GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist ein öffentliches Unternehmen. Im Verbund mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg sind wir der Spezialist für Bildungsbau in Hamburg. Mit breiter Kompetenz unter einem Dach betreuen wir Immobilien von der ersten Idee bis zum Ende des Lebenszyklus. In den drei Sparten Schule, Hochschule und Sport leisten wir mit unserem Handeln einen direkten Beitrag zum Gemeinwohl und investieren in die Zukunft der Stadt. Mehr als 1.300 Mitarbeitende engagieren sich bei uns für ein gemeinsames Ziel: Wir schaffen gute Räume für gute Bildung.


Unsere Büros befinden sich in attraktiver Innenstadtlage an der Stadthausbrücke, nur wenige Minuten von Jungfernstieg und Rathausmarkt entfernt.
In dieser verantwortungsvollen Funktion sind Sie insbesondere für die Realisierung der großvolumigen Bauprojekte der Region Hamburg-Süd zuständig. Im Team mit drei weiteren Kolleg:innen leisten Sie vorwiegend Bauherren-Aufgaben sowie Projektleitungs- sowie einzelne Projektsteuerungs-Aufgaben nach AHO.:Hamburg wächst mit seinen Schulen. Im Rahmen weiteren Wachstums und strukturierter Nachfolgeplanung suchen wir für die städtischen Schulen südlich der Nordelbe ein neues Standortteam. Im Team mit einem/ einer unserer Baumanager:innen übernehmen Sie nach umfassender Einarbeitung die Verantwortung für die operative Betreuung und die langfristige Entwicklung von insgesamt 6-8 Schulstandorten in der Schulbauregion Süd:



Sie verantworten das projektbezogenes Baubudget für Ihre Großprojekte.
Sie steuern externe Dienstleister und sind verantwortlich für die Abwicklung der Bauprojekte von der Phase 0 bis zur Übergabe.
Sie initiieren die Vergabeverfahren für die erforderlichen Planungs- und Bauleistungen.
Sie definieren die jeweiligen Qualitäts-, Kosten- und Zeitvorgaben und überwachen deren Einhaltung.
Sie arbeiten eng mit der Behörde für Schule, Familie und Berufsbildung, den Schulleitungen, dem Sondervermögen, den zuständigen Objektmanagerinnen und Objektmanagern sowie dem zentralen Facility Management zusammen.
Sie vertreten Ihre Projekte in Ausschusssitzungen und bei ähnlichen Veranstaltungen in der Öffentlichkeit.
Sie beraten, coachen und unterstützen in enger Zusammenarbeit mit der Regionalleitung das Baumanager-Team (6 Mitarbeiter:innen) in der Region.
Sie controllen die Zielerreichung der Bau-Projekte in der Region und berichten an die Regionalleitung.

abgeschlossenes Studium mit Bau- oder Immobilienbezug (z. B. Architektur, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Wirtschaftsingenieurwesen)
langjährige Berufserfahrung in der Planung, Ausführung und/oder übergreifenden Steuerung von Bauprojekten
Erfahrung mit Großprojekten ab 10 Mio. EUR Bauvolumen
Erfahrung in der Abwicklung von Bauprojekten für öffentliche Auftraggeber, vorzugsweise im Bildungsbau
Erfahrung im übergreifenden Management von Bauprojekten, z. B. als Bauherrenvertreterin oder externer Projektsteuerer
gute Kenntnisse der AHO, der HOAI, des Vergabe- und Baurechts und einschlägiger Projektmanagement-Methoden
ausgeprägte Kommunikationsstärke und Kundenorientierung
Ergebnisorientierung, Entscheidungsstärke und Bereitschaft zur Übernahme von Verantwortung

eine unbefristete Anstellung in einem öffentlichen Unternehmen der Stadt Hamburg
Projektzulage in Höhe von monatlich 200 €
großzügig bezuschusste betriebliche Altersversorgung
30 Tage Jahresurlaub zzgl. arbeitsfreier Tage an Heiligabend und Silvester
39-Stunden-Woche mit Gleitzeitkonto und familienfreundlichen Arbeitszeiten
Möglichkeit zur regelmäßigen Arbeit im Home-Office (bis zu 60 % der Arbeitszeit)
monatlicher Zuschuss von 30 Euro bei Nutzung des Deutschlandtickets
Sonderkonditionen in zahlreichen Hamburger Schwimmbädern und Fitness-Studios
optionales Dienstfahrrad-Leasing per Entgeltumwandlung
erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt
kostenfreie Kindernotfallbetreuung