# Stellenangebot

## Abteilungsleiter Objektmanagement (m/w/d)

Im „Eigenbetrieb Kommunale Objekt­bewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock“ ist eine Stelle als Abteilungsleiter Objektmanagement (m/w/d) zu besetzen.

Gesucht wird eine engagierte und hochbelastbare Persönlichkeit mit einschlägiger Berufserfahrung die selbstständiges Arbeiten gewohnt ist, überzeugend auftritt und zudem über Verhandlungsgeschick und Organisationstalent verfügt.

### Aufgabengebiet:

- Wahrnehmung der Objektverantwortung als alleiniger Ansprechpartner unserer Mieter, insbesondere zur Sicherstellung der Funktions- und Betriebssicherheit einschließlich dem dazugehörigen Beschwerde-management
- Durchführung von Objektübergaben und -abnahmen öffentlich und gewerblich genutzter kommunaler Immobilien
- Entgegennahme aller Schadensmeldungen und ggf. Beauftragung von externen Dienstleistern
- Bewirtschaftung aller Wartungs- und ggf. Dienstleistungsverträge sowie Gewährleistung der laufenden Instandhaltung in Abstimmung mit der Abteilung Bau/Technik
- Führung des entsprechenden Schriftverkehrs, Erstellung von Protokollen etc.
- Teilnahme an der Rufbereitschaft

### Voraussetzungen:

- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als geprüfte Immobilienfachwirtin/geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) oder eine ähnlich gelagerte, fachlich geeignete Qualifikation
- einschlägige Berufserfahrungen
- wünschenswert sind Erfahrungen in/mit der öffentlichen Verwaltung
- anwendungssichere Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht von Gewerbeobjekten
- Geschick in Gesprächs- und Verhandlungsführung
- sehr gute Ausdrucksweise in Wort und Schrift
- Grundlagenverständnis für Gebäudetechnik, bauliche Anlagen und Schadensmanagement
- ausgeprägte Serviceorientierung mit einem freundlichen, sicheren Auftreten
- sehr gute Teamfähigkeit, hohe Einsatzbereitschaft, Loyalität und Identifikation mit Arbeitgeber und Aufgabe
- vorzugsweise sicherer Umgang mit der einschlägigen Anwendungssoftware (alle MS-Office-Anwendungen, SAP R/3)
- Pkw- Fahrerlaubnis B (alt: Führerschein Klasse 3)

### Wir bieten:

- eine Vollzeitstelle (39 Std. / Wo., 5-Tage Woche)
- gleitende Arbeitszeit
- Vergütung gemäß Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) mit Jahressonderzahlung und leistungsorientiertem Entgelt
- individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- betriebliche Altersvorsorge
- Zugriff auf den betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten
- rabattiertes Deutschlandticket
- Standortsicherheit Rostock
- Dienstradleasing
- familienfreundliches, konstruktives und kollegiales Arbeitsumfeld.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (Bewerbungsanschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse und/oder Zertifikate, die die geforderte Qualifikation nachweisen, aktuelles Arbeitszeugnis, Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines frühestmöglichen Eintrittstermins) per E-Mail an [personal@koe-rostock.de](mailto:personal@koe-rostock.de).
Die Unterlagen müssen im PDF-Format vorliegen, Bewerbungsanlagen sind in einer Datei zusammenzufügen. Die Gesamtgröße der Datei darf 5 MB nicht überschreiten.

Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher fachlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Kosten im Zusammenhang mit Ihrer Bewerbung können von uns nicht erstattet werden.

Zum Umgang mit den Bewerbungsdaten wird auf die aktuellen datenschutzrechtlichen Bestimmungen nach DSGVO verwiesen.

## Ansprechpartner

Bei Fragen zum Stellenangebot wenden Sie sich bitte an:

Frau Annekatrin Haker
Tel. [0381 4611-615](tel:+493814611615 "anrufen")
E-Mail: [personal@koe-rostock.de](mailto:personal@koe-rostock.de "E-Mail schreiben")