Die Große Kreisstadt Zittau liegt im Herzen Europas am Dreiländereck Deutschland, Tschechien und Polen. Mittelständische Unternehmen, zwei Hochschulen sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Sportangebote charakterisieren die Lebensqualität der Stadt.

**                                            Zum nächstmöglichen Zeitpunkt ist die Stelle **

**                                            Referatsleitung Stadtplanung (m/w/d) in Vollzeit**

**                                            als Krankheitsvertretung zu besetzen.**

**Ihre Kernaufgaben sind:**

***Leitung und Überwachung des Referats***

•Dienst- und Fachaufsicht

•Personalverantwortung

•Finanzverantwortung

•Organisationsverantwortung

***Überörtliche und informelle Planungen***

•Landesentwicklungsplanung/Regionalplanung/Raumordnungs- und Planfeststellungsverfahren/Planungen von Nachbarkommunen m In-und Ausland/ Kreisentwicklungsplanung / Stadtentwicklungskonzept

•Prüfung bzw. Mitwirkung bei den Entwicklungsplanungen, Erarbeitung von Alternativen, Abstimmung/Koordinierung mit Bauleitplanungszielen

•Erarbeitung von Stellungnahmen hinsichtlich der Aspekte Stadtentwicklung, Städtebau, Planungsrecht

•Landschaftsplanung / Verkehrsentwicklungsplanung / Kommunale Rahmenplanung und Standortuntersuchungen / Einzelhandelskonzept / Entwicklungskonzept Agglomeration Liberec- Zittau / Entwicklungskonzept Städteverbund „Kleines Dreieck“

•bei extern vergebenen Leistungen:

-Formulierung der Aufgabenstellung, Angebotseinholung, Vertragsverhandlung, abschließende Vertragsgestaltung

-inhaltliche
Abstimmung bzw. Bearbeitung planerischer Zuarbeiten, wie Textpassagen und bindender planungsrechtlicher Aussagen

Prüfung
bzw. Korrektur des Planungsentwurfs

-federführende Vorbereitung bzw. Mitwirkung bei der Öffentlichkeits- u. Behördenbeteiligung sowie inhaltliche Abstimmung

und Mitwirkung der Verfahrensdurchführung

-Überwachung/
Koordinierung der Planungen, Prüfung der Abwägungsvorschläge zu Anregungen und Bedenken

•Entwicklung städtebaulicher und/oder strategischer Konzeptionen bzw. verantwortliche Mitarbeit/Korrektur

•Laufende Abstimmung der Planungsinhalte und des Planungsprozesses mit Kommunen und übergeordnete Behörden im In- und Ausland

**Bauleitplanung**

Vorbereitende Bauleitplanung (Flächennutzungsplanung) und verbindliche Bauleitplanung (Bebauungsplanung)

-Prüfung/Mitarbeit bzw. eigenverantwortliche fachliche Bearbeitung, Änderung und Ergänzung

-Klären der Aufgabenstellung und Ermitteln des Leistungsumfangs, Festlegen ergänzender Fachleistungen und Formulieren

von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer fachlich Beteiligter

-Ermitteln der Planungsvorgaben: u.a. Bestandsaufnahme, örtliche Erhebungen, Zusammenstellen und Gewichten

-Erarbeitung Vorentwurf und Entwurf und der genehmigungsfähigen Planfassung einschließlich Erläuterungsbericht auf Grundlage

der geltenden Gesetze

-Vorbereitung Unterlagen für Anzeige oder Genehmigung

•Prüfung bzw. eigenverantwortliche Verfahrensdurchführung Bauleitplanung

•Konsultationen/Abstimmungen mit der Landesdirektion und weiteren übergeordneten Ämtern/Fachbehörden, Koordinierung innerhalb des Baudezernats/Stadtverwaltung

•eigenverantwortliche inhaltliche Erstellung der Beschussvorlagen, Vortragen der Beschlüsse in den Ortschaftsräten, Ausschüssen, Stadtrat auf Weisung der Amtsleiterin/des Amtsleiters

•bei externer Vergabe außerdem: Angebotseinholung, Vertragsverhandlung, Vertragsgestaltung, Betreuung, inhaltliche Abstimmung und Mitwirkung in der Erarbeitung, Überwachung und Kontrolle der extern vergebenen Leistungen

**Planungsrecht/Baugenehmigungsverfahren**

Unterschriftenleistung und Entscheidung/Bearbeitung von:

