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**Kennziffer 179_44363**
# Sachgebietsleitung (m/w/d)* Hausverwaltung

Fachbereich 1.4.2 - Immobilienmanagement

Sachgebiet 1.4.2.2 - Hausverwaltung

Sie führen, koordinieren und bringen Ordnung in Komplexität. In dieser Rolle übernehmen Sie die Leitung des Sachgebiets 1.4.2.2 Hausverwaltung und bündeln vielfältige Aufgaben: Raumvergabe, Raumverteilung und Raumbedarfsfeststellung, Management von Umzügen, Fundsachen, Informationen im Haus mit Beschilderungen, Aushänge, Broschüren, Kantinen & Mitarbeiterverpflegung, Verwaltung und Ermächtigung zur Führung der Dienstsiegel, Verwaltung der Schließanlage sowie die Zusammenarbeit mit Sicherheitsdienst und weiteren Dienstleistern. Gleichzeitig befindet sich der Bereich in einem Umstrukturierungsprozess, bei dem neue Aufgabenpakete hinzukommen bzw. auch wegfallen könnten. Diesen Prozess werden Sie als neue Leitung mit begleiten.

Wenn Sie pragmatisch entscheiden, strukturiert steuern und serviceorientiert handeln, finden Sie hier ein verantwortungsvolles Aufgabenfeld. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.

**Bewerbungsende ist der 11.05.2026.**

## Ihre Aufgaben

- Leitung des Sachgebiets in personeller, organisatorischer und fachlicher Hinsicht mit derzeit 9 Mitarbeitenden
- Erarbeitung / Anpassung eines langfristigen strategischen Raumkonzeptes im Landratsamt München in Absprache mit der Fachbereichsleitung
- Erstellung von Entscheidungsvorschlägen bei größeren Umzügen/Veränderungen
- Ausarbeitung/Aktualisierung eines Beschilderungskonzeptes in den Gebäuden des Landratsamtes
- Haushalts- und Finanzplanung des Sachgebiets (Budget ca. 1,75 Millionen Euro)
- Durchführung von Vergabeverfahren, Ausarbeitung von Vertragsgrundlagen und Leistungsverzeichnissen
- Bewirtschaftung des Kantinenbetriebes und fortlaufende Verwaltung
- Verwaltung und Beschaffung der Schließanlagen für die Dienstgebäude
- Durchführung von Digitalisierungsprozessen
- Begleitung der Einführung eines CAFM-Programmes

## Ihr Profil

**Diese Qualifikation setzen wir voraus:**

- Beamter/-in der 3. QE – Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen, SP nVD **oder**
- Verwaltungsfachwirt/-in **oder**
- Absolvent/-in einer Qualifikation auf Bachelor Ebene oder vergleichbar in den Fachrichtungen Immobilienmanagement, Facility Management, Gebäudemanagement, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Public Management, Staatlich geprüfter Techniker bzw. Meister **sowie**
- Mindestens mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Hinblick auf die Aufgabenfelder
- Führerschein der Klasse B

**Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:**

- Fähigkeit zur strategischen Steuerung
- Analytische Denkfähigkeit
- Problemlösungsfähigkeit

**Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:**

- Kommunikationsfähigkeit und Dienstleistungsorientierung
- Zielorientiertes Handeln
- Förderung von Fehler- und Entwicklungskultur

## Rahmendaten

- **Art der Beschäftigung:** Vollzeit
- **Einsatzregion:** München
- **Einsatzort:** Joseph-Wild-Straße 20, 81829 München
- **Bereich, Abteilung:** Fachbereich 1.4.2 - Immobilienmanagement
- **Eingruppierung:** E 11 TVöD-VKA, A 11 BayBesG
- **Benötigte Führerscheinklasse:** B
- **Offene Stellen:** 1

## Über uns

Der Landkreis München ist mit rund 360.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Landkreis Bayerns.

Das Landratsamt nimmt als zentrale Verwaltung mit seinen mehr als 1.700 Mitarbeitenden vielfältige kommunale und staatliche Aufgaben für die Bürgerinnen und Bürger des Landkreises München wahr – getreu unserem Leitbild: **Wir – gemeinsam – für Sie!**

## Wir haben einiges zu bieten!

- Sinnstiftende Arbeit

Sinnstiftende Arbeit Arbeiten beim Landkreis München heißt: einen echten Unterschied machen. Mit Ihrer Tätigkeit leisten Sie täglich einen wichtigen Beitrag für knapp 360.000 Menschen. Ob in Verwaltung, IT, Soziales oder Bau: Jede Aufgabe hat direkten Mehrwert für die Gesellschaft. Als Teil des öffentlichen Dienstes können Sie Ihre Arbeit mit Stolz und Verantwortung ausüben und wissen, dass Ihr Einsatz wirklich zählt – fürs Team und für die Zukunft unserer Region.
- Krisensicherer Arbeitsplatz

Krisensicherer Arbeitsplatz Ein Job beim Landkreis München bedeutet Stabilität – heute und morgen. Als Teil des öffentlichen Dienstes arbeiten Sie in einem Umfeld, das auch in unsicheren Zeiten Bestand hat. Diese Sicherheit schafft Freiraum: für Ihre persönliche Entwicklung, neue Aufgaben und den Blick nach vorn. So können Sie Ihre Energie in das investieren, was zählt: Ihr Team, Ihre Karriere und die Zukunft unserer Region.
- Flexible Arbeitszeitmodelle

