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# Sachbearbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften / Erbbaurechte

#### Beschäftigungsart: Teilzeit, Vollzeit

#### Befristung: Unbefristet

#### Vergütung: KAVO EG 9a

#### Starttermin: ab sofort

#### Bewerbungsfrist: 31.03.2026

**mit einem Beschäftigungsumfang von 60-100 %. Die Stelle ist unbefristet.**

sape | Serviceagentur Finanzen & Vermögen im Erzbistum Köln unterstützt Kirchengemeinden bei der Finanz- und Vermögensverwaltung.

Die Abteilung Liegenschaftsverwaltung betreut rund 25.000 liegenschaftsbezogene Verträge der Kirchengemeinden und stellt damit eine Nutzung des kirchlichen Immobilienvermögens durch Dritte sowie eine zugehörige Ertragserzielung sicher.

Wenn Sie Interesse an abwechslungsreichen Aufgaben in einem sinnstiftenden Umfeld haben, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

## Aufgaben

- Verwaltung und Abwicklung von Erbbaurechtsverträgen, inkl. einer Prüfung der zugehörigen Vertragswerke und Grundbücher, Fristverfolgung der Vertragslaufzeiten sowie Bearbeitung von Vertragsübertragungen und Belastung von Erbbaurechten
- Verhandlung und Abschluss neuer Erbbaurechtsverträge oder Nachtragsverträge einschließlich der vertraglichen (notariellen) und grundbuchrechtlichen Umsetzung sowie der Bestimmung angemessener Erbbauzinsen
- Abrechnung und Wertsicherung der vereinbarten Nutzungsentgelte
- Führung der Korrespondenzen mit Vertragspartnern, Banken, Behörden etc. sowie den Vertretern der kirchlichen Rechtsträger (Kirchenvorstand) als Grundstückseigentümer inkl. Vorbereitung der erforderlichen Beschlussfassungen
- Ersteingabe und Fortschreibung der Daten zu den Erbbaurechten im Liegenschaftsinformationssystem sowie Führung der Vertragsakten nach einheitlichen Vorgaben

## Profil

- abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung, wie Immobilienkaufmann/-frau, Notariatsfachangestellte/r, Rechtspfleger/in oder vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften und grundstücksbezogenen Verträgen
- Kenntnisse im allgemeinen Grundstücks- und Vertragsrecht insbesondere nach BGB, ErbbauRG und GBO
- versierter Umgang mit MS Office, Kenntnisse der Software LIS sind von Vorteil
- freundliche, kommunikative und serviceorientierte Persönlichkeit, die auch in stressigen Situationen den Überblick behält
- Teamfähigkeit, Flexibilität und eine selbständige, sorgfältige Arbeitsweise
- Vertrautheit mit den kirchlichen Strukturen ist von Vorteil
- Identifikation mit den Aufgaben, Zielen und Werten der katholischen Kirche

## Wir bieten

- attraktive Vergütung mit Weihnachtsgeld und Altersvorsorge (KAVO)
- 30 Urlaubstage und
weitere Brauchtums-/
Exerzitientage
- familienfreundliche Kultur mit Beratung und Unterstützung
- individuelle Entwicklung durch Fortbildungen und Coaching
- Betriebskantine mit Frühstück und Mittagessen
- Zentrale Lage, verkehrsgünstig nahe am Kölner Hbf
- flexible Arbeitszeiten mit 39 Std./Woche und Homeoffice-Option
- nachhaltige Mobilität mit Fahrradleasing und Jobticket
- Gesundheitsangebote mit Vorsorge und Sportkursen

Weitere Informationen finden Sie unter den Stellenangeboten auf unserer Homepage www.erzbistum-koeln.de.

[Online-Bewerbungsformular](https://karriere.erzbistum-koeln.de/jobposting/0f9e1a33df160e51da31ecd8c4f325831cfeb1b7?ref=aushang)

**Ihre Ansprechpersonen**

Für Auskünfte stehen Ihnen Mareike Heydenreich unter der Rufnummer 0221 1642 1721 und Maximilian Bröckermann unter der Rufnummer 0221 1642 1864 gerne zur Verfügung.

Ihre Bewerbungsunterlagen reichen Sie bitte über das verlinkte Bewerbungsformular bis zum 31.03.2026 ein. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

sape will die berufliche Gleichberechtigung von Frauen und Männern besonders fördern und fordert deshalb qualifizierte Frauen nachdrücklich auf, sich zu bewerben. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

[Mail](mailto:9f474c0_7grwad4281_1-0@karriere.erzbistum-koeln.de?subject=9f474c0_7grwad4281_1-0@karriere.erzbistum-koeln.de?subject=Application%3A%20Sachbearbeiter%2Fin%20%28m%2Fw%2Fd%29%20Liegenschaften%20%2F%20Erbbaurechte&body=https://karriere.erzbistum-koeln.de/jobposting/0f9e1a33df160e51da31ecd8c4f325831cfeb1b7) [Facebook](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://karriere.erzbistum-koeln.de/jobposting/0f9e1a33df160e51da31ecd8c4f325831cfeb1b7) [Xing](https://www.xing-share.com/app/user?op=share;sc_p=xing-share;url=https://karriere.erzbistum-koeln.de/jobposting/0f9e1a33df160e51da31ecd8c4f325831cfeb1b7) [LinkedIn](https://www.linkedin.com/shareArticle?url=https://karriere.erzbistum-koeln.de/jobposting/0f9e1a33df160e51da31ecd8c4f325831cfeb1b7) [WhatsApp](whatsapp://send?text=https://karriere.erzbistum-koeln.de/jobposting/0f9e1a33df160e51da31ecd8c4f325831cfeb1b7)

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