Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf
sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick
gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen
jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort
Würzburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Sachbearbeitung im operativen Verkauf (w/m/d)

Kennziffer: MCVK 4005

Stellenangebots-ID: 1428399

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt befristet voraussichtlich bis 31.05.2028.


Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen Verwertungsfällen
insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit kommunalpolitischer
Bedeutung bzw. öffentlichem und politischem Interesse u.a.


- Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen
Rahmenbedingungen
- Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
- Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter
bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und
Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw.
kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei
Kaufvertragsverhandlungen
- Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten; Durchführung von
Objektbesichtigungen, Vorbereitung von Auktionen
- Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und
Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie
die entsprechende Abstimmung mit den Käufern
- Fachliche Unterstützung beim Ankauf von Liegenschaften
- Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und
kaufpreisbildenden Faktoren
- Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Geschäfts- und Teamleitung
- Datenerfassung/-aufbereitung und deren laufende Pflege

Ermittlung und Abschöpfung von Wertschöpfungspotentialen, dazu ggf. Schaffung
oder Erweiterung von Baurecht, u.a. Abschluss städtebaulicher Verträge,
Verhandlung von Erschließungsverträgen, Verhandlung und Abschluss von
Projektentwicklungsverträgen, u.a.


- Ermittlung des Entwicklungspotenzials in Zusammenarbeit mit den
Hauptstellen PM, FM, BF
- Umsetzung von Entwicklungsmaßnahmen


Was erwarten wir?

Qualifikation:


- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom-FH, Bachelor) der Fachrichtung
Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft oder Finanzwirtschaft oder
vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:


- Umfassende Kenntnisse und Berufserfahrung in der
Liegenschaftsverwaltung/Liegenschaftsvermarktung
- Möglichst Erfahrungen mit dem Verkauf von Spezialimmobilien

Weitere Anforderungen:


- Fähigkeit und Bereitschaft zu selbständigem wirtschaftlichem Denken und
ergebnisorientiertem Arbeiten, zu Kooperation und ausgeprägter Teamarbeit,
Zuverlässigkeit, Flexibilität, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen,
verbindliches und sicheres Auftreten, kunden-/adressatenorientiertes Verhalten
- Belastbarkeit und Flexibilität wie z.B. Ausdauer und
Konzentrationsfähigkeit sowie das Vermögen, auch erhöhten Arbeitsanfall zu
bewältigen
- Gute Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office,
insbesondere Excel) sowie bei der Nutzung des Intranets und Internets
- Gute SAP-Kenntnisse bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Führerschein Klasse B, Bereitschaft zu Dienstreisen - auch als Führer/in
eines Selbstfahrer-Kfz


Was bieten wir?


- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Mobiles Arbeiten
- Betriebliche Altersversorgung
- Verkehrsgünstige Lage
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Umfangreiche Fortbildungsangebote
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
Wohnungsfürsorge des Bundes
- Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der
„Büro-Hund-Regelungen“)


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 02.05.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID1428399.

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort Würzburg oder per Zoom
geführt geführt.


Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Barkowski unter der
Telefonnummer +49 228 84841548 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Komnick unter
der Telefonnummer +49 228 84849706.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.


Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen
gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).


Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1428399. Der Link unten führt sie zu der Seite.