Die Objektbetreuer GmbH ist ein Unternehmen für technisches und infrastrukturelles Facility Management.
Wir verstehen uns als Partner, der dafür sorgt, dass alle technischen (TGM) und infrastrukturellen (IGM) Geschäftsprozesse reibungslos ablaufen.
Wir sind ein zukunftsorientiertes Unternehmen mit idealen Rahmenbedingungen in einem familiären, angenehmen Arbeitsumfeld.
Konsequente Kundenorientierung ist ein Grundpfeiler unserer Unternehmenskultur. Unsere Kundschaft legt großen Wert auf Ehrlichkeit, Verlässlichkeit,
Sicherheit und strukturierte Ausführung der beauftragten Aufgaben.
Unser Einsatzgebiet erstreckt sich über ca. 100 km rund um den Firmenstandort in Krefeld.

**Deine Aufgaben und Tätigkeiten:**
– Betriebsführung sowie verantwortliche Überwachung und Anleitung der fachgerechten Ausführung von
Instandhaltungs-, Wartungs- und Inspektionsarbeiten an betriebstechnischen Anlagen sowie an den übrigen liegenschaftsgebundenen Ver- und Entsorgungsanlagen
– Übernahme der Verantwortung als Anlagenbetreiber der technischen Anlagen
– Verantwortliche Steuerung der Fehlersuche und der Abstellung von Störungen im Bereich der Gebäudeautomation (Gebäudeleittechnik)
– Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Störungen an betriebstechnischen Anlagen, auch außerhalb der regelmäßigen Arbeitszeit
– Planung und Koordination des Arbeitseinsatzes der Handwerker/innen sowie der Hausmeister/innen; regelmäßige Durchführung von Unterweisungen im Rahmen des Arbeitsschutzes
– Fachliche Anleitung und regelmäßige Unterweisung des betriebstechnischen Personals (als nachgeordnete verantwortliche Elektrofachkraft)
– Verantwortung für die Instandhaltung (Wartung, Inspektion, Instandsetzung) im gesamten Liegenschaftsbereich einschließlich der Beaufsichtigung und Abnahme von Instandhaltungsarbeiten durch eigenes Personal und/oder Fremdfirmen (Fremdfirmenmanagement) –
auch außerhalb des Gewerkes Elektrotechnik
– Eigenständige Organisation und Durchführung von Wartungs-, Reparatur- und Entstörungsmaßnahmen an den betriebstechnischen Anlagen
– Organisation und Überwachung der Prüfung zur Feststellung der elektrischen Sicherheit von ortsveränderlichen elektrischen Betriebsmitteln und ortsfesten elektrischen Anlagen sowie der – Dokumentation der Prüfergebnisse
– Überwachung der Verkehrssicherung
– Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen
– Erarbeitung, Umsetzung und Kontrolle von Arbeitsschutzmaßnahmen für das Liegenschafts- und Fremdpersonal
– Überwachung von Prüffristen/Führen eines Wartungskatasters
– Teilnahme an der Rufbereitschaft

**Was wir bieten:**
– Eine übertarifliche, leistungsgerechte Entlohnung
– Eine »5-Tage Woche«
– Geregelte Arbeitszeiten
– Firmenfahrzeug
– Altersversorgung
– Zahnzusatzversicherung
– u.v.m.

**Was wir erwarten:**
– Führschein Klasse B zwingend erforderlich
– Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG)
– Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
– Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
– Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
– Gute Auffassungsgabe
– Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
– Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
– Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
– Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
– Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
– Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen