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Mitarbeiter:in in der technischen Bestandsbetreuung (d/m/w)

Karlsruhe

Vollzeit

spätestens zum 01.04.2026

unbefristet

Unternehmensprofil

Für Dich sind Gebäude mehr als Objekte?

Dann kümmere Dich bei uns um das, was sie wirklich ausmacht: Substanz, Sicherheit, Qualität. Du hast ein gutes Gespür für Gebäude – und für Menschen? Dann bist du bei uns genau richtig! In der technischen Bestandsbetreuung sorgst du dafür, dass unsere Mieter:innen nicht nur ein Dach über dem Kopf haben, sondern ein Zuhause.

Aufgabenbereiche

Deine Aufgaben:

* umfassende technische Betreuung und Weiterentwicklung unserer - größtenteils denkmalgeschützten - Wohnungs- und Gebäudebestände inkl. Haustechnik und Außenanlagen
* Planung, Steuerung und Beauftragung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
* Einholung und Prüfung von Angeboten sowie Rechnungsprüfung und -freigabe
* Koordination und Qualitätssicherung von Handwerkerleistungen und Leistungen externer Dienstleister
* Durchführung protokollierter Wohnungsabnahmen bei Mieterwechsel und Sicherstellung der reibungslosen Organisation des Mieterwechsels in Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Bestandsmanagement
* erste Ansprechperson für Mieter:innen bei allen technischen Anliegen
* Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und Zustandsbewertungen
* Erfassung und Pflege der Gebäudedaten sowie der Informationen zum Bestand
* Reporting sowie digitale Dokumentation von Prozessen
* Korrespondenz und Kommunikation mit Behörden, Mietern und Partnern sowie allgemeine Büroadministration



Anforderungsprofil

Dein Profil:

* abgeschlossene, technische oder handwerkliche Ausbildung mit bau- oder haustechnischem Hintergrund, idealerweise mit Weiterbildung zum Bautechniker
* fundierte Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung und Bauleitung, bestenfalls in der Wohnungswirtschaft
* Organisationstalent, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
* eigenverantwortliche, effiziente und zielgerichtete Arbeitsweise, hohes Verantwortungsbewusstsein
* freundliches, verbindliches und kompetentes Auftreten mit ausgeprägter Dienstleistungsorientierung
* Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, Flexibilität und Einsatzbereitschaft
* sicherer Umgang mit den gängigen Office-Programmen sowie technischer Anwendersoftware
* Identifikation mit unserem genossenschaftlichen Auftrag



Leistungen & Benefits

Wir bieten:

* einen sicheren Arbeitsplatz in einer Branche mit Zukunft
* ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit vielen Herausforderungen
* ein freundliches, engagiertes Team und ein angenehmes Arbeitsklima
* ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
* eine attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft mit 37 Wochenstunden und 30 Urlaubstagen
* Möglichkeiten der fachlichen und persönlichen Weiterbildung
* zusätzliche Leistungen wie betriebliche Altersversorgung, Arbeitgeberzuschuss zum ÖPNV, JobRad, Kooperation mit einem Fitnessstudio, kostenlose Getränke und Obst



Bewerbung & Kontakt

Wir sind eine traditionsreiche Baugenossenschaft mit rund 1.750 Wohneinheiten in zentralen Wohngebieten der Stadt Karlsruhe. Werde Teil einer Genossenschaft, die mehr bewegt - nachhaltig, regional und zukunftsorientiert!

Wir haben dein Interesse geweckt? Dann sende uns deine aussagekräftige Bewerbung mit Angabe deiner Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins bis zum 18.01.2026 per E-Mail an: bewerbung@hws-ka.de oder per Post an Hardtwaldsiedlung Karlsruhe eG, Personal, Karlstraße 1, 76133 Karlsruhe. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Die vertrauliche Behandlung deiner Bewerbung ist für uns selbstverständlich. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du unter https://www.hardtwaldsiedlung-karlsruhe.de/datenschutz/.

Hardtwaldsiedlung Karlsruhe eGKarlstraße 176133 Karlsruhe www.hardtwaldsiedlung-karlsruhe.de