•Anfragen zu laufenden und rechtskräftigen Planverfahren/Satzungen

•Bürger- und Gutachteranfragen zur Bebaubarkeit von Grundstücken und Nutzungsmöglichkeiten

•gemeindlichen Vorkaufsrechten/Grundstücksverkehr

•Anfragen Institutionen/Umfragen

•Widerspruchsverfahren nach KAG

•Statistiken RP/LRA, Landesämter

•abschließende planungsrechtliche Beurteilung eingehender Anträge und Anfragen bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde im Rahmen des gem. Einvernehmens

•Erarbeitung/Fortschreibung städtebaulicher Satzungen bzw. Mitarbeit unter Beachtung der speziellen Rechtsvorschriften und Gewährleistung einer rechtssicheren Abwägung der jeweiligen Belange

•Mitwirkung bzw. Beratung bei gestalterischen Fragen im öffentlichen Bereich der Stadt Zittau

**Ihr Profil:**

- erfolgreich
abgeschlossenes Hochschulstudium im Fachbereich der Raum-, Stadt-, und/oder
- Regionalplanung
- umfangreiche
Fachkenntnisse in den Bereichen BauGB, BauNVO, BImSchG, BNatschG, WHG,
- SächsWG, ROG sind erforderlich
- Leitungserfahrung
wünschenswert
- Kenntnisse
zum Kommunal- und Verwaltungsrecht sind wünschenswert
- sicherer
Umgang mit MS-Office-Programmen und spezieller Fachanwendungen
- Kommunikations-
und Teamfähigkeit, hohe Einsatzbereitschaft
- gute
mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit
- sicheres
und korrektes Auftreten
- Fähigkeit
zum eigenständigen und zielorientierten Arbeiten
- Bereitschaft
zur permanenten fachlichen Weiterqualifizierung
- hohes
Kosten- und Verantwortungsbewusstsein
- Führerschein
Klasse B
- erwartet
wird ein kooperatives Verhalten mit den Bürgern und Besuchern der Stadt Zittau
- sehr
gute Deutschkenntnisse und ausgezeichnete Kommunikation (sicherer Umgang mit der
- deutschen Sprache in Wort und Schrift, mind. C1 nach GER)
- **Wir bieten:**
- als
öffentlicher Arbeitgeber die Sicherheiten des Tarifvertrages TVöD, wie z.B. 30 Tage Urlaub,
- Jahressonderzahlung, Altersvorsorge und vermögenswirksamen Leistungen
- ein
unbefristetes Arbeitsverhältnis mit 39 h/Woche
- eine
Vergütung in der Entgeltgruppe 11 der Entgeltordnung des TVöD (VKA)
- Gleitzeitregelungen und ein hohes Maß an Flexibilität bei der Arbeitszeitgestaltung
- stete Weiterbildung im Rahmen Ihrer Erfordernisse
- Jobticket

Wir suchen für diese abwechslungsreiche Tätigkeit eine engagierte, teamfähige, kommunikative und durchsetzungsstarke Persönlichkeit mit sicherem Auftreten.

Wenn Sie die Anforderungen erfüllen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Ihre aussagefähige, vollständige und lückenlose Bewerbung insbesondere mit

-Bewerbungsschreiben

-tabellarischem Lebenslauf

-Kopien von Ausbildungsabschlüssen

-Kopie Führerschein

-qualifizierten Arbeits- bzw. Dienstzeugnissen

-Beurteilungen und Referenzen

können Sie über unser Bewerberportal (unten aufgeführte Felder) bis spätestens 09.02.2026 einreichen.

***Bewerbungen in Papierform oder per E-Mail werden nicht berücksichtigt.***

Schwerbehinderte bzw. ihnen gleichgestellte Menschen werden nach Maßgabe des SGB IX bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt. Der entsprechende Nachweis ist hinter dem Bewerbungsschreiben anzufügen.

Wir weisen gemäß Art. 6 Abs. 1b und Art. 88 der Datenschutzgrundverordnung in Verbindung mit §11 des Sächsischen Datenschutzdurchführungsgesetzes drauf hin, dass Sie mit Ihrer Bewerbung gleichzeitig Ihr Einverständnis zur elektronischen Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten bis zum Abschluss des Bewerbungsverfahrens erteilen.

Haben Sie noch Fragen? Das Referat Personal beantwortet diese gern telefonisch unter +49 3583 752141 oder per Mail unter bewerbungen@zittau.de.