Warum du bei uns arbeiten solltest: Die BBF Immobiliengruppe
entwickelt hochwertige Immobilienprojekte in lebenswerter, urbaner und
zukunftsorientierter Lage im Raum Köln, Bonn und Aachen. Wir sind als
Familienunternehmen in zweiter Generation seit über 40 Jahren in der
Branche tätig. Unser Fokus liegt einerseits auf dem Bau von Ein- und
Mehrfamilienhäusern, andererseits auf kommunaler Ebene in den
Bereichen Kitas, Studentenwohnungen sowie altersgerechte und sozial
geförderte Wohnungen. Neben dem reinen Bauträger- und
Projektentwicklungsgeschäft sind wir als langfristig orientierter
Bestandhalter im Vermietungsmarkt aktiv. Die BBF Immobiliengruppe
verfolgt eine werteorientierte Unternehmensführung. Offenheit,
Transparenz, Ehrlichkeit und Respekt im Umgang miteinander haben
oberste Priorität. Unsere Philosophie beruht auf der
Potenzialentfaltung jedes Einzelnen und wir investieren viel. Wir sind
ein kleines, agiles Team, das eng miteinander und mit Projektpartnern
zusammenarbeitet; wo jeder gerne anpackt und wo wir uns durch
Bürokratie nicht bremsen lassen – eine Herausforderung im
Baugewerbe! Wir bauen und wachsen weiter – mittelständischer,
gesellschaftergeführter Bauträger sucht am Standort Köln,
Hohenzollernring, zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine(n) (Senior)
Bauleiter / Projektleiter (w/m/d) im Eigentumswohnungsbau (LPH 6-9) in
Voll- oder Teilzeit (ab 30 Std./Woche) Dein Aufgabenbereich Du
begleitest unsere Neubauvorhaben vom Grundstücksankauf über Bebauung
bis zur Kundenübergabe oder der eigenen Bewirtschaftung. Dabei bist
du das Gesicht der BBF für unsere Neubauprojekte
(Geschosswohnungsbau, teilweise Kitas und Studentenwohnungen), von der
Vorplanung für ein interessantes Grundstück bis zur Übergabe an die
Erwerber. Ganz genau umfasst das: Bauleitung für Neubauobjekte (LPH
6–9) – Du verantwortest die Bau- und Projektleitung in der
gesamten Entwicklungs-, Planungs- und Realisierungsphase. Dabei
steuerst du die externen Planer und Dienstleister mit dem Fokus auf
Erreichung der Qualitäts-, Termin- und Kostenziele. Die
Dokumentation, Abnahme und Abrechnung aller Bauleistungen ist Teil
deiner täglichen Aufgaben. Bei externen Bauleitern hältst du hierzu
engen Kontakt mit diesen. Auch die Mängelaufnahme und anschließende
Mängelbeseitigung gehört selbstverständlich für dich hierzu.
Ausschreibungen – Du erstellst die Ausschreibung der verschiedenen
Gewerke und führst die Angebotsauswertung, Vergabe und Beauftragung
der ausführenden Firmen in Einzelvergaben eigenständig durch. Hierzu
führst du bspw. Massenermittlungen durch und prüfst die durch die
Fachplaner vorbereiteten Unterlagen und Pläne auf Plausibilität.
Abrechnungen – Du prüfst verantwortlich die Rechnungen der
Nachunternehmer, führst Verhandlungen über Nachträge sowie die
Kontrolle der Leistungsstände durch. Unser Gesicht nach außen – Du
übernimmst die Bauherrenvertretung gegenüber Behörden und weiteren
Projektbeteiligten. Ebenso bist du der erste Ansprechpartner für die
Erwerber in sämtlichen Belangen, inklusive der Betreuung von
Sonderwünschen. Bestandsimmobilien – Du unterstützt bei der
technischen Bestandsbetreuung durch Begehungen und bei der Bauleitung
von Renovierungen. Was du mitbringen solltest: Du hast ein Studium mit
Bezug zur Bauwirtschaft, z. B. Bauingenieurwesen oder Architektur
mindestens mit Bachelor, vorzugsweise mit Master/Diplom oder
äquivalent, erfolgreich abgeschlossen. Einschlägige Berufserfahrung
als Bau- und/oder Projektleiter (LPH 6–9) im Neubau
schlüsselfertiger Eigentumswohnungen von mindestens fünf Jahren.
Kompetenz im Ausschreibungs-, Vergabe- und Abrechnungsverfahren.
Geschick im Umgang mit Geschäftspartnern, kundenorientiertes
Auftreten und Routine in der Verhandlungsführung. Sicherheit im
Umgang mit der VOB, einschlägigen Normen und Verordnungen. Eine hohe
Eigenmotivation sowie ein ergebnisorientiertes und wirtschaftliches
Denken und Handeln sind für dich selbstverständlich. Du besitzt
einen Führerschein Klasse B oder vergleichbar. Du besitzt gute
MS-Office-Kenntnisse, gute Organisations- und
Kommunikationsfähigkeiten sowie sichere Deutschkenntnisse in Wort und
Schrift. Spaß an der Arbeit in einem dynamischen Team: zuverlässig,
selbstständig und kundenorientiert. Ein vertrauensvolles Miteinander
und ein tolles Teamklima sind Dir genauso wichtig wie uns. Was wir
bieten und wen wir suchenWas du davon hast: Ein interessantes,
vielseitiges und anspruchsvolles Aufgabenspektrum mit hoher
Eigenverantwortung. Eigenständige Bauleitung des Projekts von Ankauf
bis hin zu Übergabe und Mängelbeseitigung bei fachlichem Austausch
mit unserem technischen Leiter. Arbeiten in einem kleinen,
schlagkräftigen Team mit kurzen Entscheidungswegen und offener
Kommunikation. Unbefristete Festanstellung mit leistungsgerechter
Vergütung und Jahresbonus. Nach Abschluss der Probezeit Firmenwagen,
auch zur Privatnutzung. In der Probezeit Poolwagen als Firmenwagen.
Strukturierte Personalentwicklung: regelmäßige Fortbildung
(persönlich und fachlich) und Mitarbeitergespräche. Flexible
Arbeitszeitmodelle zur guten Vereinbarkeit von Beruf, Familie und
Freizeit, inkl. mobiles Arbeiten. Modern eingerichteter Arbeitsplatz
mit elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch. Attraktive Lage in
der Kölner Innenstadt. Familiäre Unternehmenskultur mit
regelmäßigen gemeinsamen Aktivitäten. Haben wir dein Interesse
geweckt? Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit dir. Bitte
richte deine vollständige Bewerbung (Lebenslauf, Zeugnisse,
frühestmöglicher Eintrittstermin) ohne ZIP-Dateien an
bewerbung@bbf-gruppe.de oder lade diese auf unserer Homepage unter
www.bbf-gruppe.de/karriere hoch.