Gewobag 
Property Manager (w/m/d)
Die Gewobag steht als bedeutende Berliner Wohnungsbaugesellschaft für „Die ganze Vielfalt Berlins“. Mit über74.000 Wohnungen zählen wir zu den größten Immobilienunternehmen bundesweit. Unser Immobilienbestandwächst und steht für die Vielfalt der Stadt. Soziale Quartiersentwicklung, Klimaschutz und wirtschaftliches Handeln sind uns bei der Entwicklung zukunftsorientierter Konzepte wichtig. Über 700 Mitarbeiter (w/m/d) engagieren sich für hohe Servicequalität und Kundennähe und sind ebenso Teil dieser Vielfalt. Im Team wollen wir unseren Erfolg ausbauen und die Gewobag modern weiterentwickeln.
Die Gewobag bewirtschaftet neben ihren Wohnungsbeständen circa 2.000 Gewerbeeinheiten im Stadtgebiet Berlinund wird in diesem Bereich in den nächsten Jahren auch weiterwachsen.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unsere Abteilung Gewerbe, eine/n
Property Manager (m/w/d)
Die Stelle ist ab sofort in Vollzeit & unbefristet zu besetzen.
In dieser Position werden Sie u.a. folgende Aufgaben übernehmen:

Mieterbetreuung: Unsere Gewerbemieter in allen Vertragsangelegenheiten betreuen und für die Mieterauswahl,die Vertragsverhandlungen, den Abschluss von Neu-Mietverträgen und Nachträgen sowie die Übergaben nebstanschließender Maßnahmen verantwortlich sein,
bauliche Maßnahmen: notwendige bauliche Maßnahmen im Zuge der Vermietung, Instandsetzung oder beiVersicherungsfällen mit Unterstützung der technischen Abteilungen unseres Hauses steuern,
Modernisierung und Entwicklung: notwendige Modernisierungsmaßnahmen begleiten, an der Entwicklung vonGewerbeobjekten in Neubau- und Sanierungsvorhaben mitarbeiten und Ihr konzeptionelles Wissen und Ihrerelevanten Erfahrungen mit dem Schwerpunkt Gewerbeimmobilien bei der Planung und Umsetzung einbringen.
Kaufmännische Betreuung und Mieterhöhung: Ihre Bestände in allen kaufmännischen Belangen betreuen undMieterhöhungsmöglichkeiten überwachen und umsetzen,
Interne Zusammenarbeit: Unterstützend mit anderen internen Abteilungen, insbesondere dem Betriebskosten- und Forderungsmanagement zusammenarbeiten,
Dienstleister und Handwerker: den Einsatz von Dienstleistern und Handwerkern im Rahmen der laufendenBewirtschaftung steuern und deren termin- und qualitätsgerechte Umsetzung überwachen,
Rentabilitätsverbesserung: Vorschläge zu Instandhaltungs-, Investitions- und Quartiersentwicklungsmaßnahmen zur Verbesserung der Rentabilität erarbeiten,
Kommunikation und Vernetzung: die Kommunikation mit anderen Fachabteilungen, Dienstleistern und ggf.Behörden übernehmen,
Fachliche Expertise: Ihre ganze Erfahrung im Bereich der Vermietung und der Bewirtschaftung vonGewerbeimmobilien, dem gewerblichen Mietrecht (idealerweise mit Kenntnissen zu den umsatzsteuerrechtlichen Aspekten bei Gewerbeimmobilie) in das Gewerbeteam einbringen
Sonderthemen: weitere positionsbezogene Aufgaben und Sonderprojekte übernehmen

Sie verfügen über folgende Qualifikationen:

eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, möglichst Immobilienkaufmann/-frau oder einschlägigeBerufserfahrung vorzugsweise in der gewerblichen Immobilienbewirtschaftung
gute MS-Office und SAP-Kenntnisse sowie der sichere Umgang mit relevanten Kennzahlen
eine hohe räumliche und zeitliche Flexibilität eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
Erfahrungen im Umgang mit Mietern, ausführenden Firmen, Behörden und Institutionen
Erfahrungen im Gewerbemietrecht bzw. im Abschluss von Gewerbemietverträgen
Kenntnisse im Bereich WEG- und/oder Sondereigentumsverwaltung sind von Vorteil
die Bereitschaft zur Verantwortungsübernahme und zu projektorientiertem Arbeiten
ein ausgeprägtes Organisationsvermögen und eine strukturierte Arbeitsweise
die Bereitschaft, sich weiterzuentwickeln und weiterzubilden.

Unser Angebot für Sie:

Ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree mit einer langfristigen beruflichen Perspektiven
Eine gute und faire Vergütung sowie eine betriebliche Altersversorgung im unbefristeten Arbeitsverhältnis
Familie