was wir bieten:**

- Angenehmes Betriebsklima – wir haben eine hohe Wertschätzung füreinander
- Förderung von Potenzialen – wir bieten individuelle Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen
- Arbeiten im Gleichgewicht – wir haben flexible Arbeitszeiten und eine 37-Stunden-Woche
- Gesundheitsförderung – wir fördern die Bewegung, z.B. durch Hansefit
- Mitarbeiterangebote – wir nehmen teil am Corporate Benefits Programm
- Faires Gehalt – für uns gilt der Tarifvertrag der deutschen Immobilienwirtschaft, tarifliche Vergütung mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie 30 Urlaubstage (Heiligabend und Silvester zusätzlich frei)
- Mobiles Arbeiten – wir geben allen die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

**Wofür wir stehen:**

- Chancengleichheit: Bei gleicher Eignung werden Schwerbehinderte bevorzugt berücksichtigt
- Geschlechtergerechtigkeit bzw. Gleichberechtigung von Frauen und Männern
- Diversität: Wir begrüßen ausdrücklich Bewerbungen von Menschen, die sich weder dem männlichen noch dem weiblichen Geschlecht zuordnen
- Vielfalt: Wir freuen uns über Bewerbungen mit interkulturellem Hintergrund

Wenn Sie an dieser Herausforderung interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte richten Sie Ihre Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung schriftlich an das Personalwesen (PW), Frau von der Straten l online: [https://www.nibelungen-wohnbau.de/unternehmen/stellenangebote/leitung-technisches-immobilienmanagement-mwd](https://www.nibelungen-wohnbau.de/unternehmen/stellenangebote/leitung-technisches-immobilienmanagement-mwd)

Nibelungen-Wohnbau-GmbH Braunschweig l Esther von der Straten l Freyastraße 10 l 38106 Braunschweig l Tel.: 0531-30003 310