Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement. Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA! Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Kölneine/einen Objektmanagerin/Objektmanager (w/m/d) Kennung: DOFM2413 Stellenangebots-ID: 1470862 Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 11 BBesG Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich. Die Einstellung erfolgt unbefristet Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte? - Verwaltung und Bewirtschaftung der dem Objektteam zugeordneten Dienstliegenschaften nach den Grundsätzen des Einheitlichen Liegenschaftsmanagement (ELM) - Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaft (Kosten- und Einnahmeoptimierung, Qualitätssicherung, Kundenzufriedenheit) - Koordination der Prozessabläufe zur Bewirtschaftung von Dienstliegenschaften unter Anwendung des IT-Fachverfahrens SAP/BALIMA - Bearbeitung von vertraglichen Angelegenheiten - Wahrnehmung von allgemeinen Rechten und Pflichten (z.B. Verkehrssicherung, öffentliche Pflichten) - Kundenpflege und Beratung der Nutzer - Fachliche und wirtschaftliche Steuerung/Anleitung der Beschäftigten des Objektteams unter Einbeziehung des Bau- und Betriebsmanagements Was erwarten wir? Qualifikation: - Abgeschlossene Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) im Bereich Immobilienwirtschaft, Finanzwesen, Betriebswirtschaft, abgeschlossenes juristisches Hochschulstudium, Immobilienfachwirtin/Immobilienfachwirt (IHK) (w/m/d) oder ein gleichwertiges Hochschulstudium oder eine gleichwertige Fachwirtausbildung Fachkompetenzen: - Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung wünschenswert - Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse - Gute Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS Office) - Fundierte Kenntnisse des IT-Fachverfahrens BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese zügig anzueignen, zu vertiefen und fortlaufend zu erweitern und die Bereitschaft, sich Kenntnisse der dienstliegenschaftsspezifischen IT-Fachverfahren anzueignen Weiteres: - Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit - Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln - Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten - Gute Auffassungsgabe - Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten - Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten - Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit - Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick - Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz - Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen - Bereitschaft zu Dienstreisen - Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen Was bieten wir? - Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin - Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung - Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten - Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes - Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote - Betriebliche Altersversorgung - Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen - 30 Tage Urlaub - Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen - Verkehrsgünstige Lage - Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 24.08.2026über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1470862. Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Michelle Fernholz unter der Telefonnummer (0228) 848-46048 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Julia Koenig unter der Telefonnummer (0228) 848-47571. Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de. Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz. Hinweise: Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem Bundesgleichstellungsgesetz besonderes berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über die Bewerbung von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein. Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf. Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen. Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB). Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1470862. Der Link unten führt sie zu der Seite.