Flexible Arbeitszeitmodelle Ihr Alltag ist so individuell wie Sie selbst. Deshalb bieten wir flexible Arbeitszeiten. Ob Gleitzeit, Teilzeit oder Homeoffice: Sie gestalten Ihren Job passend zu Ihrem Leben. So schaffen Sie die richtige Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familie und behalten die Energie für das, was wirklich zählt – Ihre Aufgaben, Ihr Team und Ihre persönliche Entwicklung.
- Mobilarbeit

Mobilarbeit Mehr Flexibilität für Ihren Alltag: In vielen Positionen können Sie bis zu 50 Prozent Ihrer Arbeitszeit im Homeoffice einbringen. So verbinden Sie die Vorteile des Büros mit den Vorzügen des Arbeitens von Zuhause – effizient, angenehm und passend zu Ihrem Leben. Diese Freiheit macht Ihren Job alltagstauglich und gibt Raum für das, was zählt.
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie/Privatleben

Vereinbarkeit von Beruf und Familie/Privatleben Wir legen großen Wert darauf, dass Beruf und Privatleben gut zusammenpassen. Deshalb unterstützen wir Sie mit besonderen Belegrechten für Kinderkrippenplätze und einem Ferienbetreuungsprogramm für Ihre Kinder. So bleibt genug Raum für Partnerschaft, Familie, Freizeit und das nächste Karriereziel – ohne Abstriche im Job.
- Individuelle Fort- und Weiterbildungsangebote

Individuelle Fort- und Weiterbildungsangebote Ihre persönliche und fachliche Entwicklung steht bei uns im Mittelpunkt. Mit maßgeschneiderten Weiterbildungsangeboten fördern wir Ihre Qualifikation und eröffnen Ihnen neue Karrierewege im öffentlichen Dienst. So können Sie Ihre Fähigkeiten stetig erweitern, Verantwortung übernehmen und das nächste Level in Ihrer Laufbahn erreichen.
- Betriebliches Gesundheitsmanagement

Betriebliches Gesundheitsmanagement Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen! Mit kostenlosen Fitnesskursen, regelmäßigen Gesundheitsaktionen, einem Zuschuss zum EGYM Wellpass und unseren Betriebssportgruppen sorgen wir dafür, dass Sie fit bleiben und sich rundum wohlfühlen. So schaffen wir die besten Voraussetzungen für Energie im Job und Balance im Alltag.
- Attraktive Vergütung

Attraktive Vergütung Bei uns zählt nicht nur ein faires Gehalt, sondern auch das Extra. Sie profitieren von einer Jahressonderzahlung, der Münchenzulage sowie weiteren tätigkeitsbezogenen Leistungen wie Arbeitsmarktzulagen und vermögenswirksamen Leistungen. So wird Ihre Arbeit beim Landkreis München auch finanziell besonders attraktiv – und Ihr Einsatz zahlt sich doppelt aus.
- Betriebliche Altersvorsorge

Betriebliche Altersvorsorge Heute an morgen denken: Gemeinsam mit der Zusatzversorgungskasse der bayerischen Gemeinden sichern wir Ihre Zukunft ab. So können Sie entspannt in die Rente blicken – mit einem verlässlichen Plus zur gesetzlichen Rente.
- Zuschuss zum Deutschland-Ticket

Zuschuss zum Deutschland-Ticket Wir machen Sie mobil: Ab dem siebten Monat Ihrer Betriebszugehörigkeit übernehmen wir 35 € pro Monat fürs Deutschland-Ticket. So kommen Sie entspannt, günstig und flexibel durch die Region und ganz Deutschland.
- Kostenlose Parkplätze

Kostenlose Parkplätze Für alle, die mit dem Auto pendeln: Bei uns parken Sie kostenfrei. So starten Sie ohne Parkplatzsuche oder Extrakosten in den Arbeitstag – bequem und stressfrei.
- Kantine

Kantine Frisch, lecker, günstig: In unserer Kantine gibt es täglich abwechslungsreiche Mahlzeiten. So stärken Sie sich in der Pause und tanken neue Energie für Ihre Aufgaben.
- Dienstwohnungen

Dienstwohnungen Wohnen im Münchner Umland leicht gemacht: Wir bieten Dienstwohnungen, die nach einem transparenten Punktesystem vergeben werden. Damit erleichtern wir Ihnen den Start in der Region.
- Betriebsevents

Betriebsevents Gemeinsam mehr erleben: Von Betriebsausflug über Sommerfest bis zur Adventsfeier – unsere Events fördern Teamgeist und sorgen dafür, dass Arbeit und Spaß zusammengehören.
- Ferienwohnungen und Hütte

Ferienwohnungen und Hütte Auszeit gefällig? Nutzen Sie unsere Ferienwohnungen im Chiemgau oder die Wallberghütte am Tegernsee – perfekt, um in der Natur neue Kraft zu tanken.
- Mitarbeiterrabatte

Mitarbeiterrabatte Sparen leicht gemacht: Über das Portal benefits.me und unsere Kooperationspartner erhalten Sie attraktive Rabatte auf Produkte und Dienstleistungen – für Alltag und Freizeit.

## Weitere Informationen

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